Lennunkuja 2

Hirvensalo, Turku | Omakotitalo | Oh, 5mh, avok, ph/wc, khh, 2xwc, ph/s, autokatos

  • 619 000 €

    Skuldfritt pris

  • 159 m2

    Boarea

  • 2021

    Byggnadsår

Valoa, rauhaa ja ajatonta arkkitehtuuria luonnon syleilyssä

Hirvensalon arvostetussa ja vehreässä Haarlassa, jykevien kallioiden ja humisevien mäntyjen suojassa, kohoaa vuonna 2021 valmistunut kaksitasoinen omakotitalo. Tämä moderni, selkeälinjainen koti yhdistää huolitellun pohjoismaisen estetiikan, harkitun toiminnallisuuden ja poikkeuksellisen harmonisen luontoyhteyden. Suuremmankin perheen tarpeisiin muuntuva 159 neliön kokonaisuus asettuu vehreälle 1069 m² kalliotontilleen, tarjoten arkeen rauhaa, tilaa hengittää ja ripauksen ylellisyyttä.
Kodin yläkertaan astuessa huomio kiinnittyy välittömästi sen valoisaan ja seesteiseen tunnelmaan. Yhtenäinen, avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön tila muodostaa kodin kutsuvan sydämen. Kookkaat ikkunapinnat kehystävät ympäröivää mäntymetsää kuin elävää taideteosta ja päästävät luonnonvalon liikkumaan vapaasti tilasta toiseen. Tyylipuhdas Puustellin keittiö aamiaiskaappeineen ja laadukkaine materiaaleineen vastaa vaativankin kotikokin toiveisiin tehden arjen askareista esteettisen nautinnon. Olohuoneessa katseen kiinnittää kaunis, tunnelmaa luova takka, ja tilasta avautuu käynti suojaisalle, katetulle parvekkeelle – kuin toiselle olohuoneelle kevätauringosta myöhäiseen syksyyn. Keittiön puoleisesta päädystä löytyy toinen tilava katettu parveke aamukahvihetkiin sekä tyylikäs kylpyhuone wc-tiloineen. Yläkerran kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa.
Alakerta on suunniteltu arjen sujuvuutta vaalien. Tilava ja kutsuva aulatila yhdistää huoneet toisiinsa luontevasti. Toimivan arkieteisen tavoin palvelevasta kodinhoitohuoneesta kuljetaan harmonisiin pesutiloihin, joissa kaksi sadesuihkua, tunnelmallinen sauna ja erillinen wc luovat puitteet spa-henkiselle rentoutumiselle. Löylyjen jälkeen on helppo astua vilvoittelemaan suoraan suojaisalle, katetulle saunaterassille, jonne on valmiiksi vedetty sähkövaraus poreallasta varten. Alakerrasta löytyy kaikkiaan kolme levollisen kokoista makuuhuonetta, joista päädyn makuuhuoneesta on niin ikään suora yhteys terassille, sekä toinen erillinen wc tuomaan aamuihin helppoutta.
Talon ryhdikäs, suorakulmainen arkkitehtuuri on samalla sekä näyttävää että käytännöllistä: päätyjen suuret parvekkeet kätkeytyvät talon linjakkaan rungon sisään luoden suojaisia katettuja ulkotiloja. Toisen parvekkeen alla lepää tunnelmallinen vilvoitteluterassi ja toisessa päädyssä arjen kulkua sujuvoittava, huomaamattomasti kokonaisuuteen integroitu autokatos.
Haarla tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ja turvallisen ympäristön, jossa metsäpolut, upeat rantareitit ja meren tuoksu ovat osa jokapäiväistä elämää. Alueen laadukkaat päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja kulkuyhteydet Turun keskustan palveluihin toimivat vaivattomasti.

Olisiko tässä sinun unelmakotisi?

