Koulutanhua 8

Laajasalo, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, rt, kph/s, wc, terassi

  • 398,000 €

    Debt-free price

  • 95.0 m2

    Living area

  • 451.25 €/mo

    Maintenance fee

  • 2009

    Year of construction

Avara perheasunto loistavalla sijainnilla Laajasalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, jossa moderni asumismukavuus kohtaa toimivan pohjaratkaisun. Kodin avarat tilat ja ajattomat materiaalivalinnat luovat kauniin kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa omaan tyyliin sopivaksi.

Ruokailutila yhdistyy luontevasti keittiöön ja olohuoneeseen, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin – ne istuvat mainiosti lapsiperheen tarpeisiin, mutta soveltuvat hyvin myös työ- tai vierashuoneiksi.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman harmonisen kokonaisuutensa. Vaalea, ajaton ilme yhdistyy lämpimiin sävyihin, luoden tilan rentoutumiselle ja palautumiselle. Erillinen wc on tilava ja toimii myös kodinhoitotilana, jossa pyykkihuoltoa toimittaa vaivatta. Ja sitten terassi - suojaisa, tunnelmallinen ja kuin oma pieni keidas, joka laajentaa asumisen ulkotiloihin. Täällä pääsee nauttimaan niin aamukahvista kuin lämpimistä kesäilloista.

Vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja tarjoaa modernia asumista arvostetulla Laajasalon alueella. Kauppakeskus Saari sijaitsee naapurikorttelissa, joten lähellä ovat monipuoliset ruokakaupat, ravintolat ja palvelut. Alueella sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut, jonka lisäksi alue tarjoaa vehreät ja merelliset ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja pian avautuva Kruunusillan ratikkalinja kuljettaa Hakaniemeen noin vartissa.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan. Varaa aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
106775-110480
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, rt, kph/s, wc, terassi
Kerros
1
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
95,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin, uuni, pesuallas, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2x suihku, wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, sauna.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, kiinteät kaapistot.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
3 makuuhuonetta joissa vaatekaapit, suurimman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti terassille.
Muut huonetilat
Vaatehuone. Eteisessä kaapistot.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Helsingin Koulutanhua
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 988,00 m²
Käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 25.6.2029
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Palovaroittimien vaihto
2025 Julkisivun puhdistus
2025 Parvekelasitusten huolto
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien ikkunalistojen kiinnityskorjaukset ja tiivisteiden uusiminen
2022 Kurttulehtiruusujen poisto ja korvaavat istutukset
2021 Pohjaviemärin korjaus ja ryömintätilan singelien vaihto rakennusosassa A
2020 Pihan kunnostustyöt
2020 Pihan hiekkapintojen laatoitus betonilaatoin ja ajoreitin levennys Yliskyläntien suunnan pysäköintipaikalta, Ilmanvaihdon ilmavirtausten mittaus- ja säätötyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 IV-konehuoneiden sisäänkulun parantaminen
2026 Ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus
2026 Lukituksen uusinta
2026 Julkisivun maalaus (puhdistuksen vaurioiden korjaustoimenpide)
2026 Vesikaton sammaleiden poisto jatkuu
2027-2030 Hissien kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaustoimenpiteet
2027-2030 Vesikaton tarkastus ja huoltotoimenpiteet
2028-2031 Sähköauton latauslaitteiden hankesuunnittelu
Pihapaikkoja
12
Sähköpistokepaikat
37
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikkojen vuokraustilanteesta ja jonosta saa lisätietoja isännöitsijätoimistolta. Vuokraaja voi asennuttaa autopaikalle taloyhtiön luvalla omakustanteisesti latausaseman. Taloyhtiö voi asettaa vaatimukset latausasemalle ja taloyhtiön lupa tulee saada ennen asennusta. Vuokralainen vastaa latausaseman kunnossapidosta ja ennallistamisesta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.04.2026
Lainat
152 088,67 €
Kiinnitykset
10 592 820,00 €
Isännöitsijä
Yade Suomi Oy, Käpylänkuja 3 LH 1, 00610 Helsinki, +358444916200, info@yade.fi
Isännöitsijä Emilia Ahonen, +358442375206, emilia@yade.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
451,25 €/kk (4,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
451,25 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka, kylmä 12€/kk, autopaikka lämmin, 15€/kk, sähköauton latausennakko 20€/kk. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylim. hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen niin vaatiessa.

HINTA

Myyntihinta
398 000,00 € (4 189,47 €/m²)
Velaton hinta
398 000,00 € (4 189,47 €/m²)
Koulutanhua 8 - image 1 Koulutanhua 8 - image 2 Koulutanhua 8 - image 3 Koulutanhua 8 - image 4 Koulutanhua 8 - image 5 Koulutanhua 8 - image 6 Koulutanhua 8 - image 7 Koulutanhua 8 - image 8 Koulutanhua 8 - image 9 Koulutanhua 8 - image 10 Koulutanhua 8 - image 11 Koulutanhua 8 - image 12 Koulutanhua 8 - image 13 Koulutanhua 8 - image 14 Koulutanhua 8 - image 15 Koulutanhua 8 - image 16 Koulutanhua 8 - image 17 Koulutanhua 8 - image 18 Koulutanhua 8 - image 19 Koulutanhua 8 - image 20 Koulutanhua 8 - image 21 Koulutanhua 8 - image 22