Puistokatu 2
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 7h+k (yhtj.jär muk. 8h+k)
-
455 000 €
Skuldfritt pris
-
166,0 m2
Boarea
-
655,70 €/mån
Underhållsavgift
-
1959
Byggnadsår
Harvoin mitään tämän kaltaista tulee myyntiin: Tämä 166m2 ylimmän kerroksen edustuskoti tarjoaa henkeäsalpaavat 180 asteen panoraamanäkymät Kallavedelle ja Valkeisenlammelle. 50-luvun talon kruununa koti yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, avaruuden ja luonnonvalon tavalla, joka pysäyttää jo ensisilmäyksellä.
Jo sisään astuessa avara, aulamainen eteistila luo näyttävän ensivaikutelman. Kodin tunnelma avautuu välittömästi: suuret ikkunapinnat kehystävät maisemia kolmeen ilmansuuntaan, ja näkymät levittäytyvät yli kaupungin kattojen aina Kallavedelle ja Valkeisenlammelle saakka. Vuodenaikojen vaihtelu näkyy täällä kuin elävänä taideteoksena aamun usvasta - auringon laskuun.
Ylimmän kerroksen sijainti tekee näkymistä poikkeuksellisen avarat ja yksityiset. Tilat henkivät aidon edustuskodin arvokkuutta, ja 1950-luvun alkuperäinen arkkitehtuuri on läsnä kauniina yksityiskohtina, kuten olohuoneen näyttävillä kiinteillä valaisimilla. Tämä on koti, joka kertoo tarinaa ja tarjoaa asujalleen jotain aidosti poikkeuksellista.
Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella määrätietoisesti ja merkittäviä kunnostuksia on toteutettu kattavasti, mikä tarjoaa huolettomuutta myös tuleville vuosille. Lasitettu parveke toimii omana näköalaloungenaan vuoden ympäri, ja viilennykseen asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta myös kesäpäivinä. Oma tontti, valoa tulvivat tilat ja avoimet näkymät useaan ilmansuuntaan viimeistelevät kokonaisuuden, jonka kaltaisia tulee vastaan äärimmäisen harvoin.
Sijainti yhdistää parhaalla mahdollisella tavalla keskustan sykkeen mutta myös oman rauhan. Kuopion palvelut, kulttuuri, ravintolat ja kauppahalli löytyvät kävelyetäisyydeltä, samalla kun Valkeisenlammen rantareitit kutsuvat ulkoilemaan aivan kotiovelta.
Tämä on koti, joka ei jätä kylmäksi. Koti, jossa historia, maisema ja tunnelma kohtaavat tavalla, jota ei voi kopioida.
Esittelemme tätä kotia ainoastaan yksityisnäytöin, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Laura Airaksinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
040 551 5800
laura.airaksinen@bo.fi
Riku Niemelä
Asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 70419-76368
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 7h+k (yhtj.jär muk. 8h+k)
- Kerros
- 7
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 166,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksessa 166m².
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Upea maisema kaupungin kattojen yli kolmeen ilmansuuntaan, Valkeiselle ja Kallavedelle asti.
- Parveke
- Lasitettu, ranskalainen
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2 kpl
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Vaatehuoneita 2kpl
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Voidaan neuvotella biljardipöydästä sekä eteisen ranskalaisesta antiikki senkistä
- Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumpun asennus 2020
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Puistokatu 2
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 196,10 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 taloyhtiön huoneiston pintojen uusiminen
2024 ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2024 liiketilan ilmastointikoneen uusiminen
2022 vesikaton uusiminen
2021 vesikaton korjaussuunnittelu
2019 julkisivuremontti
2017-2018 julkisivuremontin suunnittelu
2012 rakennuksen sokkelin maalaus
2011 lukituksen uusiminen2010 uusi pääsisäänkäynnin ulko-ovi
2009 porraskäytävien maalaus
2007 LVIS-saneeraus
2003 ikkunat ja parvekeovet
2002 lämmönsiirrin
2001 parvekekorjaus
1998 hissin uudistaminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 piha-asfaltoinnin korjaukset
2027 hissin modernisointi
porrashuoneen akustointilevyjen asentaminen - Sähköpistokepaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotus perusteisesti isännöitsijältä.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 124 893,36 €
- Kiinnitykset
- 1 709 773,16 €
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti
Otto Mikkonen
050 475 4100 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki kaavaosasto p. 017-182111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 655,70 €/kk (3,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 655,70 €
- Vesimaksu
- 16,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hoitovastike 3,95 euroa/m²/kk
Kylmävesi 5,65 euroa/m3
Lämminvesi 13,50 euroa/m3
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 15,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 455 000,00 € (2 740,96 €/m²)
- Velaton hinta
- 455 000,00 € (2 740,96 €/m²)
