Palokärjentie 15
Eriksnäs, Sipoo | Omakotitalo | 4h+k+ruok.tila+kirj.+erill.wc+khh+2kph+s+vh+lasikuisti+autok
-
469 000 €
Skuldfritt pris
-
134,6 m2
Boarea
-
2007
Byggnadsår
Viihtyisää asumista isolla omalla tontilla Sipoossa
Tässä kodissa on jotain sellaista, mikä tuntuu heti sisään astuessa - avaruutta ja valoa. Yksitasoinen omakotitalo avautuu kauniisti ympärilleen, ja suuret ikkunat tuovat maiseman osaksi arkea. Kokonaisuus tuntuu yhtä aikaa selkeältä ja kodikkaalta.
Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden. Keittiön saareke rytmittää tilaa ja toimii arjen keskipisteenä - täällä kokataan, kohdataan ja viivähdetään hetki pidempään. Tunnelmaa tuo myös varaava tulisija, joka antaa tilaan lämpöä ja pehmeää kodikkuutta. Ruokailutilasta on kulku suoraan terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja -illoista yhdessä perheen ja ystävien kanssa.
Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa, ja jokaisessa on selkeä, helposti kalustettava pohja. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä oma kylpyhuone poreammeineen tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi erillinen työ-/kirjastohuone antaa mahdollisuuden rauhalliseen työskentelyyn tai harrastamiseen.
Kodin arkea tukevat toimivat tilaratkaisut: tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc sekä sauna, jossa on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Kokonaisuus on suunniteltu käytännölliseksi ilman, että viihtyisyydestä on tingitty.
Omalla tontilla oleva 1464 m2:n pihapiiri on tasainen ja avara, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia niin oleskeluun kuin tekemiseen. Terassi ja suojaisa piha-alue antaa tilaa niin leikeille, puutarhalle kuin rauhallisille hetkille luonnon äärellä. Autokatos ja varastotilat tuovat arkeen lisää käytännöllisyyttä. Tontilla on paljon käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet laajentamiseen tai lisärakentamiseen. Voit toteuttaa esimerkiksi autotallin, piharakennuksen tai jopa laajennuksen asuinrakennukseen kaavan puitteissa. Tämä on erinomainen vaihtoehto tulevaisuuden tarpeisiin.
Vuonna 2007 valmistunut talo sijaitsee kauniilla omakotitaloalueella, kuitenkin sopivan etäisyyden päässä palveluista. Eriksnäs on yksi Söderkullan halutuimmista pientaloalueista – erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Alue hurmaa poikkeuksellisella yhteisöllisyydellään: naapurit tuntevat toisensa, arkea ja harrastuksia jaetaan yhdessä, ja lasten on helppo löytää kavereita aivan omasta naapurustosta. Tämä on paikka, jossa yhteisö oikeasti elää ja arki sujuu mutkattomasti.
Isot kaupungit kuten Vantaa sijaitsee vain noin 20 km päässä ja Helsingin keskusta noin 30 km päässä. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja ympäristön rauha.
Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin.
Varaa siis oma esittelyaikasi, ennen kuin on myöhäistä!
Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy
0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+ruok.tila+kirj.+erill.wc+khh+2kph+s+vh+lasikuisti+autok
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 134,6 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 157,8 m²
(151m²+6,8 m² (var.)) - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä saareke.
Keittiössä Nunnauuni.
Lattia laminaatti.
Jenkkikaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone (integroitu) - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
Pesukoneliitäntä - WC-tilojen kuvaus
- Pesutilojen yhteydessä oleva wc:
Allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät maalattu sekä kaakeli. Lattiakaivo.
Masterbedroomin yhteydessä wc:
Poreamme, suihku, peilikaappi, muurattu allastaso, wc-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Masterbedroomin yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laminaatti ja seinät maalattu
- Muutostyöt huoneistossa
- Talon ja terassilautojen maalaus
Lattialämmitystermostaatteja vaihdettu
Ilmanvaihtokoneen osien päivitys - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 134,6 m² (134,6 m²)
- Kiinteistötunnus
- 753-404-1-206
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 464,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos
Autokatospaikka/varasto.
Rakennuslupa 15.9.2006 ja loppukatselmus 24.5.2012 (lupa 2006-0547) - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Jätemaksut:
Perusmaksu n. 2,91 €/kk
Tyhjennysmaksu noin. 3-8 €/vko (sis. sekajätteen ja perusmaksun)
Jätehuollon maksut perustuvat jäteastian kokoon ja tyhjennysväliin. Tyypillisesti omakotitalon jätehuolto Sipoossa maksaa noin 150-400 €/vuodessa.
Vesimaksut:
Vuosi 2024: 1038,08 €
Vuosi 2025: 1204,74 €
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
10 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 500 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja. - Kiinteistövero
- 961,22 €
HINTA
- Myyntihinta
- 469 000,00 €
- Velaton hinta
- 469 000,00 €
- Vuokrattu
- Kyllä