Haukiluomantie 12
Ikuri, Tampere | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, 2wc, et, kuisti, tekn.tila, var
-
269 000 €
Skuldfritt pris
-
103,5 m2
Boarea
-
113,0 m2
Total area
-
1983
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan Ikurissa sijaitsevaan hyvin hoidettuun omakotitaloon!
Tässä vuonna 1983 rakennetussa omakotitalossa on panostettu pohjaratkaisun toimivuuteen. Tervetulleeksi taloon toivottavat viileä tuulikaappi sekä tilava eteinen. Erillisessä remontoidussa keittiössä on runaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruoanvalmistus onnistuu sähkölieden lisäksi myös puuliedellä. Alakerrassa sijaitsee lisäksi työhuone, joka toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena. Erilliseen wc:hen sopii pesutorni ja mukavuutta tuo lattialämmitys. Avarassa olohuoneessa lämmittää varaava takka, jonka lisäksi olohuoneesta on kulku takapihan suojaisalle terassille.
Yläkertaan saavutaan aulatilaan, josta on kulku kahteen tilavaan makuuhuoneeseen. Makuuhuoneiden yhteydessä on mukavasti kaappitilaa. Myös yläkerrassa on erillinen wc, joka helpottaa arkea. Laatoitetussa tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa myös pienelle porealtaalle tai kylpyammeelle. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi ja vilvoittelemaan pääset suojaisalle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on iso lämmin vinttivarasto, joten säilytystilaa on hyvin.
Tasainen 989 m2 tontti rajautuu takapihan puolelta kaupungin metsäkaistaleeseen, tarjoten suojaisat näkymät. Hoidettu puutarha suurella terassilla ja runsailla istutuksilla kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Kiinteistössä vuosien varrella tehdyt kattavat kunnostukset ja huoltotoimenpiteet varmistavat huolettoman arjen vuosiksi eteenpäin. Lämmityksestä vastaa ilmalämmitys, joka ottaa lämmön 1500 litan lämminvesivaraajasta. Tilava talousrakennus mahdollistaa hyvät säilytystilat tai erilaiset harrastukset.
Ikuri tunnetaan rauhallisena pientaloalueena, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla.
Peruspalvelut, kuten myös koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Tesoman kattavat palvelut ja junaseisake sijaitsevat vain noin 3 kilometrin päässä.
Suosittelemme lämpimästi tutustumista tähän ihastuttavaan kohteeseen paikan päällä!
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, kph, s, 2wc, et, kuisti, tekn.tila, var
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Muut tilat
- 9,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- - Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala n. 103,50 m².
- Rakennuspiirustusten mukaan tekninen tila + varasto yhteensä 9,5 m².
- Asuinraken. pohjapinta-ala n. 123 m².
1. kerroksessa asuintilaa (kerrosala 76,5 m²) sekä varasto- ja teknistä tilaa (kerrosala 46 m²).
2. kerroksessa asuintilaa (kerrosala 38 m²) sekä saunaosasto ja varastotilaa (kerrosala 12,5 m²).
- Talousrakennus rakennusala n. 38 m².
- Pinta-alat ovat suuntaa-antavia eikä niitä ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat erota nyt ilmoitetuista, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Huuva
- Liesi
- Sähköliesi, puuliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta, parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät ja lattiat laattaa
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihku
- WC-tilojen kuvaus
- Seinät ja lattiat laattaa
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, vinttikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- 1996 Sadevesikourujen uusinta,
1997 Routaeristysten uusinta,
1997 Sokkelin pinnoitus,
1997 Sadevesiviemärit,
2006 Terassin teko,
2007 Pihan laatoitus,
2011 Yläkerran makuuhuoneiden pintaremontti,
2011 Ulko-ovet varasto ja tekn.tila,
2011 Ovien lukitukset,
2012 Alakerran työhuoneen pinnat,
2012 Sisäovien uusiminen,
2013 Alakerran wc,
2014 Ilmastoinnin puhdistus,
2014 Yläkerran wc,
2015 Sauna ja kylpyhuone,
2015 Paisuntasäiliön uusinta,
2015 Päätykolmioiden kyllästys,
2015 Räystäiden verholautojen kyllästys,
2015 Parvekkeen ja kaiteen kyllästys,
2016 Yläkerran aula / rappu,
2017 Olohuone / eteisaula,
2018 Keittiöremontti,
2018 Kiertovesipumppu,
2020 Ilmastoinnin puhdistus,
2022 Terassin kyllästys,
2022 Katonharjatiivistyksen uusinta,
2023 Sähkökeskuksen huolto,
2024, Salaojiin tarkastuskaivot, sokkeliin lisäeristystä, kattoihin sammalenpoistokäsittely,
2025 Talon ja varaston puuosien maalaus, katon reunapeltien maalaus, alakerran wc termostaatin uusinta, - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Katso 22.04.2026 päivätty kuntotarkastusraportti.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m² (113,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 837-237-3727-2
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.04.2032
- Tontin koko
- 989,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys 17.6.1982264/4.
Tie perille - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Täystiilitalo. Yläkerta puurunkoinen (pl. saunan ja kylpyhuoneen seinät tiili).
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Talousrakennuksessa varasto-/harrastetilaa - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Alkuperäinen, puhdistettu 2024
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, muu. Alkuperäinen, sähköpatterit on tuulikaapissa ja ulkovarastossa.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 27.04.2036 saakka.
E-luku: 218 kWhE /(m²vuosi). - Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeus 145 + v30 m².
- Rakennettu 128 + 45 m².
- Jäljellä 2 + 0 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Palvelut
- K-Market Haukiluoma n. 1 km, Tesoman palvelut n. 3 km
- Päiväkoti
- Haukiluoman päiväkoti n. 1 km, Ikurin päiväkoti n. 1,5 km (kävellen tai pyörällä)
- Koulu
- Ikurin koulu n. 1,5 km (kävellen tai pyörällä)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 500 m, Tesoman junaseisake n. 3 km
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Kiinteistövero n. 350 euroa / vuosi.
- Tontin vuokra n. 600 euroa / vuosi.
- Hulevesimaksut n. 100 euroa / vuosi.
HINTA
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Velaton hinta
- 269 000,00 €
