Koulutanhua 8
Laajasalo, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, rt, kph/s, wc, terassi
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
95,0 m2
Boarea
-
451,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2009
Byggnadsår
Avara perheasunto loistavalla sijainnilla Laajasalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, jossa moderni asumismukavuus kohtaa toimivan pohjaratkaisun. Kodin avarat tilat ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kauniin kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi.
Ruokailutila yhdistyy luontevasti keittiöön ja olohuoneeseen, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin – ne istuvat mainiosti lapsiperheen tarpeisiin, mutta soveltuvat hyvin myös työ- tai vierashuoneiksi.
Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman harmonisen kokonaisuutensa. Vaalea, ajaton ilme yhdistyy lämpimiin sävyihin, luoden tilan rentoutumiselle ja palautumiselle. Erillinen wc on tilava ja toimii myös kodinhoitotilana, jossa pyykkihuoltoa toimittaa vaivatta. Ja sitten terassi - suojaisa, tunnelmallinen ja kuin oma pieni keidas, joka laajentaa asumisen ulkotiloihin. Täällä pääsee nauttimaan niin aamukahvista kuin lämpimistä kesäilloista.
Vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja tarjoaa modernia asumista arvostetulla Laajasalon alueella. Kauppakeskus Saari sijaitsee naapurikorttelissa, joten lähellä ovat monipuoliset ruokakaupat, ravintolat ja palvelut. Alueella sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut, jonka lisäksi alue tarjoaa vehreät ja merelliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja pian avautuva Kruunusillan ratikkalinja kuljettaa Hakaniemeen noin vartissa.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan. Varaa aikasi esittelylle!
MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 106775-110480
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, rt, kph/s, wc, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, uuni, pesuallas, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2x suihku, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, sauna.
- WC-tilojen kuvaus
- Wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät kaapistot.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 3 makuuhuonetta joissa vaatekaapit, suurimman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Muut huonetilat
- Vaatehuone. Eteisessä kaapistot.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Koulutanhua
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 988,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 25.6.2029
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimien vaihto
2025 Julkisivun puhdistus
2025 Parvekelasitusten huolto
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien ikkunalistojen kiinnityskorjaukset ja tiivisteiden uusiminen
2022 Kurttulehtiruusujen poisto ja korvaavat istutukset
2021 Pohjaviemärin korjaus ja ryömintätilan singelien vaihto rakennusosassa A
2020 Pihan kunnostustyöt
2020 Pihan hiekkapintojen laatoitus betonilaatoin ja ajoreitin levennys Yliskyläntien suunnan pysäköintipaikalta, Ilmanvaihdon ilmavirtausten mittaus- ja säätötyöt - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 IV-konehuoneiden sisäänkulun parantaminen
2026 Ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus
2026 Lukituksen uusinta
2026 Julkisivun maalaus (puhdistuksen vaurioiden korjaustoimenpide)
2026 Vesikaton sammaleiden poisto jatkuu
2027-2030 Hissien kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet
2027-2030 Vesikaton tarkastus ja huoltotoimenpiteet
2028-2031 Sähköauton latauslaitteiden hankesuunnittelu - Pihapaikkoja
- 12
- Sähköpistokepaikat
- 37
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen vuokraustilanteesta ja jonosta saa lisätietoja isännöitsijätoimistolta. Vuokraaja voi asennuttaa autopaikalle taloyhtiön luvalla omakustanteisesti latausaseman. Taloyhtiö voi asettaa vaatimukset latausasemalle ja taloyhtiön lupa tulee saada ennen asennusta. Vuokralainen vastaa latausaseman kunnossapidosta ja ennallistamisesta.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 152 088,67 €
- Kiinnitykset
- 10 592 820,00 €
- Isännöitsijä
- Yade Suomi Oy, Käpylänkuja 3 LH 1, 00610 Helsinki, +358444916200, info@yade.fi
Isännöitsijä Emilia Ahonen, +358442375206, emilia@yade.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 451,25 €/kk (4,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 451,25 €
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka, kylmä 12€/kk, autopaikka lämmin, 15€/kk, sähköauton latausennakko 20€/kk. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylim. hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 € (4 189,47 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (4 189,47 €/m²)
