Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)

291,420 €
Debt-free price
40 m²
Living area
280.00 €/mo
Maintenance fee
2024
Year of construction

Next showing: 15.6.2026 at 18:00-18:30

Tämä moderni kaksio tarjoaa parasta kaupunkiasumista tuoreimpien mukavuuksien keskellä ja huippunäkymin.

Asunto käsittää avaran pohjaratkaisun, joka koostuu kahdesta huoneesta, lasitetusta parvekkeesta sekä käytännöllisestä vaatehuoneesta. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä korostaa asunnon valoisaa ja avaraa tunnelmaa. Laadukkaat pintamateriaalit ja moderni keittiö varustettuna uusimmilla kodinkoneilla takaavat mukavan asumiskokemuksen. Lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen, ja lasitettu parveke toimii mitä ihanteellisimpana lisähuoneena ympäri vuoden.

Vuonna 2024 valmistuva taloyhtiö on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia erinomaisin mukavuuksin. Asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue sekä kattavat yhteistilat, joihin kuuluu mm. saunaosasto ja kerhotila. Kiinteistössä on nykyaikainen energiatehokkuusratkaisu, joka paitsi säästää asuinkustannuksia, myös tukee kestävää kehitystä.

Asunto sijaitsee yhdessä Helsingissä suosituimmissta alueista, jossa kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Läheltähän löytyy monipuolinen tarjonta kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettopaikkoja sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka takaavat vaivattoman liikkumisen. Luontoarvojen ystäville alue tarjoaa kauniita puistoalueita ja ulkoilureittejä.

Tule itse tutustumaan ja ihastumaan tähän laadukkaaseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7171-7362
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)
Kerros: 8
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 40,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avarat näkymät
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, kaapistot, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaluesteuuni, mikro, jääkaappipakastin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku,suihkuseinä, wc-situin, kaapistot
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 82 506,06 €
Tontin koko: 1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.8.2023
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosikorjauksia
Hallipaikat: 22
Autotallit: 1
Rajoitukset: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 6 877 011,75 €
Kiinnitykset: 10 667 082,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemkaava
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Koulu: Ala-aste noin 1 km
Liikenneyhteydet: Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 280,00 €/kk (7,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 067,20 €
Rahoitusvastike: 787,20 €/kk (19,68 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.

Vastike sisältää tonttivuokran.

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.