Mellstenintie 2
Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 3H+KT+S
-
468 000 €
Skuldfritt pris
-
61,0 m2
Boarea
-
292,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Tilava 3h+k+s rauhoittavin metsänäkymin merellisessä Haukilahdessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, moderniin ja laadukkaaseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin etätyötä tekeville.
Huoneistossa on tilavat huoneet, viihtyisä parveke sekä reilunkoinen kylpyhuone ja oma sauna.
Kodin yleisilme on skandinaavisen tyylikäs. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja avaavat kauniit näkymät metsäiseen maastoon. Puhtaat linjat ja selkeä pohja luovat harmoniaa ja ympäröivä luontomaisema rauhoittaa. Lähellä sijaitseva meri tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaahetkiin.
Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Valinnainen vuokratontti tuo joustavuutta: tonttiosuuden voit halutessasi lunastaa omaksi tai maksaa tontinvuokravastiketta oman tilanteesi mukaan.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka. Kulku autohalliin tapahtuu sisäkautta.
Asuinalueena rauhallinen Haukilahti on arvostettu ja haluttu osa Espoota. Alue tarjoaa kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Keskeinen sijainti ja meren läheisyys ovat säilyttäneet Haukilahden aseman kestosuosikkina vuodesta toiseen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan!.
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6057-6257
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3H+KT+S
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 61,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Muutostyöt huoneistossa
- Vuonna 2023 korjattu asuntoon tullut viemärivuoto ja lattiat piikattu ja käytännössä rakennettu uudelleen makuuhuone 1 sekä olohuone-keittio. Isännöitsijällä raportti tehdystä korjauksesta.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Pakastin
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky oma tontti 70% vuokrat.n.30%
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.06.2069
- Tontin vuokra
- 53 772,00 €
- Tontin koko
- 5 069,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 30.12.2032 asti
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 vesivahingon korjaaminen
2023 Vuositakuukorjaustöitä
2024 Vuositakuukorjaustöitä
2025 Uudiskohde, jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä korjaushankkeita. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Pihakivetyksen asennus ( takapiha)
2026 Normaaleja kunnossapitokorjauksia
2026 Vuositakuukorjaustöitä - Hallipaikat
- 39
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaavan edellyttämät asukasautopaikat toteutetaan pihakannen alaiseen autohalliin, vieraspaikat
pääasiallisesti autohallin ulkopuolelle. - Rajoitukset
- Tupakointi on kiellettyä kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella.
Osakkeenomistajalla on lähtökohtaisesti oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin. Osakkeenomistaja ei kuitenkaan saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa asuinhuoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 15.04.2026
- Lainat
- 4 478 972,48 €
- Kiinnitykset
- 19 365 653,00 €
- Isännöitsijä
- Virta Isännöinti
Tiia Karonen
+358452216932
tiia.karonen@virtaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Pyykkitupa, kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen, varasto, kaapeli-tv, tietoliikenne järjestelmä Elisa Oyj
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja
peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnakkeen kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu tonttien nro 1 (kiinteistötunnus 49-14-84-1) ja tontin nro 2 (kiinteistötunnus 49-14-84-2) välisistä yhteisjärjestelyistä sekä
yhteisjärjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista. Sopimuksessa sovitaan mm. autohallin ajoluiskan ja pihakannen hoidosta, leikki- ja oleskelupihasta sekä alueellisista kulkuoikeuksista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 292,80 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 661,80 €
- Muu vastike
- 3,00 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastike ja 1 ylimääräinenrahoitusvastike tarvittaessa ja että nämä valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
HINTA
- Myyntihinta
- 468 000,00 € (7 672,13 €/m²)
- Velaton hinta
- 468 000,00 € (7 672,13 €/m²)
