Jollaksentie 76
Jollas, Helsinki | Omakotitalo | 6h, avok, s, 2 kph, 3 wc, khh, var, at, 3 terassia
-
1 275 000 €
Skuldfritt pris
-
203,0 m2
Boarea
-
253,0 m2
Total area
-
2007
Byggnadsår
Tervetuloa Jollakseen – yhteen Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista merellisistä asuinalueista, jossa arki saa ympärilleen luonnon kauneutta ja saariston hienostunutta tunnelmaa. Tämä upea kokonaisuus sijaitsee suojaisassa ympäristössä, vain askeleiden päässä merestä, vehreistä ulkoilureiteistä ja rantojen rauhoittavasta maisemasta.
Itse koti on laadukas ja edustava, vuonna 2007 valmistunut moderni kivitalo, joka jakautuu neljään tasoon tarjoten poikkeuksellisen paljon tilaa ja toimivuutta suuremmallekin perheelle. Kodin sydän on näyttävä ja avara avokeittiö, jossa saareke rajaa ruokailutilan luontevasti omaksi kokonaisuudekseen – täydellinen paikka niin arjen yhdessäoloon kuin illanviettoihin. Korkea, valoisa olohuone ilahduttaa ilmavuudellaan ja antaa tilalle arvokkaan ilmeen.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä kylpyhuonetta sekä 3 wc:tä, ja kodinhoitohuoneen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Yläkerrassa sijaitseva saunaosasto viimeistelee täydellisen kokonaisuuden, ja sen yhteydessä olevalta terassilta avautuvat maisemat kutsuvat rentoutumaan vuodenajasta riippumatta. Upeaa terassitilaa on yhteensä 75m2, joista yksi, 10m2 terassi on katettu ja lasitettu. Tässä on myös halutessaan valmiudet porealtaalle. Lisäksi talossa on oma autotalli, jossa ajanmukaisesti sähköauton latausmahdollisuus.
Jollas on osa Laajasalon saarta, ja se tunnetaan turvallisena asuinalueena, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät. Useat idylliset uimarannat ja Sarvastonlahden venesatama sijaitsevat kävelyetäisyydellä, tehden alueesta ihanteellisen veneilystä, ulkoilusta ja luonnonläheisestä elämäntavasta nauttivalle. Alueen arki on sujuvaa: kaksi päiväkotia, oma ala-aste sekä lähikauppa löytyvät läheltä. Laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet odottavat vain muutaman kilometrin päässä Kauppakeskus Saaren yhteydessä.
Nykyisin alue yhdistää onnistuneesti perinteikkään miljöön ja modernin, toimivan arjen. Lähes kotiovelta pääset Itäniityn laakson luonnonsuojelualueelle, jonka monimuotoisessa luonnossa voit kohdata metsäkauriin, ketun tai jopa ilveksen. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Tonttuvuoren näköalakallion korkeimmalta kohdalta avautuvat upeat näkymät alas Villinginsalmeen – täydellinen paikka esimerkiksi piknikille tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Tässä kohteessa yhdistyvät harkittu arkkitehtuuri ja toimiva, laadukas asuminen. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, upeaa monimuotoista luontoa ja merellistä asuinympäristöä.
Esittelemme tämän kodin vain yksityisesti, joten soita, niin sovitaan tapaaminen.
Myynti ja esittelyt:
Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
susanne@bo.fi
Pia Lundenberg
040 522 1967
pia.lundenberg@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 6h, avok, s, 2 kph, 3 wc, khh, var, at, 3 terassia
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 203,0 m²
- Muut tilat
- 50,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Tarkastusmittaus suoritettu 23.3.2026 ja pinta-alat ilmoitettu mittausraportin mukaan. Huoneistoala, asuintilat 203 m² ja muut tilat 50 m² (autotalli, kellarikerroksen varasto ja tekninen tila, 1. krs varasto/tekninen tila).
Asemakaavan ja rakennusluvan mukainen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 150 m², lisäkerrosalaa rakennusluvan mukaan 22 m² (3. krs). Tarkistusmitattu. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön työtasot lasia
- Liesi
- Kaasu, induktio, erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan yhteydessä olevassa suihkutilassa kaksi suihkua.
2. kerroksen suihkuhuoneessa myös wc-istuin ja allaskaluste. - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- 1. kerroksen erillis-wc:n seinät kiveä, laatta lattia.
Allas ja peili, wc-istuin, pisuaari, vesikiertoinen lattialämmitys.
2. kerroksen kylpyhuoneessa kaksi lavuaaria seinäwc, suihku, suihkuseinä, peili.
Lattia ja seinät laattaa.
Kellarikerroksen erillis-wc:
Laattalattia, seinät kaakelia, allas- ja peilikaappi, - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa laattalattia, seinät laattaa, lavuaari, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, pystykaappi
Khh pesutorni jää. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli, puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suurin makuuhuone; tiikkiparketti ja seinät tapetoitu.
Muissa makuuhuoneissa tiikkiparketti ja seinät maalattu. - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tiikkiparketti ja olohuoneen seinät pääosin ikkunaa, ja muutoin maalattu.
- Muut huonetilat
- Kolme terassia, joiden lisäksi ylimmässä kerroksessa lasitettu terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pieni jääkaappi yläkerrassa, sekä pakastin alakerrassa.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Asunnossa on nykyään hälytysjärjestelmä, jonka myyjä poistaa ennen hallinnanluovutusta.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 203,0 m² (253,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 91-49-254-2
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 488,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 1 000 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Betoni, betoniharkko, rappaus
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 4/2026
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 150,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa rakentaa asunnon ulkopuolista, asuntoja palvelevaa aputilaa kuten autosuojia tai -katoksia sekä varasto-, huolto- ja askartelutiloja. Nämä sijoitetaan talousrakennukseen tai -siipeen tai kaksikerroksisen rakennuksen pohjakerrokseen. Aputiloihin saa sisältyä myös enintään 10 m²:n suuruisia puolilämpimiä lasikuisteja tai torneja. Aputiloja saa yhteensä olla enintään 25 % kerrosalasta jos niistä vähintään 1/3 on pohjakerroksessa, muuten enintään 20 %.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
- Vapautuu
- 01.06.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- 2025 sähkön kokanaiskulutus on ollut 10 548 kw.
Vesimaksu vuoden 2025 laskutuksen mukaan 570 €/v.
Katujen kunnossapito n. 60,70 €/v.
HSY:n jätemaksu on n. 330 €/vuosi.
Sisältää bio- ja sekajäteastioiden vuokran ja tyhjennyksen.
Biojätteet tyhjennetään kerran kuussa ja sekajäte joka toinen viikko.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %. - Vesi ja jätevesi
- 48 €
- Kiinteistövero
- 1 735,60 €
HINTA
- Myyntihinta
- 1 275 000,00 €
- Velaton hinta
- 1 275 000,00 €