Vehnätie 2
Lehtihamari, Porvoo | Rivitalo | 2h+k+s (yj:ssä 2h+k+s)
-
138 000 €
Skuldfritt pris
-
55,0 m2
Boarea
-
151,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1990
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan rivitalokaksioon Porvoon Lehtihamariin!
Tässä asunnossa sinua odottaa v. 2019 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Kotia viilentää ja lämmittää v. 2018 uusittu ilmalämpöpumppu. Keittiö on tilava ja omiaan kokkaushetkiin sekä viihtyisiin aterioihin yhdessä perheen tai ystävien kanssa; tilaa riittää niin suurelle ruokapöydälle kuin muillekin sisustusratkaisuille. Makuuhuoneen erillinen vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.
Asunnon käytössä oleva viehättävä etupiha avautuu etelään. Suurella terassilla on tilaa toteuttaa oman näköistä rentoutumista nauttien auringonsäteistä aamusta iltaan.
Nurmialue antaa mahdollisuuden pienimuotoiseen puutarhanhoitoon ja suuri tuija tuo pihalle yksityisyyttä ja suojaa.
Porvoon Vehnätie on asuinalueena viihtyisä ja rauhallinen, mutta samalla sopivan lähellä kaikkea tarvittavaa. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät koulut, kaupat, apteekki ja kirjasto. Upea Hamarin ranta kutsuu ulkoilemaan ja viihtymään.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 113-167
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+s (yj:ssä 2h+k+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 55,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2018/2019.
Lisäksi allaskaappi ja kääntyvät suihkuseinät. - Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu v. 2012
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2018/2019.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kivi, puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen lattia on uusittu v. 2012.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Kph ja sauna remontti
v. 2018/2019
Ilmalämpöpumpun uusinta v. 2018 (kunnossapitovastuu on osakkaalla) - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Vehnäpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 953,00 m²
- Pihan kuvaus
- Huoneiston käytössä oleva etupiha suuntautuu etelään.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Palovaroittimet asuntoihin 2026
Energiatodistus (vanhenee 19.6.2033) 2023
Jätekatoksen rakentaminen 2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus 2018
Lukitusuudistus Abloy Sento 2014
Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2014
Vesikattojen uusiminen 2013
Ulkoseinät maalattu 2005 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Katso kunnossapitotarveselvitys.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on suunniteltu vuodelle 2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus / lahovaurioiden kunnostusta sekä ikkunoiden kunnostus (pokien huoltomaalaus) tai uusiminen. Tästä on yhtiökokouksen päätös 23.2.2026: yhtiökokous päätti
yksimielisesti, hallituksen ehdotuksen mukaisesti teettää yhtiössä julkisivuremontti
sekä ikkunoiden uusinta sekä rahoittamaan se lainalla 165 000€/5vuotta.
Toteutus on kesällä 2026. Asunnon A3 arvioitu lainaosuus on enimmillään 13 585,33 € (summa tarkentuu, kun urakka valmistuu). Asunnon A3 arvioitu rahoitusvastike on enimmillään 240 €/kk.
Vesikaton/yläpohjan kuntokartoitus ja huolto säännöllisesti 2028 - Sähköpistokepaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 4 kpl vieraspaikkoja
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 22.04.2026
- Lainat
- 16 801,55 €
- Kiinnitykset
- 250 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti itä-Uusimaa Oy, Janne Leino 0107556160
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki, kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 151,25 €/kk (2,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 167,75 €
- Erityisvastike
- 16,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko
Varainsiirtovero 1,5 %, käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti, kotivakuutus. Yhden hengen sähkönkulutus lämmitys ja käyttö yht. v. 2024 n. 6300 kWh.
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kpl ylimääräistä hoitovastiketta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 138 000,00 € (2 509,09 €/m²)
- Velaton hinta
- 138 000,00 € (2 509,09 €/m²)
