Haatajantie 99 B
Vuolijoki, Kajaani | Mökki Tai Huvila | 4h,k,kph,s,khh,wc,parvi,var,ak
-
287 000 €
Skuldfritt pris
-
86,0 m2
Boarea
-
98,2 m2
Total area
-
2024
Byggnadsår
Moderni huvila Oulujärven rannalla!
Tämä arkkitehtuuriltaan tyylikäs vuonna 2024 valmistunut huvila kutsuu nauttimaan Oulujärven rauhasta ja avarista järvinäkymistä. Sisään astuttaessa huomio kiinnittyy olohuoneen korkeaan tilaan, jossa koivuvaneripinnat ja suuret katon rajaan kohoavat ikkunat luovat lämpimän, mutta valoisan tunnelman. Takka tuo kotoisuutta ja tunnelmaa jokaiseen vuodenaikaan.
Tyylikäs keittiö on varustettu modernein varustein ja yhdessä olohuoneen kanssa tekevät avaran ja toimivan tilan. Eteisen yhteydessä on erillinen wc ja omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä. Kolme makuuhuonetta sekä parvi tarjoavat joustavasti tilaa niin arjelle kuin vieraillekin. Vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä pitävät huolen siitä, että asumismukavuus on kohdallaan ympäri vuoden.
Omalla 0,28 hehtaarin tontilla on tilaa hengittää. Terassipinta-alaa on reilusti ja osa terassista onkin katettu, johon saa hienosti loihdittua vaikkapa oman kesäkeittiön. Pihalta avautuvat upeat näkymät järvelle ja ulkoporeammeessa voi rentoutua luonnon äänien ympäröimänä ja pulahtaa poreiden jälkeen laiturilta suoraan veteen. Pihan kruunaa erillinen saunarakennus, joka on tottakai varustettu puukiukaalla. Pihapiirissä on lisäksi mm. hirsinen kesäaitta, ulkovarasto ja autokatos.
Vuolijoen seutu Kajaanissa tarjoaa aitoa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Oulujärven laajat selät, metsät ja vaihtuva vuodenkierto muodostavat elinympäristön, jossa arjen kiire jää kauas taakse. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat omaa tilaa ja luonnon välitöntä läheisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen huvilaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h,k,kph,s,khh,wc,parvi,var,ak
- Kerros
- 1,5
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m²
- Muut tilat
- 12,2 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Päärakennuksen huoneistoala myyjän ilmoituksen mukaan 86m². Pinta-ala koostuu alakerrasta sekä parven tiloista, joissa huonekorkeus on yli 160cm. Vapaa-ajan asunnosta ei ole varsinaista huoneistoalaa merkittynä rakennuslupapiirustuksissa, eikä rakennusvalvonnalla ole rekisterissä huoneistoalaa tiedossa. Rakennuslupapiirustusten mukaan päärakennuksen kerrosala on 96m² + parvi 11 m² yhteensä 107m². Saunarakennuksen pinta-alatiedot 12,2m², kerrosala 13m². Tontilla sijaitsevien vanhojen rakennusten pinta-alatietoja ei ole saatavilla.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Koivuvaneriseinä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Koivuvaneriseinä
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu - Muut huonetilat
- Parveke, katettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme, laituri
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 86,0 m² (98,2 m²)
- Kiinteistötunnus
- 205-416-7-101
- Tyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,28 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 215 200,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Lehtikuusi ulkovuoraus
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autokatos
ulkovarasto, ulkohuussi, hirsinen kesäaitta - Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Lukkoponttikate/pelti
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 150,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100k-m². Sauna- ja talousrakennusten kokonaisala saa olla enintään 50k-m², josta saunan kerrosala saa olla enintään puolet.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Rannan kuvaus
- Oulujärvi, Yhteinen vesialue 785-876-4-1 Manamansalon-Vuolijoen osakaskunta.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut vuosittain n. 15 000kWh/vuosi.
Vesi maksetaan kulutusperusteisesti ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti. - Kiinteistövero
- 1 278,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 287 000,00 € (3 337,21 €/m²)
- Velaton hinta
- 287 000,00 € (3 337,21 €/m²)
