Palokärjentie 15

Eriksnäs, Sipoo | Omakotitalo | 4h+k+ruok.tila+kirj.+erill.wc+khh+2kph+s+vh+lasikuisti+autok

  • 469,000 €

    Debt-free price

  • 134.6 m2

    Living area

  • 2007

    Year of construction

Viihtyisää asumista isolla omalla tontilla Sipoossa

Tässä kodissa on jotain sellaista, mikä tuntuu heti sisään astuessa - avaruutta ja valoa. Yksitasoinen omakotitalo avautuu kauniisti ympärilleen, ja suuret ikkunat tuovat maiseman osaksi arkea. Kokonaisuus tuntuu yhtä aikaa selkeältä ja kodikkaalta.

Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden. Keittiön saareke rytmittää tilaa ja toimii arjen keskipisteenä - täällä kokataan, kohdataan ja viivähdetään hetki pidempään. Tunnelmaa tuo myös varaava tulisija, joka antaa tilaan lämpöä ja pehmeää kodikkuutta. Ruokailutilasta on kulku suoraan terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja -illoista yhdessä perheen ja ystävien kanssa. 

Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa, ja jokaisessa on selkeä, helposti kalustettava pohja. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sekä oma kylpyhuone poreammeineen tuovat arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi erillinen työ-/kirjastohuone antaa mahdollisuuden rauhalliseen työskentelyyn tai harrastamiseen.

Kodin arkea tukevat toimivat tilaratkaisut: tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc sekä sauna, jossa on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Kokonaisuus on suunniteltu käytännölliseksi ilman, että viihtyisyydestä on tingitty.

Omalla tontilla oleva 1464 m2:n pihapiiri on tasainen ja avara, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia niin oleskeluun kuin tekemiseen. Terassi ja suojaisa piha-alue antaa tilaa niin leikeille, puutarhalle kuin rauhallisille hetkille luonnon äärellä. Autokatos ja varastotilat tuovat arkeen lisää käytännöllisyyttä. Tontilla on paljon käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet laajentamiseen tai lisärakentamiseen. Voit toteuttaa esimerkiksi autotallin, piharakennuksen tai jopa laajennuksen asuinrakennukseen kaavan puitteissa. Tämä on erinomainen vaihtoehto tulevaisuuden tarpeisiin.

Vuonna 2007 valmistunut talo sijaitsee kauniilla omakotitaloalueella, kuitenkin sopivan etäisyyden päässä palveluista. Eriksnäs on yksi Söderkullan halutuimmista pientaloalueista – erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Alue hurmaa poikkeuksellisella yhteisöllisyydellään: naapurit tuntevat toisensa, arkea ja harrastuksia jaetaan yhdessä, ja lasten on helppo löytää kavereita aivan omasta naapurustosta. Tämä on paikka, jossa yhteisö oikeasti elää ja arki sujuu mutkattomasti.

Isot kaupungit kuten Vantaa sijaitsee vain noin 20 km päässä ja Helsingin keskusta noin 30 km päässä. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja ympäristön rauha.

Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin.
Varaa siis oma esittelyaikasi, ennen kuin on myöhäistä!

Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy

0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+ruok.tila+kirj.+erill.wc+khh+2kph+s+vh+lasikuisti+autok
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134,6 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.

Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 157,8 m²
(151m²+6,8 m² (var.))
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä saareke.
Keittiössä Nunnauuni.
Lattia laminaatti.

Jenkkikaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone (integroitu)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
Pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Pesutilojen yhteydessä oleva wc:
Allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät maalattu sekä kaakeli. Lattiakaivo.

Masterbedroomin yhteydessä wc:
Poreamme, suihku, peilikaappi, muurattu allastaso, wc-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Masterbedroomin yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaatti ja seinät maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Talon ja terassilautojen maalaus
Lattialämmitystermostaatteja vaihdettu
Ilmanvaihtokoneen osien päivitys
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
134,6 m² (134,6 m²)
Kiinteistötunnus
753-404-1-206
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 464,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
500 000,00 €
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autokatos
Autokatospaikka/varasto.
Rakennuslupa 15.9.2006 ja loppukatselmus 24.5.2012 (lupa 2006-0547)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jätemaksut:
Perusmaksu n. 2,91 €/kk
Tyhjennysmaksu noin. 3-8 €/vko (sis. sekajätteen ja perusmaksun)
Jätehuollon maksut perustuvat jäteastian kokoon ja tyhjennysväliin. Tyypillisesti omakotitalon jätehuolto Sipoossa maksaa noin 150-400 €/vuodessa.

Vesimaksut:
Vuosi 2024: 1038,08 €
Vuosi 2025: 1204,74 €

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta

10 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 500 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
Kiinteistövero
961,22 €

HINTA

Myyntihinta
469 000,00 €
Velaton hinta
469 000,00 €
Vuokrattu
Kyllä
Palokärjentie 15 - image 1 Palokärjentie 15 - image 2 Palokärjentie 15 - image 3 Palokärjentie 15 - image 4 Palokärjentie 15 - image 5 Palokärjentie 15 - image 6 Palokärjentie 15 - image 7 Palokärjentie 15 - image 8 Palokärjentie 15 - image 9 Palokärjentie 15 - image 10 Palokärjentie 15 - image 11 Palokärjentie 15 - image 12 Palokärjentie 15 - image 13 Palokärjentie 15 - image 14 Palokärjentie 15 - image 15 Palokärjentie 15 - image 16 Palokärjentie 15 - image 17 Palokärjentie 15 - image 18 Palokärjentie 15 - image 19 Palokärjentie 15 - image 20 Palokärjentie 15 - image 21 Palokärjentie 15 - image 22 Palokärjentie 15 - image 23 Palokärjentie 15 - image 24 Palokärjentie 15 - image 25 Palokärjentie 15 - image 26 Palokärjentie 15 - image 27 Palokärjentie 15 - image 28 Palokärjentie 15 - image 29 Palokärjentie 15 - image 30 Palokärjentie 15 - image 31 Palokärjentie 15 - image 32 Palokärjentie 15 - image 33 Palokärjentie 15 - image 34 Palokärjentie 15 - image 35 Palokärjentie 15 - image 36 Palokärjentie 15 - image 37 Palokärjentie 15 - image 38 Palokärjentie 15 - image 39