Ruusunpunantie 10

Miemala, Hämeenlinna | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,khh,2xwc,kuisti,ter,ak,at,var

  • 359,000 €

    Debt-free price

  • 181.0 m2

    Living area

  • 2007

    Year of construction

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan omakotitaloon erinomaisella sijainnilla lapsiperheiden suosimalla Miemalan asuinalueella. Alakoulu sijaitsee vain kivenheiton päässä ja kesäpäiviä ilahduttaa lähistöllä sijaitseva viihtyisä uimaranta.

Vuonna 2007 valmistunut koti on suunniteltu huolella ja rakkaudella asuttu. Pihaan saavut vaivattomasti asfaltoitua ajotietä pitkin, ja autoille löytyy paikat niin autokatoksesta kuin lämpimästä autotallistakin. Energiatehokkuutta lisäävät katolla olevat aurinkopaneelit sekä muutama vuosi sitten uusittu ilmavesilämpöpumppu.

Tämä tilava koti sopii täydellisesti isommallekin perheelle tai sinulle, joka arvostat väljyyttä ja toimivia tilaratkaisuja. Sisään astuttaessa vastassa on tilava kuisti, jossa on runsaasti säilytystilaa, joka jatkuu käytännöllisesti pitkälle eteiseen. Kodin sydän on yhtenäinen ja avara aulatila, josta avautuu viihtyisä olohuonetila. Modernissa keittiössä on reilusti työskentelytilaa, ja arkea helpottaa sujuva kulku omalle terassille niin olohuoneesta kuin kodinhoitotilastakin.

Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone, joka toimii erinomaisesti myös työhuoneena. Yläkerta hurmaa valollaan ja tilantunnullaan. Suuri aulatila tarjoaa monia mahdollisuuksia oleskeluun. Päämakuuhuone on poikkeuksellisen tilava ja sen yhteydessä oleva iso vaatehuone kruunaa kokonaisuuden. Lisäksi yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä talon toinen wc.

Kodinhoitotilat on suunniteltu sujuvaa perhearkea silmällä pitäen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa rentoutumiseen, jossa käytössäsi on kaksi suihkua sekä kylpyamme. Tilava sauna tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle.

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
5h,k,kph,s,khh,2xwc,kuisti,ter,ak,at,var
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
181,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
1.kerros 101m² ja 2.kerros 80m².
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä lattiakaivo.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa myös allas ja hana.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Kuistilla lattiat laattaa ja seinät maalattu.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latausasema.
Muutostyöt huoneistossa
- talon huoltomaalaus v.2024.
- lämmitysjärjestelmän parantamista v.2023 (asennettu aurinkopaneelit ja uusi ilmavesilämpöpumppu.
- IV- kanavien nuohous ja säätö v.2023.
- yläkertaan asennettu uusi ilmalämpöpumppu v.2025.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
181,0 m² (181,0 m²)
Kiinteistötunnus
109-21-12-9
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 491,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2006
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autotalli, Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Pihapiirissä huvimaja, leikkimökki, lämmin autotalli ja autokatos jonka päädyssä lämmin varasto. Lisäksi myös kasvihuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Asennettu uusi ilmavesilämpöpumppu 2023 ja aurinkopaneelit asennettu vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kauppoja kuntotarkastuksen yhteydessä.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
350,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 350k-m² (asuminen 250m² ja talousrakennus 50m²).
Käytetty rakennusoikeus 205m² + 44m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Koulu
Miemalan alakoulu noin 400metriä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus vuonna 2025 noin 21 944,44 kwh/vuosi joka pitää sisällään kahden täyssähköauton latauksen osuuden noin 7000kWh/vuosi. Lisäksi aurinkopaneelit tuottanut vuodessa noin 5400kWh.

Valokuitu (GlobalConnect) ei asennettu vielä, tehty 24 kk sopimus (hinta 39,90/kk, asennus 0e).

Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.
Vesi ja jätevesi
21 €
Kiinteistövero
862,08 €
Puhtaanapito
18 €

HINTA

Myyntihinta
359 000,00 €
Velaton hinta
359 000,00 €
Ruusunpunantie 10 - image 1 Ruusunpunantie 10 - image 2 Ruusunpunantie 10 - image 3 Ruusunpunantie 10 - image 4 Ruusunpunantie 10 - image 5 Ruusunpunantie 10 - image 6 Ruusunpunantie 10 - image 7 Ruusunpunantie 10 - image 8 Ruusunpunantie 10 - image 9 Ruusunpunantie 10 - image 10 Ruusunpunantie 10 - image 11 Ruusunpunantie 10 - image 12 Ruusunpunantie 10 - image 13 Ruusunpunantie 10 - image 14 Ruusunpunantie 10 - image 15 Ruusunpunantie 10 - image 16 Ruusunpunantie 10 - image 17 Ruusunpunantie 10 - image 18 Ruusunpunantie 10 - image 19 Ruusunpunantie 10 - image 20 Ruusunpunantie 10 - image 21 Ruusunpunantie 10 - image 22 Ruusunpunantie 10 - image 23 Ruusunpunantie 10 - image 24 Ruusunpunantie 10 - image 25 Ruusunpunantie 10 - image 26 Ruusunpunantie 10 - image 27 Ruusunpunantie 10 - image 28 Ruusunpunantie 10 - image 29 Ruusunpunantie 10 - image 30 Ruusunpunantie 10 - image 31 Ruusunpunantie 10 - image 32 Ruusunpunantie 10 - image 33 Ruusunpunantie 10 - image 34 Ruusunpunantie 10 - image 35 Ruusunpunantie 10 - image 36 Ruusunpunantie 10 - image 37 Ruusunpunantie 10 - image 38 Ruusunpunantie 10 - image 39 Ruusunpunantie 10 - image 40 Ruusunpunantie 10 - image 41 Ruusunpunantie 10 - image 42 Ruusunpunantie 10 - image 43 Ruusunpunantie 10 - image 44 Ruusunpunantie 10 - image 45 Ruusunpunantie 10 - image 46 Ruusunpunantie 10 - image 47 Ruusunpunantie 10 - image 48 Ruusunpunantie 10 - image 49 Ruusunpunantie 10 - image 50