Peltovuorentie 23
Ylästö, Vantaa | Paritalo | 4h+k+kph+s (yj:5h+k+s)
-
439 000 €
Skuldfritt pris
-
113,0 m2
Boarea
-
259,90 €/mån
Underhållsavgift
-
2003
Byggnadsår
Selkeä ja toimiva kokonaisuus kahdessa tasossa. Täällä arki asettuu luontevasti paikoilleen. Alakerran tilat rakentuvat toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone rytmittyvät luontevasti omille paikoilleen. Keittiö on päivitetty moderniksi ja käytännölliseksi ja sen yhteydessä on hyvin tilaa ruokailulle. Olohuoneessa takka tuo tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä.
Kulku terassille ja pihalle tapahtuu sisäänkäynnin yhteydestä, mikä tekee ulkotilojen käytöstä sujuvaa.
Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitotilan yhteydessä oleva pesuhuone tuplasuihkuin ja sauna, jotka tekevät arjesta toimivaa. Erillinen wc on uusittu, ja säilytystilaa löytyy hyvin jo sisääntulon yhteydessä.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka mukautuvat eri elämäntilanteisiin. Päämakuuhuoneesta on kaksi uloskäyntiä parvekkeelle. Lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa kruununa toimii kaunis tassuamme, joka tuo tilaan ripauksen ajatonta tunnelmaa ja tekee arjen hetkistä vähän enemmän nautittavia.
Kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien varrella tehdyt päivitykset, kuten keittiön ja wc:n uudistus sekä takan uusiminen, tukevat huolettomampaa asumista. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen, kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja muodostaa rauhallisen kokonaisuuden. Huoneistolle kuuluu piha-alue, katoksellinen autopaikka sekä varasto.
Ylästö tarjoaa toimivat arjen puitteet - palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikkuminen sujuu vaivattomasti.
Tässä kodissa arki rullaa sujuvasti ja tilat palvelevat juuri niin kuin pitää. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miltä tämä tuntuu paikan päällä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2761-3680
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+kph+s (yj:5h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 113,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2023 päivitetty keittiö. Lattia on marmorijäljitelmälaattaa. Jääkaappi/ pakastin jääpalakoneella (LG ThinQ) Samsung kiertoilmauuni grillivastuksilla Bosch tiskikone Serie 4 SilencePlus Koneet on uusittu 2022. Työtasot tummaa laminaattia, korkeakiiltovalkoiset kaapistot, teräsallas.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneissa laatoitus, lattia klinkkeriä ja kaksi suihkupistettä.
Yläkerran IDO tassuamme kuuluu kauppaan. Alakerran wc on uusittu 2023. Pyykinpesukone LG ThinQ 10,5 kg Direct Drive, uusittu 2022 - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen kuvaus
- Peili, avohylly, bide.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhuoltotila on alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Pesutorni mahtuu.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaikissa makuuhuoneissa sama Pergon laminaatti, makuuhuoneen tehosteseinissä tapetti, muutoin seinät maalatut
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia Pergon vinyylilankku Pearl Beach, 1-sauvainen.
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteisen lattia laattaa, Soia 33X33
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026 IV- liesituulettimen yhteensopivuustarkastus tehty ja hyväksytty
2025 väliaidat, ulkovarasto ja autokatos maalattu
2024 Asunnon ulkopintojen puhdistus, pohjamaalaus ja sävymaalaus
2022-2023 Keittiön ja wc:n remontointi ja vuotovaurion korjaus. Asennettu vuotosuojaus, wc:n vesieristys uusittu.
