Lennunkuja 2

Hirvensalo, Turku | Omakotitalo | Oh, 5mh, avok, ph/wc, khh, 2xwc, ph/s, autokatos

638,000 €
Debt-free price
159 m²
Living area
2021
Year of construction

Hirvensalon arvostetulla Haarlan alueella sijaitsee tämä vuonna 2021 valmistunut, moderni ja näyttävä kaksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta suuremmallekin perheelle. 159 neliön kokonaisuus on rakennettu 1069 m² vuokratontille, luonnonläheiseen ympäristöön kallioiden ja mäntymetsän keskelle.

Kodissa on peräti viisi valoisaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Yläkerran sydämen muodostaa avara ja yhtenäinen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Laadukas Puustellin keittiö aamiaiskaappeineen tekee arjesta sujuvaa ja tyylikästä. Olohuoneen tunnelmaa täydentää takka, ja tilasta on kulku katetulle parvekkeelle, josta voi luoda oman viihtyisän oleskelukeitaan. Keittiön puoleisella päädyllä on lisäksi toinen suuri katettu parveke sekä kylpyhuone wc:llä.

Alakerrassa avautuu käytännöllinen aulatila, josta on sujuvat kulkuyhteydet kodin kaikkiin tiloihin. Kodinhoitohuoneesta on suora yhteys pesutiloihin, joissa on kaksi sadesuihkua, sauna sekä erillinen wc. Kodinhoitohuoneesta ja saman päädyn makuuhuoneesta on käynti katetulle saunaterassille, jonne on valmiiksi vedetty sähköt poreallasta varten. Alakerrasta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta toisesta päädystä sekä niiden välistä toinen erillinen wc.

Talon arkkitehtuuri on poikkeuksellisen selkeä ja tyylikäs. Suorakulmainen rakennuslinja kätkee sisäänsä molempiin päätyihin sijoittuvat parvekkeet. Toisen parvekkeen alapuolella on suojaisa katettu terassi ja toisessa päädyssä autokatos, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Sijainti Haarlassa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun keskustasta. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilumaastot sekä meren läheisyys, jotka tekevät alueesta erityisen halutun. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja upean ympäristön ainutlaatuisella tavalla.

Entä jos seuraava lukunne alkaisi juuri täällä?

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, 5mh, avok, ph/wc, khh, 2xwc, ph/s, autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 159,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alaksi ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala 159 m². Kerrosala 188 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiössä on aamiaiskaappi.
Varustus: integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, lisäksi induktioliesi liesituulettimella (Bora) ja kalusteuuni. Keittiön lattia on parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerran pesuhuone: kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät on laattaa. Yläkerran pesuhuoneen varustus: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, seinä-wc, allas, laatikosto, peilikaappi ja bidee. Lattia ja seinät on laattaa.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:t 2 kpl:
Wc-istuin, peili, allas, laatikosto ja bidee. Lattia kaivot. Lattia ja seinät on laattaa.
Kodinhoitohuone: Laatta lattia ja seinät maalattu. Vesipiste, pesukoneliitäntä, kaapistot, integroitujääkappi, lattiakaivo. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös talotekniikka. Käynti ulos terassille. Saunaterasilla valmius porealtaalle (sähköt vedetty).
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattia on parkettia. Käynti ulos parvekkeelle.
Muut huonetilat: Sisävarasto yläkerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, kodinhoitohuoneen jääkaappi.
Muutostyöt huoneistossa: Talon ulkomaalaus 2025
Kunto: Hyvä
Takka: Kevyttakka
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Vesiaihe ulkona, pesukone, kuivausrumpu.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 159,0 m² (159,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-54-80-1-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra: 4 937,19 €
Tontin koko: 1 069,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Turun kaupungilta saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta vuonna 2026 on 123,429,75 euroa. Vuosivuokra vuonna 2026 on 4937,19 euroa/vuosi.
Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana.

Tontin kauppahinnan lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus).
Panttikirjat: 500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Viillennys (maaviileä).
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.12.2029 asti
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 250 m² + 50 m² Rakennusoikeutta käytetty 188 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 19 581 kWh (sisältäen auton latauksen). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
548,54 euroa.

Vesi Turun kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 4937,19 euroa/vuosi.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston, panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista ja kaikista kaupan käyntiin liittyvistä muista kuluista, joita sähköinen kauppa tai pankissa tehtävä kauppa vaatii.