Ahdetie 6D
Ilola, Vantaa | Erillistalo | 4h, avokeittiö, kph, s, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3H+K+S+ASK.H)
-
445 000 €
Skuldfritt pris
-
96,0 m2
Boarea
-
100,0 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Uudenveroinen erillistalo Ilolassa – modernia asumista ilman kompromisseja.
Vantaan Ilolan rauhassa odottaa energiatehokas ja viimeistelty erillistalo, jossa yhdistyvät modernin asumisen mukavuus ja pientaloelämän helppous.
Tämä yhdessä tasossa avautuva koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja avaruudellaan. Olohuoneen korkea huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja ilmavuutta, ja suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Vaaleat, harmoniset sävyt ja ajaton skandinaavinen tyyli luovat rauhallisen ja kutsuvan tunnelman – kodin, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.
Kokonaisuus on uudenveroinen niin rakenteiltaan kuin talotekniikaltaan, mikä tarkoittaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia vuosiksi eteenpäin. Arki on sujuvaa ja asuminen vaivatonta – juuri niin kuin sen kuuluukin olla.
Lasitettu terassi toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Tilava piha- ja terassialue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta, seurasta ja kesäpäivistä. Tonttiosuus on lunastettu, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina, ja energiatehokkaat ratkaisut tekevät kodista sekä taloudellisen että vastuullisen valinnan.
Ilola on arvostettu ja rauhallinen pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Alue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön erityisesti lapsiperheille, ja arjen palvelut sekä kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa valmiin kokonaisuuden – muuttovalmis, huoleton ja tyylikäs. Täällä asuminen tuntuu hyvältä heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5001-6636
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, avokeittiö, kph, s, wc ja lasitettu terassi (yj:n muk. 3H+K+S+ASK.H)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m²
- Muut tilat
- 4,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 73 m² + taloustila 23 m² sekä lisäksi ulkovarasto 4m².
Muut tilat pitävät sisällään ulkovaraston 4m².
Hoitovastikeperusteena on 96m².
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja moottoroidut / sähkökäyttöiset rullaverhot
- Muutostyöt huoneistossa
- 2.2.2026 Poistoilmalämpöpumpun korjaus (pumpun valmistaja Nilan teki sen takuutyönä). Nilanin lattialämmityksen vastuspaketissa oli 1 kw vastuslanka poikki ja maissa. Tämä laukoi sulaketta. Korjauksena vaihdettiin kyseinen vastuspaketti uuteen.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uudenveroinen kunto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 96,0 m² (100,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Taika
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 06.01.2072
- Tontin vuokra
- 4 766,50 €
- Tontin koko
- 2 400,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 09.12.2032.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - Tilikauden päättymisen jälkeen B-asunnon varastossa jäätyi vesiputket. Korjauskustannukset korvattiin kiinteistövakuutuksesta.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kiinteistö on uusi joten korjaustarpeita ei ole esiintynyt.
- Kuluvelvoitteet
- Yhtiökokous on 22.4.2026 päättänyt pihan asfaltoinnista. Kustannus tämän asunnolta on noin 1 500 euroa.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Huoneistoluettelon tietojen mukaisesti jokaisella huoneistolla on kaksi autopaikkaa. AP11 ja AP 12 kuuluvat huoneistolle D.
- Kiinnitykset
- 2 229 470,00 €
- Isännöitsijä
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy / Samppa Aronen
asiakaspalvelu@isyk.fi, p. 010 573 0252 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Valokuituverkko.
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki/kaavoitus p. 09-83922242
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 201,60 €/kk (2,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 201,60 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähkön kokonaiskulutus noin 15 800 kWh/vuosi sisältäen hybridi-auton latauksen noin 1 800 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kulutuslukemat ja kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan
- Vuoden 2026 yhtiökokous on pidetty ja vastike tulee muuttumaan 01.07.2026 alkaen niin että tämän huoneiston vastike on 182,40€/kk (1,90€/m²)
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- /rahoitusvastiketta vastaava summa.
HINTA
- Myyntihinta
- 445 000,00 € (4 635,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 445 000,00 € (4 635,42 €/m²)