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
Oh, 5mh, avok, ph/wc, khh, 2xwc, ph/s, autokatos
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaksi ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala 159 m². Kerrosala 188 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiössä on aamiaiskaappi.
Varustus: integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, lisäksi induktioliesi liesituulettimella (Bora) ja kalusteuuni. Keittiön lattia on parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran pesuhuone: kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät on laattaa. Yläkerran pesuhuoneen varustus: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, seinä-wc, allas, laatikosto, peilikaappi ja bidee. Lattia ja seinät on laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:t 2 kpl:
Wc-istuin, peili, allas, laatikosto ja bidee. Lattia kaivot. Lattia ja seinät on laattaa.
Kodinhoitohuone
Laatta lattia ja seinät maalattu. Vesipiste, pesukoneliitäntä, kaapistot, integroitujääkappi, lattiakaivo. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös talotekniikka. Käynti ulos terassille. Saunaterasilla valmius porealtaalle (sähköt vedetty).
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattia on parkettia. Käynti ulos parvekkeelle.
Muut huonetilat
Sisävarasto yläkerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, kodinhoitohuoneen jääkaappi.
Muutostyöt huoneistossa
Talon ulkomaalaus 2025
Kunto
Hyvä
Takka
Kevyttakka
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
159,0 m² (159,0 m²)
Kiinteistötunnus
853-54-80-1-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra
4 937,19 €
Tontin koko
1 069,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Turun kaupungilta saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta vuonna 2026 on 123,429,75 euroa. Vuosivuokra vuonna 2026 on 4937,19 euroa/vuosi.
Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana.

Tontin kauppahinnan lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus).
Panttikirjat
500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Viillennys (maaviileä).
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 27.12.2029 asti
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250 m² + 50 m² Rakennusoikeutta käytetty 188 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 19 581 kWh (sisältäen auton latauksen). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
548,54 euroa.

Vesi Turun kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 4937,19 euroa/vuosi.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston, panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista ja kaikista kaupan käyntiin liittyvistä muista kuluista, joita sähköinen kauppa tai pankissa tehtävä kauppa vaatii.

HINTA

Myyntihinta
619 000,00 €
Velaton hinta
619 000,00 €
Lennunkuja 2 - bild 1 Lennunkuja 2 - bild 2 Lennunkuja 2 - bild 3 Lennunkuja 2 - bild 4 Lennunkuja 2 - bild 5 Lennunkuja 2 - bild 6 Lennunkuja 2 - bild 7 Lennunkuja 2 - bild 8 Lennunkuja 2 - bild 9 Lennunkuja 2 - bild 10 Lennunkuja 2 - bild 11 Lennunkuja 2 - bild 12 Lennunkuja 2 - bild 13 Lennunkuja 2 - bild 14 Lennunkuja 2 - bild 15 Lennunkuja 2 - bild 16 Lennunkuja 2 - bild 17 Lennunkuja 2 - bild 18 Lennunkuja 2 - bild 19 Lennunkuja 2 - bild 20 Lennunkuja 2 - bild 21 Lennunkuja 2 - bild 22 Lennunkuja 2 - bild 23 Lennunkuja 2 - bild 24 Lennunkuja 2 - bild 25 Lennunkuja 2 - bild 26 Lennunkuja 2 - bild 27 Lennunkuja 2 - bild 28 Lennunkuja 2 - bild 29 Lennunkuja 2 - bild 30 Lennunkuja 2 - bild 31 Lennunkuja 2 - bild 32 Lennunkuja 2 - bild 33 Lennunkuja 2 - bild 34 Lennunkuja 2 - bild 35 Lennunkuja 2 - bild 36 Lennunkuja 2 - bild 37 Lennunkuja 2 - bild 38 Lennunkuja 2 - bild 39 Lennunkuja 2 - bild 40 Lennunkuja 2 - bild 41 Lennunkuja 2 - bild 42 Lennunkuja 2 - bild 43 Lennunkuja 2 - bild 44 Lennunkuja 2 - bild 45 Lennunkuja 2 - bild 46 Lennunkuja 2 - bild 47 Lennunkuja 2 - bild 48