Jollaksentie 76

Jollas, Helsinki | Omakotitalo | 6h, avok, s, 2 kph, 3 wc, khh, var, at, 3 terassia

  • 1,275,000 €

    Debt-free price

  • 203.0 m2

    Living area

  • 253.0 m2

    Total area

  • 2007

    Year of construction

Tervetuloa Jollakseen – yhteen Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista merellisistä asuinalueista, jossa arki saa ympärilleen luonnon kauneutta ja saariston hienostunutta tunnelmaa. Tämä upea kokonaisuus sijaitsee suojaisassa ympäristössä, vain askeleiden päässä merestä, vehreistä ulkoilureiteistä ja rantojen rauhoittavasta maisemasta.

Itse koti on laadukas ja edustava, vuonna 2007 valmistunut moderni kivitalo, joka jakautuu neljään tasoon tarjoten poikkeuksellisen paljon tilaa ja toimivuutta suuremmallekin perheelle. Kodin sydän on näyttävä ja avara avokeittiö, jossa saareke rajaa ruokailutilan luontevasti omaksi kokonaisuudekseen – täydellinen paikka niin arjen yhdessäoloon kuin illanviettoihin. Korkea, valoisa olohuone ilahduttaa ilmavuudellaan ja antaa tilalle arvokkaan ilmeen.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä kylpyhuonetta sekä 3 wc:tä, ja kodinhoitohuoneen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Yläkerrassa sijaitseva saunaosasto viimeistelee täydellisen kokonaisuuden, ja sen yhteydessä olevalta terassilta avautuvat maisemat kutsuvat rentoutumaan vuodenajasta riippumatta. Upeaa terassitilaa on yhteensä 75m2, joista yksi, 10m2 terassi on katettu ja lasitettu. Tässä on myös halutessaan valmiudet porealtaalle. Lisäksi talossa on oma autotalli, jossa ajanmukaisesti sähköauton latausmahdollisuus.

Jollas on osa Laajasalon saarta, ja se tunnetaan turvallisena asuinalueena, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät. Useat idylliset uimarannat ja Sarvastonlahden venesatama sijaitsevat kävelyetäisyydellä, tehden alueesta ihanteellisen veneilystä, ulkoilusta ja luonnonläheisestä elämäntavasta nauttivalle. Alueen arki on sujuvaa: kaksi päiväkotia, oma ala-aste sekä lähikauppa löytyvät läheltä. Laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet odottavat vain muutaman kilometrin päässä Kauppakeskus Saaren yhteydessä.

Nykyisin alue yhdistää onnistuneesti perinteikkään miljöön ja modernin, toimivan arjen. Lähes kotiovelta pääset Itäniityn laakson luonnonsuojelualueelle, jonka monimuotoisessa luonnossa voit kohdata metsäkauriin, ketun tai jopa ilveksen. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Tonttuvuoren näköalakallion korkeimmalta kohdalta avautuvat upeat näkymät alas Villinginsalmeen – täydellinen paikka esimerkiksi piknikille tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Tässä kohteessa yhdistyvät harkittu arkkitehtuuri ja toimiva, laadukas asuminen. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, upeaa monimuotoista luontoa ja merellistä asuinympäristöä.

Esittelemme tämän kodin vain yksityisesti, joten soita, niin sovitaan tapaaminen.

Myynti ja esittelyt:

Susanne Gerstenmaier
050 318 0132
susanne@bo.fi

Pia Lundenberg
040 522 1967
pia.lundenberg@bo.fi


Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
6h, avok, s, 2 kph, 3 wc, khh, var, at, 3 terassia
Kerros
4
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
203,0 m²
Muut tilat
50,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkastusmittaus suoritettu 23.3.2026 ja pinta-alat ilmoitettu mittausraportin mukaan. Huoneistoala, asuintilat 203 m² ja muut tilat 50 m² (autotalli, kellarikerroksen varasto ja tekninen tila, 1. krs varasto/tekninen tila).

