Pohjolankatu 3
Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/s, wc, vh, lasit. p.
-
210 000 €
Skuldfritt pris
-
55,50 m2
Boarea
-
305,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1985
Byggnadsår
VALOISA KULMAHUONEISTO UPEILLA KAUPUNKINÄKYMILLÄ
Todelliselta huippupaikalta vapautumassa saunallinen ja parvekkeellinen kaunis kaksio! Neljännen kerroksen asunnosta on upeat näkymät yli kaupungin aina Pyynikin harjulle asti. Länsiparvekkeella voit nauttia parhaasta auringonpaisteesta aikasesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Pimeään aikaankin kaupungit valot ovat todella näyttävät. Tammelan torille ja keskustaan vain noin 500 metrin kävelymatka. Tällaisia on todella harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuutesi ja ole nopea!
Pohjaratkaisu on tehokas, sillä näihin neliöihin on saatu mukavasti mahtumaan niin erilinen wc kuin vaatehuonekin. Kodin ehdoton vahvuus on osittain yhdistetty valoisa keittiön- ja olohuoneen muodostama kokonaisuus. Vuonna 2013 uusittu keittiö on kuitenkin sopivasti omassa rauhassaan.
Kylpyhuoneesta osa on jaettu käytännölliseksi kodinhoitotilaksi. Viihtyisässä makuuhuoneessa on tilavat liukuovikaapistot.
Asunto Oy Pohjolanhovi on paraatipaikalla sijaitseva omatonttinen taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 26:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty aina hyvää huolta eikä seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmassa ole merkittäviä korjaustarpeita. Huoneiston hallintaan kuuluu talon edessä olevasta autokatoksesta yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka, mikä on tällaisella sijainnilla todellinen harvinaisuus ettei sinun tarvitse ostaa kallista osakepaikkaa.
Tammela on elävä ja urbaani kaupunginosa, jossa arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päässä. Keskeinen sijainti tekee liikkumisesta vaivatonta, olipa suuntana sitten keskustan liikkeet, kahvilat tai luontokohteet hieman kauempana. Tammelan omaleimainen, vilkas tunnelma yhdistää kaupunkikulttuurin ja arjen helppouden tavalla, jota on vaikea voittaa.
Sijainti on todellakin unelmallinen, sillä niin keskustaan, Tammelan torille, kuin luonnonhelmaan Lapinniemeenkin kävelet muutamassa minuutissa. Tunnelinsuun läheisyyden ansiosta pääset autolla kulkemaan eri puolille Tamperetta ja ympäristökuntiin todella helposti ja nopeasti. Tässä on koti, mikä palvelee erinomaisesti niin nuorta kuin varttuneempaa asukasta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
KOHDETTA MYY:
Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8137-8611
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph/s, wc, vh, lasit. p.
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö on uusittu kalusteineen ja koneeineen, varustus: valkoiset kaapistot (2013), jääkaappi/pakastin (2018), 60 cm leveä astianpesukone (AEG 2021) induktioliesi/kiertoilmauuni (AEG 2020), keittiön välitila uusittu 2026, lattia laminaattia (2021)
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen lattia uusittu vuonna 2013, varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pesuhuoneen kaapit (2026), seinät laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku. Wc: lattia uusittu vuonna 2013.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteiden huoltokäsittely 2026
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laminaattia, seinät maali / tapetti.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia parkettia, seinät maali / tapetti
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, vinttikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, parvekelasien verhot
- Muutostyöt huoneistossa
- •⁠ ⁠2020 Lattian hionta + lakkaus (Pallmann pure), jalkalistat
•⁠ ⁠2020 Parvekelasien alemmat kaihtimet (Visor)
•⁠ ⁠2020 Liesi (AEG induktio/kiertoilma)
•⁠ ⁠2021 Keittiön laminaattilattia, astianpesukone (AEG)
•⁠ ⁠2021 Etelänpuoleiset sälekaihtimet
•⁠ ⁠2021 Väliovet
•⁠ ⁠2023 ILP Panasonic TZ35 (wifi/etäohjaus)
•⁠ ⁠2026 Keittiön välitila, pesuhuoneen kaappi, saunan lauteiden huolto - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjolanhovi
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 356,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Parvekesaneeraus 1997, ikunoiden ulkomaalaus ja listoitus 2001, pohjakerroksen ulkomaalaus 2002, märkätilojen kosteuskartoitus tehty vuonna 2005, ikkunoiden uusiminen eteläsivulla 2008, lämmitysverkoston tasapainotus 2011, IV-kanavien puhdistus 2012, lukkosarjojen uusinta, postiluukkujen korjaus/uusiminen 2013, jätekatos/syväkeräyssäiliö, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, pihan kunnostus 2015, rappukäytävien maalaus ja valaistus 2016, vesikaton bitumikatteen uusinta, LTO (lämmöntalteenotto) 2017, matot uusittu 2018, 2022 Kylpyhuoneiden kartoituskorjaukset, 2023 Hissin uudistaminen, 2023 Ulko-ovi uusittu, 2023 Alaovien lukitus
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan 1-5 vuotta:
- Autotallit
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Tallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevasta autokatoksesta kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu paikka huoneistolle A20, vuokra 25 euroa / kuukausi. Autotallitoimikunta on tehnyt yhtiön Asunto Oy Pohjolanhovin kanssa 50 vuoden vuokrasopimuksen autokatoksen maa-alueesta, mistä ei peritä vuokraa.
- Lainat
- 63 929,41 €
- Kiinnitykset
- 317 600,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Rehti Oy / Harri Vilonen
Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere
p. 040. 5006659 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
- Vapautuu
- 2 kk / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 305,25 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 397,88 €
- Rahoitusvastike
- 92,63 €/kk (1,67 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, minkä vuokra on 25,00 €/kk.
- Autopaikka
- 25,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 206 731,22 € (3 724,89 €/m²)
- Velaton hinta
- 210 000,00 € (3 783,78 €/m²)
- Velkaosuus
- 3 268,78 € (58,90 €/m²)
