Höyrymyllyntie 12
Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h,k,kph, ranskalainen parveke
-
98 000 €
Skuldfritt pris
-
24,5 m2
Boarea
-
93,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Moderni ja valoisa yksiö neljännessä kerroksessa odottaa uutta asukasta vetovoimaisessa Toppilansalmessa.
Vuonna 2020 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja käytännöllisesti suunniteltu, jossa jokainen neliö on mietitty tarkkaan. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien induktioliesi ja erillisuuni ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Parkettilattiat ja vaaleat sävyt tuovat kotiin raikkaan ja nykyaikaisen tunnelman.
Hissillinen taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu ja sen yhteiset tilat tukevat arjen sujuvuutta. Pihan viihtyisä oleskelualue kutsuu viettämään aikaa ulkona ja tarjoaa siistin sekä turvallisen ympäristön. Onhan pihaympäristössä myös minigolf-rata!
Toppilansalmi on noussut yhdeksi Oulun suosituimmista asuinalueista, ja syystä. Meren läheisyys tuo arkeen ainutlaatuisen tunnelman vuodenajasta riippumatta, ja alue yhdistää luontevasti kaupunkimaisen elämän ja merellisen rauhan. Palvelut ja keskustan yhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista erinomaisen niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoittajallekin.
Voisiko tämä olla tuleva kotisi tai sijoitusasuntosi? Varaa esittelyaikasi:
Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________
Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 20523-21384
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h,k,kph, ranskalainen parveke
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenrannan Suurimo, Oulu
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2074
- Tontin vuokra
- 17 820,00 €
- Tontin koko
- 2 130,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.01.2030 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Autohallin nosto-oven kiskot ja tasapainojouset
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2023 Aidan rakennuttaminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2023 Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen, laakeripukkien uusiminen
2022 Istutusten uusimista yhteisten alueiden osalta
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 Istutusten uusimista
2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2020 Autohalli: Sähköauton latauksen kartoitus
2020 Takuuaikaisia korjauksia 2020-2021 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Runkolukittavien pyörätelineiden hankkiminen tarvittaessa
2026 Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuoden välein)
2029 Kuntoarvio
2030 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2030 Palovaroittimien uusiminen - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikat 13 kpl ovat kaikkien osapuolten vieraiden yhteisessä käytössä. Pihatasolla osakepaikkoja 7 kpl. Hallissa paikkoja yhteensä 35 (osakepaikkoja).
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 4 646 540,27 €
- Kiinnitykset
- 9 820 000,00 €
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
Pietari Purola
p. 08 4152 5000
pietari.purola@oit.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Pihat ovat yhteiskäyttöaluetta (lukuunottamatta Pun.Myllyn omaa oleskelualuetta). Jätepisteet ja minigolf-rata kuuluvat yhteiskäyttöalueeseen.
20.12.2021 Yhtiössä on voimassa tupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto. Kielto koskee
taloyhtiön osakkeenomistajien tai vuokralaisten hallinnassa olevia parvekkeita.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Alueella meneillään kaavamuutos. Kaavatunnus 564-2630. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 93,10 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 93,10 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 19€ / hlö / kk
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 98 000,00 € (4 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 98 000,00 € (4 000,00 €/m²)
