Solttilantie 22
Vehkalahti, Orivesi | Omakotitalo | 3h, k, kph, s, ph, et, at, var, kesähuone, ter
-
99 000 €
Skuldfritt pris
-
83,0 m2
Boarea
-
120,0 m2
Total area
-
1968
Byggnadsår
Vapautumassa hurmaava omakotitalo metsän keskeltä, mutta silti lähellä Oriveden palveluja!
Talon sisätilat on remontoitu vaalein sävyin, jotka luovat avaran ja valoisan tunnelman. Ison olohuoneen, kahden makuuhuoneen, siistin keittiön, erillisen wc:n, uusitun kylpyhuoneen, saunan, teknisen tilan ja autotallin muodostama pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Kesähuone ja suuri terassi laajentavat oleskelutiloja kesäkuukausina, tarjoten lisätilaa viihtymiseen ja rentoutumiseen.
Kiinteistö sijaitsee omalla 1350 m2 suojaisalla tontilla, joka tarjoaa toivottua yksityisyyttä ja tilaa. Kiinteistöstä on pidetty huolta, sillä vuosien varrella on tehty lukuisia kunnostuksia. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty modernilla ja energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla (VILP), mikä takaa mukavan sisälämpötilan ja pienemmät sähkölaskut vuoden ympäri. Autotalli, varastotilat ja lisäksi upea metsänäkymä tekevät tästä kodista täydellisen piilopirtin rauhaa rakastavalle.
Vehkalahden rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet luonnon ystäville. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä Oriveden rautatieasemalle pääsee autolla vain muutamassa minuutissa ja Oriveden kattavat palvelut löytyvät reilun 5 minuutin ajomatkan päästä.
Tämä alue yhdistää täydellisellä tavalla rauhallisuuden ja maaseudun idyllin sekä sujuvat yhteydet, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen valinnan asumiseen.
Tule itse kokemaan tämän kodin viehätys. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, k, kph, s, ph, et, at, var, kesähuone, ter
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 83,0 m²
- Muut tilat
- 37,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alana on ilmoitettu alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukainen asuntoala. Muut tilat sisältävät autotalli, kattilahuoneen, varastotilat sekä kesähuoneen.
Pinta-alat ovat suuntaa-antavia, niitä ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät ja lattiat laattaa, yhdellä seinällä maalatu hirsi
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Kesähuone. teknisessä tilassa pesukoneliitäntä
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 1997 Laajennukset, kesähuone.
2004 Ikkunat vaihdettu.
2014 Käyttövesiputket uusittu.
2016 Sähkösaneeraus.
2018 Terassi rakennettu.
2021 Talon ulkomaalaus.
2022 Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, öljysäiliö ja kattila poistettu.
2022 Piha kunnostettu.
2022 Takka asennettu.
2023 SIsäremontti sis. sisäkatot maalattu, seinät tapetoitu, lattiat vaihdettu ja laatoitettu.
2023 Sauna ja kylpyhuone remontoitu ja saunan lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.
2025 Ilmanvaihdon korvausilmaputket asennettu. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Katso kuntotarkastusraportti 23.4.2026 PKT-asiantuntijapalvelut.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 83,0 m² (120,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 562-430-1-35
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- HANNIKAINEN
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 350,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tonttia ympäröi metsä
Tie perille - Panttikirjat
- 80 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Talon kantavat ulkoseinärakenteet ovat puutolpparakenteiset. Ulkoverhous on mineriitti-levyä ja ulkoseinien eristeenä toimii mineraalivilla. Yläpohja on puurakenteinen ja sen eristeenä on mineraalivilla ja sellueriste.
- Muut rakennukset
- Kasvihuone, ulkovarasto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. VILP vuonna 2022
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma, porakaivo
- Viemäri
- Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Oriveden rakennusvalvonta
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton
- Palvelut
- Oriveden keskustan palvelut n. 5 km
- Päiväkoti
- Pilke liikuntapäiväkoti Huippu n. 2,5 km
- Koulu
- Rovastinkankaan koulu n. 3 km, Oriveden yhteiskoulu ja lukio n. 5,5 km
- Liikenneyhteydet
- Oriveden asema n. 2 km, Tampereelle n. 40 km
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähkönkulus n. 7500 - 10 000 kWh/v.
- Kiinteistövero n. 150 € / vuosi.
- Tiemaksu n. 100 € / vuosi.
- Jäteveden tyhjennys n. 100 € / vuosi.
HINTA
- Myyntihinta
- 99 000,00 €
- Velaton hinta
- 99 000,00 €