Asemakaavan ja rakennusluvan mukainen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 150 m², lisäkerrosalaa rakennusluvan mukaan 22 m² (3. krs). Tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön työtasot lasia
Liesi
Kaasu, induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan yhteydessä olevassa suihkutilassa kaksi suihkua.

2. kerroksen suihkuhuoneessa myös wc-istuin ja allaskaluste.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
1. kerroksen erillis-wc:n seinät kiveä, laatta lattia.
Allas ja peili, wc-istuin, pisuaari, vesikiertoinen lattialämmitys.

2. kerroksen kylpyhuoneessa kaksi lavuaaria seinäwc, suihku, suihkuseinä, peili.
Lattia ja seinät laattaa.

Kellarikerroksen erillis-wc:
Laattalattia, seinät kaakelia, allas- ja peilikaappi,
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa laattalattia, seinät laattaa, lavuaari, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, pystykaappi

Khh pesutorni jää.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suurin makuuhuone; tiikkiparketti ja seinät tapetoitu.
Muissa makuuhuoneissa tiikkiparketti ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tiikkiparketti ja olohuoneen seinät pääosin ikkunaa, ja muutoin maalattu.
Muut huonetilat
Kolme terassia, joiden lisäksi ylimmässä kerroksessa lasitettu terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pieni jääkaappi yläkerrassa, sekä pakastin alakerrassa.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Asunnossa on nykyään hälytysjärjestelmä, jonka myyjä poistaa ennen hallinnanluovutusta.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
203,0 m² (253,0 m²)
Kiinteistötunnus
91-49-254-2
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
488,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
1 000 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2006
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betoni, betoniharkko, rappaus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 4/2026
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
150,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa rakentaa asunnon ulkopuolista, asuntoja palvelevaa aputilaa kuten autosuojia tai -katoksia sekä varasto-, huolto- ja askartelutiloja. Nämä sijoitetaan talousrakennukseen tai -siipeen tai kaksikerroksisen rakennuksen pohjakerrokseen. Aputiloihin saa sisältyä myös enintään 10 m²:n suuruisia puolilämpimiä lasikuisteja tai torneja. Aputiloja saa yhteensä olla enintään 25 % kerrosalasta jos niistä vähintään 1/3 on pohjakerroksessa, muuten enintään 20 %.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Vapautuu
01.06.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
2025 sähkön kokanaiskulutus on ollut 10 548 kw.
Vesimaksu vuoden 2025 laskutuksen mukaan 570 €/v.
Katujen kunnossapito n. 60,70 €/v.
HSY:n jätemaksu on n. 330 €/vuosi.
Sisältää bio- ja sekajäteastioiden vuokran ja tyhjennyksen.
Biojätteet tyhjennetään kerran kuussa ja sekajäte joka toinen viikko.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %.
Vesi ja jätevesi
48 €
Kiinteistövero
1 735,60 €

HINTA

Myyntihinta
1 275 000,00 €
Velaton hinta
1 275 000,00 €
Jollaksentie 76 - image 1 Jollaksentie 76 - image 2 Jollaksentie 76 - image 3 Jollaksentie 76 - image 4 Jollaksentie 76 - image 5 Jollaksentie 76 - image 6 Jollaksentie 76 - image 7 Jollaksentie 76 - image 8 Jollaksentie 76 - image 9 Jollaksentie 76 - image 10 Jollaksentie 76 - image 11 Jollaksentie 76 - image 12 Jollaksentie 76 - image 13 Jollaksentie 76 - image 14 Jollaksentie 76 - image 15 Jollaksentie 76 - image 16 Jollaksentie 76 - image 17 Jollaksentie 76 - image 18 Jollaksentie 76 - image 19 Jollaksentie 76 - image 20 Jollaksentie 76 - image 21 Jollaksentie 76 - image 22 Jollaksentie 76 - image 23 Jollaksentie 76 - image 24 Jollaksentie 76 - image 25 Jollaksentie 76 - image 26 Jollaksentie 76 - image 27 Jollaksentie 76 - image 28 Jollaksentie 76 - image 29 Jollaksentie 76 - image 30 Jollaksentie 76 - image 31