Uudenmaankatu 9
Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, parveke
-
145 000 €
Skuldfritt pris
-
69,5 m2
Boarea
-
319,70 €/mån
Underhållsavgift
-
1959
Byggnadsår
Valoisa ja hurmaavan tyylin omaava päätyhuoneisto, jossa on läpitalon pohjaratkaisu, kutsuu tutustumaan viihtyisään kaupunkikotiin osoitteessa Uudenmaankatu 9:ssä.
Tässä 69,5 m²:n kolmen huoneen kodissa vaaleat sisustussävyt korostavat valon määrää ja tekevät huoneista avaran ja miellyttävän tuntuisia.
Herkkä sisustustyyli näkyy pehmeissä sävyissä ja kodikkaassa tunnelmassa, joka sopii monenlaiseen sisustukseen.
Erittäin tilavaan olohuoneeseen on helppo sijoittaa sekä oleskelu- että ruokailuryhmä ja se tarjoaa puitteet mukavaan yhdessäoloon. Parveke avautuu suojaisalle sisäpihan puolelle, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo rauhaa kaupunkielämän keskelle. Läpitalon ja päätyhuoneiston ansiosta asuntoon tulee valoa useasta suunnasta, ja huoneiden sijoittelu on toimiva arjessa.
Asunnon ikkunoista avautuu kaupunkinäkymä ja ympäröivä luontonäkymä, tuoden tasapainoa rakennetun ympäristön ja vihreyden välille.
Vuonna 1959 valmistunut kerrostalo muodostaa ryhdikkään ja perinteikkään kaupunkikorttelin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kiinteistössä on tehty useita kunnostuksia, mikä näkyy huolellisesti ylläpidettynä yleisilmeenä. Oma tontti tukee yhtiön pitkäjänteistä suunnittelua ja asumisen vakautta.
Asemantausta tarjoaa keskeisen sijainnin, jossa arjen sujuminen on mutkatonta. Palvelut ovat lähellä, joten niin kaupat, harrastusmahdollisuudet kuin muutkin päivittäiset toiminnot löytyvät vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista sekä omalla autolla, että julkisilla kulkuneuvoilla. Täällä yhdistyvät kaupunkimaisuus ja toimiva arki, mikä tekee asuinalueesta houkuttelevan monenlaisille asukkaille.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tunnelmalliseen kotiin paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1603-1741
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Asemarinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 330,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 6.4.2035
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Lämmönsiirtimen vaihto -98, parvekkeiden pinnoitus -00, jätekatos -02, vinttikerroksen asuntojen saneeraus -03, LVIAS-vesijohdot ja viemäriverkko uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Kph asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja ryhmäkeskukset uusittu. Asennettu valokuituverkosto. Taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja kylmiö uusittu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parveke-eekeriseinien kunnostaminen. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen -13, vesikaton uusiminen, huoneiston ulko-ovien ja taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen -15, asuinkiinteistön julkisivun rappauspintojen huoltomaalaus, sisäpihan sokkelin ja salaojituksen kunnostus, pihan sähkökaapeleiden, autosähköpistokkeiden syöttörasioiden sekä sähkötolppien uusiminen. Latausmahdollisuus hybridi autoille on asennettu 4 paikalle -17, hissikorien kunnostus. Kuudennen kerroksen huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen -19, piha-alueen asfaltointi -20, tupakkakatoksen rakentaminen, jätekatoksen saneeraus -21, yhen asuinhuoneiston ilmanvaihtojen korjaus. Porttiautomatiikan uusiminen -23, pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusiminen -24, palovaroittimien asennus osakehuoneistoihin -25.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: hissien saneeraussuunnittelu/saneeraus, ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu/vedonparantajat, aurinkoenergiaselvityksen tekeminen/toteutus.
- Sähköpistokepaikat
- 15
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 332 975,13 €
- Kiinnitykset
- 2 692 400,00 €
- Isännöitsijä
- Active-Isännöinti Oy / Olli Westman, Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti, puh. 044 599 5991
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on valokuituverkko.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Vuokrattu
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 319,70 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 319,70 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmä vesi 5,20 EUR/m3 ja lämmin vesi 11,73 EUR/m3. Hallitus saa valtuudet päättää ja vahvistaa kylmästä ja lämpimästä vedestä maksettavat veden hinnat, mitkä ovat voimassa vuosittain tilikauden 1.1.-31.12. välisen ajan.
Autopistokepaikka 19 EUR/kk.
Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa on hallituksella valtuudet kerätä yksi yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa olla keräämättä yksi yhden kuukauden suuruinen hoitovastike.
Varainsiirtovero 1,5 %. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 14,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 145 000,00 € (2 086,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 145 000,00 € (2 086,33 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä