Lemminkäisenkatu 4
Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, vh/työhuone, lasitettu parveke
-
165 000 €
Skuldfritt pris
-
57,5 m2
Boarea
-
376,07 €/mån
Underhållsavgift
-
1961
Byggnadsår
Kalevasta vapautumassa tilava kolmannen kerroksen kaksio!
Tässä läpitalon asunnossa on valtava olohuone, iso makuuhuone, erillinen keittiö sekä iso työhuone (entinen vaatehuone). Kaappitilaa löytyy asunnosta valtavasti. Täysin uniikin asunnosta tekee työhuone, johon on lisätty ikkuna, josta luonnonvalo pääsee sisälle.
As Oy Lemminkäisenkatu 4 on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on jo tehty - muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket ovat uusittu vuonna 2002, julkisivu- ja ikkunasaneeraus tehty vuosina 2011-2012 ja kattoremontti vuonna 2023. Myös tontinvuokrasopimus on uusittu ja on voimassa aina vuoteen 2070.
Tuleva kotisi löytyy Tampereen trendikkäimmästä kaupunginosasta Kalevasta. Ratikkapysäkki löytyy vierestä, jolla pääset hetkessä esim. Kalevan Prismalle tai keskustan suuntaan. Kalevan laajat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja uimahalli ja maauimala lähes omalta takapihalta.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 43707-45260
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph/wc, vh/työhuone, lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Todella vehreä puistomainen asuinalue, joka poikkeaa huomattavasti Kalevalle tyypillisestä.
Parvekkeelta näkymät kauniille puistomaiselle alueelle. Makuuhuoneesta ja keittiöstä toiselle puolelle taloa puistoon. - Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Korkki
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: korkki - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti - Muut huonetilat
- Vaatehuone työhuoneena.
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittiöremontti - ei tarkkaa tietoa ajankohdasta.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lemminkäisenkatu 4
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2070
- Tontin vuokra
- 72 141,08 €
- Tontin koko
- 2 392,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakate
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuuden E-luku: 140.
Energiatodistus voimassa 20.05.2034 - Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Palovaroittimet
2024 VSS-tilan huolto, tarkastus ja tiiveysmittaus
2024 Autotallin vesikaton huoltomaalaus
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Vesikaton uusiminen
2020 IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö
2020 Korvausilmaventtilien uusinta kaikkiin ikkunoihin
2017 Pesutuvan lattian korjaus
2015 Taloyhtiön pihan kunnostus
2014 Julkisivu- ja ikkunaremontin takuukorjaukset
2013 Portaiden maalaus ja uudet ilmoitustaulut
2013 Peltikaton ja alipaineventtiilit 3kpl ja kattopollarit 2kpl
2012 Lauteiden ja kiukaan uusiminen
2011-2012 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus
2011 Pihan asfaltointi
2011 Maalaus ja saneeraus
2011 Autotallien ovien vaihto
2009 Patteriventtiilien uusinta
2009 Lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjaan
2002 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2027-2030 Sähköremontti, huoltomaalaus - Pihapaikkoja
- 2
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 8
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä 6 kpl autotallipaikkoja sekä 10 autopaikkaa, joista 8 pistokkeellisia.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 53 430,38 €
- Kiinnitykset
- 766 810,00 €
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy. Jussi Tuominen, puh 0444223281
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Asukkaiden käytössä on pesutupa, sauna, häkkivarasto, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 376,07 €/kk (6,54 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 407,15 €
- Rahoitusvastike
- 31,08 €/kk (0,54 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 3249,79 euroa / 30.04.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 31,08 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 376,07 euroa/kk.
Hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Autopaikka
- 20,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 161 750,21 € (2 813,05 €/m²)
- Velaton hinta
- 165 000,00 € (2 869,57 €/m²)
- Velkaosuus
- 3 249,79 € (56,52 €/m²)