2020-2021 Huoneistoremontti: takka uusittu, Aduro 9 sarja, liesituuletin uusittu, pinnat maalattu, liukuovikaapistot makuuhuoneisiin uusittu, samoin verhotangot
2017 Keittiön kaappien ovet uusittu - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 113,0 m² (113,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Peltovuorentie 23/II
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 022,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimien vaihto (yhtiön vastuulla), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tuholaistorjunta
2024 Talo A maalattu ulkoa 2024 kesällä
2024 Ilmastointikanavien puhdistus
2024 A3 kylpyhuone ja saunaremontti
2022-2023 vuotovaurion korjaus keittiö ja alakerran wc A 4
2022 Lämminvesivaraajan vaihto, huoneistot A 1, A 2, A 4, B 13, B 14, D 23 ja D 24
2021 Lämminvesivaraajan vaihto, huoneisto D 22, yhteiskäytössä olevan väestönsuojan tiiveystarkastus
2020 Lämminvesivaraajan vaihto, huoneisto D 21
2018 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus, säätö
2017 Lukituksen uusiminen Abloy Sento, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto A 3, pihavalaimien uusiminen LED-valaisimiksi, lukituksen uusiminen Abloy Sento
2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2014 Yhteisen leikkipaikan kunnostus
2013 Väestönsuojarakennuksen huoltomaalaus talkoilla, leikkipaikan kuntotarkastus, antennijärjestelmän päivitys HD-valmiuteen
2012 Lämpökamerakuvaus, salaojaviemäreiden kuvaus, väestönsuojan tarkastus ja kunnostus
2011 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus, säätö ja desinfiointi
2010 Skanska pergoloiden ja väliaitojen takuukorjaukset - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029:
Piha-asfaltoinnin paikkausta tarpeen mukaan
Sähköpattereiden vaihtoa tarpeen mukaan
Vesikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025-2027
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, osakas huolehtii suodattimien vaihdosta ja kennon
puhdistuksesta
IV-koneiden puhaltimien vaihtoja tarpeen mukaan IV-kanavien puhdistuksen yhteydessä
Salaojien kuvaus 2025-2027
Yhtiön vastuulle kuuluvien sähkölaitteiden uusinta tarpeen mukaan
Sähköliittymän pääsulakekoon suurentaminen 2025-2026
Osakkaan vastuulle kuuluvia kunnossapitoja: Rakennuksen perustukset ja alapohja, katto, julkisivut, ikkunat ja ovet ja huoneistojen märkätilat - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneita autopaikkoja 20 kpl.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 22.04.2026
- Kiinnitykset
- 976 300,00 €
- Isännöitsijä
- Kirjanpito:
Talotili Oy
0207488359
info@talotili.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteessä osoitettu piha-alue sekä tällä piha-alueella sijaitseva katoksellinen autopaikka ja kylmä irtainvarasto.
Yhtiöjärjestys 5§: Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistoon liittyvän piha-alueen sekä sillä olevan katoksellisen autopaikan ja irtaimistovaraston asianmukaisesta kunnossapidosta.
Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu takka, vastaavat kaikista huoneiston takasta aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Osakkeenomistaja vastaa myös kaikista muista korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä kustannuksellaan siltä osin kun ne kohdistuvat siihen asuinrakennukseen/asuinrakennuksen osaan, jossa osakkeenomistajan huoneisto sijaitsee. Kuitenkin LVIS-putkiin, horminjohtoihin ja muihin LVIS-laitteisiin kohdistuvista korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä vastaa yhtiö, kattaen kustannukset osakkeenomistajilta perittävällä hoitovastikkeella.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitusosasto, https://kartta.vantaa.fi/
Lentomelualue. - Palvelut
- Kauppakeskus Jumbo n. 1km, K-Market n. 500 m
- Muut palvelut
- Pitkäkosken hienot ulkoilureitit n. 2 km
- Päiväkoti
- Peltovuoren päiväkoti lähellä
- Koulu
- Peltovuoren Koulu, Ylästön koulu
- Liikenneyhteydet
- Hyvät yhteydet, lentokentälle n. 3 km, sujuvat yhteydet pääväylille, Kehä III, Tuusulanväylä, Hämeenlinnantie
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Pihan kasvit: Etupihan penkit jalopionit (arviolta 30 -40 kpl) ja talviruusut. Köynnöshortensia ja kaksi lavakaulusta sivu- ja takapihalla. Takapihalla lavakauluksessa Moskovan jalosyreeni ja normaali lila jalosyreeni. Takapihalla kaksi aloittavaa vadelmapensasta ja raparperi. Sivuseinällä monivuotisia perennoja sekä neilikkaruusu sekä Tornionlaaksonruusu.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 259,90 €/kk (2,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 259,90 €
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan 1 krt vuodessa.
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 439 000,00 € (3 884,96 €/m²)
- Velaton hinta
- 439 000,00 € (3 884,96 €/m²)