Näsijärvenkatu 11
Amuri, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, et, parv.
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
54,5 m2
Boarea
-
270,22 €/mån
Underhållsavgift
-
1964
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan kerrostalokaksioon, joka hurmaa valoisalla läpitalon pohjaratkaisullaan!
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto ei ole maan tasalla. Toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu makuuhuone sekä erillinen vaatehuone, joten säilytystilaa löytyy mukavasti. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Avaraan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva- tai pöytäryhmä. Suurten ikkunoiden ansiosta luonnonvalo tulvii sisään. Olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, josta avautuu maisema Särkänniemen suuntaan.
Asunto Oy Näsijärvenkatu 11 on vuonna 1964 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu 36 asuntoa. Yhtiössä on hyvät yhteiset tilat, joista erityisesti mainittakoon ylimmän kerroksen maisemasauna, joka tarjoaa upeat näkymät Särkänniemeen ja Näsijärvelle. Oma tontti ja kaukolämpö pitävät asuinkustannukset kohtuullisina.
Keskeinen sijainti keskustan kupeessa Amurissa tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rantamaisemissa. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen joka suuntaan. Keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6338-6627
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, vh, et, parv.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 2h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. - Näkymät
- Läpitalon huoneisto, maisemat Särkänniemeen sekä takapihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät laattaa
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Muut säilytystilat
- Kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät hyllyt seinillä
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Näsijärvenkatu 11
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 905,30 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 183 kWhE/(m²vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2034
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Ulko-ovien esteettömyys (automatisointi ja kynnyksien madallukset)
2024 Hissien uusiminen
2024 Ylimmän kerroksen pesuhuoneiden, pukuhuoneiden ulkopuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2024 Parvekekaiteiden ja ovien huoltomaalaus
2020 Autolämmitystolpat uusittu
2018 Etupihan asfaltointi
2017 Kattohuovan uusiminen
2017 IV-kanavien nuohous
2016 Takapihan puoleisten autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi
2015 Takapihan istutusten siirto nurmialueella ja asfaltointi
2014 Sukitus- ja pihaviemäriremontti, asfaltoinnin korjaus
2013 Piha-alueen valaistuksen parantaminen
2012 Yhteistilojen valaistuksen parantaminen/uusiminen
2009 Taloyhtiön huoneiston remontti, asuntojen märkätilat
2008 Porrashuoneen maalaus
2008 Molokit
2007 Katon huopakatteen kunnostus
2004 Katon huopakatteen kunnostus
2000 Parvekekorjaus
2000 Lämpöverkoston tasapainotus
2000 Käyttövesiputkiston ja lämpökeskuksen saneeraus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2030 Kuntoarvio Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät
2030 Exec-lukoston uusiminen
2030 Ikkunat ja parvekeovet tarvittavalla laajuudella
2030 Talosaunat - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Katso Asunto Oy Näsijärvenkatu 11 Tutkimusseloste - Julkisivut, parvekkeet 25.11.2020, Raksystems Insinööritoimisto Oy sekä Näsijärvenkatu 11 Kuntoarvio 2020 Sähkötekninen osuus, Sevire Oy.
- Autotallit
- 16
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yj. 5 § Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autohallitilat, pinta-alaltaan n. 280 m².
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen vuokrauksesta päättää yhtiön hallitus. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 22.04.2026
- Lainat
- 361 316,54 €
- Kiinnitykset
- 353 500,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Rehti-Isännöinti Oy
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere
Isännöitsijä
Mika Mali
p. +358406290500 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 1; Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 12560.
- Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys; Ei jäähdytysjärjestelmää; Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
- Palvelut
- K-Market Puuvillatehtaankatu n. 220 m, Sokos Tampere n. 1 km
- Päiväkoti
- Amurin päiväkoti n. 450 m
- Koulu
- Tampereen kansainvälinen koulu n. 700 m, Tampereen yhteiskoulun lukio ja Pyynikin lukio n. 1 km, Tampereen yliopisto n. 2,5 km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 100 m, ratikkapysäkki n. 650 m, Tampereen Rautatieasema n. 2 km
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- - Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 270,22 €/kk (4,96 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 373,17 €
- Rahoitusvastike
- 102,95 €/kk (1,89 €/m²)
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiön maksuja: yksikköhinta/kk
Autopaikkavuokra 2, kylmä: 20,00
Autopaikkavuokra 2, lämmin: 40,00
Autopaikkavuokra, ei osakas: 70,00
Autotallipaikkavuokra: 60,00
Autotallipaikkavuokra 2: 80,00
Autotallipaikkavuokra 3: 120,00
Autotallipaikkavuokra, ulkopuolinen: 170,00 - Sauna
- 16,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 172 412,55 € (3 163,53 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (3 284,40 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 587,45 € (120,87 €/m²)
