Kraaselintie 14
Rajahauta, Oulu | Rivitalo | 3h+k+s+parv.
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
83,5 m2
Boarea
-
334,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mahdollisuuden mukavaan asumiskokemukseen suositulla alueella. Tämä kaksikerroksinen kokonaisuus tarjoaa ihanan yhdistelmän nykyaikaista asumismukavuutta ja rauhallista ympäristöä.
Asunto on remontoitu viime vuosien aikana vastaamaan modernin perheen tarpeita.
Sisätilat ovat valoisat ja avarat ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö sekä WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käynti parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna.
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä koti on osa pientä, huolella hoidettua ylläpidettyä omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä.
Asunnon oma terassi ja parveke tarjoavat tilaa rauhoittumiselle.
Kraaselintie 14 sijaitsee erinomaisella paikalla, lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta, mutta silti rauhallisella ja vehreällä alueella. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut ja päiväkoditkin.
Alueelta on hyvät liikenneyhteydet keskustan suuntaan ja nopea yhteys moottoritielle.
Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2789-4620
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s+parv.
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2022 uudet laminaattilattiat yläkertaan.
Keittiössä remontoitu kalusteet runkoineen ja uudet kodinkoneet sekä laminaattilattia.
2017 kylpyhuoneen rakenteet ja pinnat uusittu kokonaan voimassa olevien märkätiloja koskevien rakennussäännösten mukaisiksi. RSK-Rakennus Oy. Alakerrassa olohuoneen ja eteisen lattiaan uusittu vinyylilankut. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Merikraaseli
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 674,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 13.12.2033 saakka.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021 ulkoverhoilun maalaus ja lahokorjaukset, katon pesu, pinnoitus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto.
2019 ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainotus, saattolämpökaapelin asennus huoneiston A 3 kohdalle sadevesikaivoon.
2018 raja-aidat ja väliaidat korjattu ja maalattu.
2017 A 3-huoneistossa uusittu pesuhuoneen rakenteet ja pinnat voimassa olevien märkätiloja koskevien rakennussäännösten mukaisesti, autopaikoille vedetty varasähkönsyöttöjohdot. Johtojen päät katoksen päässä olevassa varastossa. Autopaikka 1:n johto käytössä.
2015 lukitukset uusittu Abloy Sento, huoneistojen etuovet uusittu, Kaski-ovi.
2014 katon räystäspeltien perusparannuskorjaus.
2013 A4 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus.
2011 ulkopuolisten puusosien maalaus.
2005 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus.
2004 väliaitojen korjaus.
2003 raja-aidan korjaus. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 lämpöpattereiden uusimista tarpeen mukaan.
2026-28 lisäeristeen lisääminen katolle.
2026-29 aidan uusiminen. - Autokatokset
- 9
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikkoja on 9 kpl ja ne ovat yhtiön hallinnassa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 07.04.2026
- Lainat
- 1 133,44 €
- Isännöitsijä
- Marko Rytky
Retta Isännöinti Oy
Alasintie 10 B
90400 Oulu
p. 0102288179
marko.rytky@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus.
asiakaspalveluYYP@ouka.fi - Palvelut
- Rajakylän, Pateniemen ja Toppilan palvelut.
- Päiväkoti
- Ruiskukan päiväkoti, Rajakylä.
- Koulu
- Rajakylän yhtenäiskoulu, luokat 1-9.
Kuivasojan koulu. - Liikenneyhteydet
- Nopea yhteys moottoritielle.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Alueella on käynnissä asemakaavamuutos, numero 564-2461. Koskee Pateniemen rantareittihanketta.
Lisätiedot https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-kaavahankkeet.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 334,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 334,00 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut peritään ennakkona.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 7,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 149 000,00 € (1 784,43 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (1 784,43 €/m²)
