Orioninkatu 6
Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, kph, khh, p
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
93 m2
Boarea
-
1960
Byggnadsår
Valoa, rauhaa ja puistonäkymiä – tyylikäs perheasunto vehreässä Hermannissa
Tässä kodissa yhdistyvät urbaani kaupunkiasuminen ja rauhoittava luonnonläheisyys parhaalla mahdollisella tavalla. Kolmen makuuhuoneen läpitalon huoneisto hurmaa valoisalla tunnelmallaan ja vehreillä puistomaisilla sisäpihanäkymillä, jotka avautuvat olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta.
Kodin ehdoton keskipiste on tyylikäs Kvik-avokeittiö. Reilunkokoinen saareke kutsuu niin yhteisiin kokkailuhetkiin kuin aamukahvin nauttimiseen ja se yhdistää keittiön ja oleskelutilat luontevasti toisiinsa. Runsaat lasku- ja kaappitilat sekä integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta ja arjesta nautinnollisen sujuvaa.
Ruhtinaallisen kokoinen olohuone tarjoaa tilaa yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaan avautuvalle parvekkeelle, jossa on ihana hengähtää iltapäivän auringossa ja katsella puistomaista sisäpihaa.
Pohjaratkaisu vastaa erinomaisesti perheen tarpeisiin. Kolme selkeää makuuhuonetta mukautuvat helposti elämäntilanteen mukaan ja arjen luksusta tuovat erillinen kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Säilytystilaa löytyy kattavasti asunnon kaapistoista ja kahdesta kellarikomerosta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö luo turvalliset ja huolettomat puitteet asumiselle pitkälle tulevaisuuteen. Suuret peruskorjaukset – kuten putki- ja sähkösaneeraus, ikkunat, katto ja julkisivut – on tehty ajallaan, joten täällä voi keskittyä nauttimaan viihtyisästä kodista ilman suuria remonttipaineita.
Sijainti yhdistää rauhallisen miljöön ja kaupunkielämän parhaat palat. Teurastamon tunnelmalliset ravintolat ja tapahtumat sekä Kalasataman ja kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Hämeentien kattava joukkoliikenne vie nopeasti keskustaan ja autoileva tavoittaa pääväylät vaivattomasti.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ensiesittelyyn sunnuntaina 13.9 klo. 15:20-16:00!
Yhtiöpaperit ja lisätiedot:
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191
__________________________________________________________________________________________
*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 102-193
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, avok, kph, khh, p
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät rauhalliselle sisäpihalla.
Makuuhuoneet Orioninkadun puolelle. - Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiötaso: Tammi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kodinhoitohuone
- Peilikaapit, siivouskaappi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: Maalattu parketti.
Seinät: Maalattu. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Liukuovikaapistot makuuhuoneissa (2 kpl.), naulakot, sälekaihtimet.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2013: Keittiöremontti (Kvik), kaikki pinnat maalattu.
2020: Makuuhuoneet maalattu. - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 6
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 40 160,48 €
- Tontin koko
- 2 307,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
- Energialuokka
- C2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 – 2029
2026 Autojen lataus/lämmitystolppien uusinta (YK 2026 Päätettiin, että autojen lataus-/lämmitystolppien uusimista ei toteuteta vuoden 2026 aikana ja se siirtyy vuodelle 2027, osaksi asfaltointihankkeen suunnittelua.)
2026 Takapihan oleskelualueen päivitys
2027 Piha-alueiden kunnostus, asfaltoinnin uusinta
2027 kuntoarvio
2027 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus
2028 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen
2029 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET
1971 Kaukolämpö
1995 Parvekkeet
2000 Katto- ja ikkunamaalaus
2001 Jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet
2002 Putkistojen kuntotutkimus
2003 Lämmönjakokeskus
2007 - 2008 Putki- ja sähkösaneeraus
2009 Porrashuoneiden maalaus
2010 Lukituksen uusinta Abloy Sento
2011 - 2013 Julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen
2014 Ulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö
2015 Lämmönvahti (Ouman)
2016 Kunnossapitotarveselvitys 2016 – 2025 /Rakennustoimisto Jauhiainen
2017 Kellarit palokatkot
2017 Katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta
2017 Saunan lauteiden uusinta
2017 Kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu
2017 Kellariautomaatio sähköt
2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus
2018 Taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi
2020 Hormiston kuntokartoitus
2020 Hormiston kuvaus ja korjaus
2020 Tuuletusparvekkeiden maalaus
2021 Sokkelien kuntotutkimus
2022 Viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu
2022 Takapihan pintavesien ohjaus
2022 Sokkelin huoltomaalaus
2024 A-portaan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden sisäpuolinen maalaus
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (lain mukainen)
2024 Puuston kuntotarkastus / hoitotoimenpiteet
2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Pihapaikkoja
- 12
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 04.05.2026
- Lainat
- 67 664,88 €
- Kiinnitykset
- 1 175 291,28 €
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Ari Muhonen
ari.muhonen@braleva.fi
0103276402 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 688,20 €/kk (7,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 688,20 €
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
- Autopaikka
- 40,00 €/kk
- Sauna
- 22,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 € (4 279,57 €/m²)
- Velaton hinta
- 398 000,00 € (4 279,57 €/m²)