Ruusunpunantie 10
Miemala, Hämeenlinna | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,khh,2xwc,kuisti,ter,ak,at,var
-
359 000 €
Skuldfritt pris
-
181,0 m2
Boarea
-
2007
Byggnadsår
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan omakotitaloon erinomaisella sijainnilla lapsiperheiden suosimalla Miemalan asuinalueella. Alakoulu sijaitsee vain kivenheiton päässä ja kesäpäiviä ilahduttaa lähistöllä sijaitseva viihtyisä uimaranta.
Vuonna 2007 valmistunut koti on suunniteltu huolella ja rakkaudella asuttu. Pihaan saavut vaivattomasti asfaltoitua ajotietä pitkin, ja autoille löytyy paikat niin autokatoksesta kuin lämpimästä autotallistakin. Energiatehokkuutta lisäävät katolla olevat aurinkopaneelit sekä muutama vuosi sitten uusittu ilmavesilämpöpumppu.
Tämä tilava koti sopii täydellisesti isommallekin perheelle tai sinulle, joka arvostat väljyyttä ja toimivia tilaratkaisuja. Sisään astuttaessa vastassa on tilava kuisti, jossa on runsaasti säilytystilaa, joka jatkuu käytännöllisesti pitkälle eteiseen. Kodin sydän on yhtenäinen ja avara aulatila, josta avautuu viihtyisä olohuonetila. Modernissa keittiössä on reilusti työskentelytilaa, ja arkea helpottaa sujuva kulku omalle terassille niin olohuoneesta kuin kodinhoitotilastakin.
Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, joka toimii erinomaisesti myös työhuoneena. Yläkerta hurmaa valollaan ja tilantunnullaan. Suuri aulatila tarjoaa monia mahdollisuuksia oleskeluun. Päämakuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja sen yhteydessä oleva iso vaatehuone kruunaa kokonaisuuden. Lisäksi yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä talon toinen wc.
Kodinhoitotilat on suunniteltu sujuvaa perhearkea silmällä pitäen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa rentoutumiseen, jossa käytössäsi on kaksi suihkua sekä kylpyamme. Tilava sauna tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h,k,kph,s,khh,2xwc,kuisti,ter,ak,at,var
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 181,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- 1.kerros 101m² ja 2.kerros 80m².
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yläkerran wc:ssä lattiakaivo.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa myös allas ja hana.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Kuistilla lattiat laattaa ja seinät maalattu.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema.
- Muutostyöt huoneistossa
- - talon huoltomaalaus v.2024.
- lämmitysjärjestelmän parantamista v.2023 (asennettu aurinkopaneelit ja uusi ilmavesilämpöpumppu.
- IV- kanavien nuohous ja säätö v.2023.
- yläkertaan asennettu uusi ilmalämpöpumppu v.2025. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 181,0 m² (181,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 109-21-12-9
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 491,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autotalli, Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Pihapiirissä huvimaja, leikkimökki, lämmin autotalli ja autokatos jonka päädyssä lämmin varasto. Lisäksi myös kasvihuone. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Asennettu uusi ilmavesilämpöpumppu 2023 ja aurinkopaneelit asennettu vuonna 2023.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppoja kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 350,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 350k-m² (asuminen 250m² ja talousrakennus 50m²).
Käytetty rakennusoikeus 205m² + 44m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Koulu
- Miemalan alakoulu noin 400metriä.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus vuonna 2025 noin 21 944,44 kwh/vuosi joka pitää sisällään kahden täyssähköauton latauksen osuuden noin 7000kWh/vuosi. Lisäksi aurinkopaneelit tuottanut vuodessa noin 5400kWh.
Valokuitu (GlobalConnect) ei asennettu vielä, tehty 24 kk sopimus (hinta 39,90/kk, asennus 0e).
Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%. - Vesi ja jätevesi
- 21 €
- Kiinteistövero
- 862,08 €
- Puhtaanapito
- 18 €
HINTA
- Myyntihinta
- 359 000,00 €
- Velaton hinta
- 359 000,00 €