Turumankatu 7
Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)
-
291 420 €
Skuldfritt pris
-
40,0 m2
Boarea
-
291,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2024
Byggnadsår
Tämä moderni kaksio tarjoaa parasta kaupunkiasumista tuoreimpien mukavuuksien keskellä ja huippunäkymin.
Asunto käsittää avaran pohjaratkaisun, joka koostuu kahdesta huoneesta, lasitetusta parvekkeesta sekä käytännöllisestä vaatehuoneesta. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä korostaa asunnon valoisaa ja avaraa tunnelmaa. Laadukkaat pintamateriaalit ja moderni keittiö varustettuna uusimmilla kodinkoneilla takaavat mukavan asumiskokemuksen. Lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen, ja lasitettu parveke toimii mitä ihanteellisimpana lisähuoneena ympäri vuoden.
Vuonna 2024 valmistuva taloyhtiö on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia erinomaisin mukavuuksin. Asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue sekä kattavat yhteistilat, joihin kuuluu mm. saunaosasto ja kerhotila. Kiinteistössä on nykyaikainen energiatehokkuusratkaisu, joka paitsi säästää asuinkustannuksia, myös tukee kestävää kehitystä.
Asunto sijaitsee yhdessä Helsingissä suosituimmissta alueista, jossa kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Läheltähän löytyy monipuolinen tarjonta kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettopaikkoja sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka takaavat vaivattoman liikkumisen. Luontoarvojen ystäville alue tarjoaa kauniita puistoalueita ja ulkoilureittejä.
Tule itse tutustumaan ja ihastumaan tähän laadukkaaseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7171-7362
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 40,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat näkymät
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kovapuulattia, kaapistot, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaluesteuuni, mikro, jääkaappipakastin
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku,suihkuseinä, wc-situin, kaapistot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kovapuulattia
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kovapuulattia
- Kunto
- Uusi
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 82 506,06 €
- Tontin koko
- 1 351,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Muu, betoni/teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.8.2023
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Vuosikorjauksia
- Hallipaikat
- 22
- Autotallit
- 1
- Rajoitukset
- 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 6 877 011,75 €
- Kiinnitykset
- 10 667 082,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.
Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemkaava
- Palvelut
- K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m - Muut palvelut
- Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m - Koulu
- Ala-aste noin 1 km
- Liikenneyhteydet
- Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027 - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 291,20 €/kk (7,28 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 078,40 €
- Rahoitusvastike
- 787,20 €/kk (19,68 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.
Vastike sisältää tonttivuokran.
Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 123 262,86 € (3 081,57 €/m²)
- Velaton hinta
- 291 420,00 € (7 285,50 €/m²)
- Velkaosuus
- 168 157,14 € (4 203,93 €/m²)
