Orioninkatu 6

Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, kph, khh, p

  • 398,000 €

    Debt-free price

  • 93 m2

    Living area

  • 1960

    Year of construction

Next showing: 13.9.2026 at 15:20-16:00

Valoa, rauhaa ja puistonäkymiä – tyylikäs perheasunto vehreässä Hermannissa

Tässä kodissa yhdistyvät urbaani kaupunkiasuminen ja rauhoittava luonnonläheisyys parhaalla mahdollisella tavalla. Kolmen makuuhuoneen läpitalon huoneisto hurmaa valoisalla tunnelmallaan ja vehreillä puistomaisilla sisäpihanäkymillä, jotka avautuvat olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta.

Kodin ehdoton keskipiste on tyylikäs Kvik-avokeittiö. Reilunkokoinen saareke kutsuu niin yhteisiin kokkailuhetkiin kuin aamukahvin nauttimiseen ja se yhdistää keittiön ja oleskelutilat luontevasti toisiinsa. Runsaat lasku- ja kaappitilat sekä integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta ja arjesta nautinnollisen sujuvaa.
Ruhtinaallisen kokoinen olohuone tarjoaa tilaa yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaan avautuvalle parvekkeelle, jossa on ihana hengähtää iltapäivän auringossa ja katsella puistomaista sisäpihaa.
Pohjaratkaisu vastaa erinomaisesti perheen tarpeisiin. Kolme selkeää makuuhuonetta mukautuvat helposti elämäntilanteen mukaan ja arjen luksusta tuovat erillinen kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Säilytystilaa löytyy kattavasti asunnon kaapistoista ja kahdesta kellarikomerosta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö luo turvalliset ja huolettomat puitteet asumiselle pitkälle tulevaisuuteen. Suuret peruskorjaukset – kuten putki- ja sähkösaneeraus, ikkunat, katto ja julkisivut – on tehty ajallaan, joten täällä voi keskittyä nauttimaan viihtyisästä kodista ilman suuria remonttipaineita.

Sijainti yhdistää rauhallisen miljöön ja kaupunkielämän parhaat palat. Teurastamon tunnelmalliset ravintolat ja tapahtumat sekä Kalasataman ja kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Hämeentien kattava joukkoliikenne vie nopeasti keskustaan ja autoileva tavoittaa pääväylät vaivattomasti.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ensiesittelyyn sunnuntaina 13.9 klo. 15:20-16:00!

Yhtiöpaperit ja lisätiedot:
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191
__________________________________________________________________________________________
*Oma koti vielä myymättä?
Pyydä minulta maksuton arvio kotisi arvosta sekä henkilökohtainen myyntisuunnitelma.
Saat ajantasaisen näkemyksen alueesi markkinatilanteesta ja parhaasta tavasta edetä.
Yhteydenotto ei sido mihinkään - autan mielelläni.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
102-193
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, kph, khh, p
Kerros
1
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
93,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät rauhalliselle sisäpihalla.
Makuuhuoneet Orioninkadun puolelle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiötaso: Tammi
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Peilikaapit, siivouskaappi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Maalattu parketti.
Seinät: Maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Liukuovikaapistot makuuhuoneissa (2 kpl.), naulakot, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa
2013: Keittiöremontti (Kvik), kaikki pinnat maalattu.
2020: Makuuhuoneet maalattu.
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 6
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
40 160,48 €
Tontin koko
2 307,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energialuokka
C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 – 2029
2026 Autojen lataus/lämmitystolppien uusinta (YK 2026 Päätettiin, että autojen lataus-/lämmitystolppien uusimista ei toteuteta vuoden 2026 aikana ja se siirtyy vuodelle 2027, osaksi asfaltointihankkeen suunnittelua.)
2026 Takapihan oleskelualueen päivitys
2027 Piha-alueiden kunnostus, asfaltoinnin uusinta
2027 kuntoarvio
2027 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus
2028 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen
2029 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET
1971 Kaukolämpö
1995 Parvekkeet
2000 Katto- ja ikkunamaalaus
2001 Jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet
2002 Putkistojen kuntotutkimus
2003 Lämmönjakokeskus
2007 - 2008 Putki- ja sähkösaneeraus
2009 Porrashuoneiden maalaus
2010 Lukituksen uusinta Abloy Sento
2011 - 2013 Julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen
2014 Ulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö
2015 Lämmönvahti (Ouman)
2016 Kunnossapitotarveselvitys 2016 – 2025 /Rakennustoimisto Jauhiainen
2017 Kellarit palokatkot
2017 Katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta
2017 Saunan lauteiden uusinta
2017 Kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu
2017 Kellariautomaatio sähköt
2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus
2018 Taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi
2020 Hormiston kuntokartoitus
2020 Hormiston kuvaus ja korjaus
2020 Tuuletusparvekkeiden maalaus
2021 Sokkelien kuntotutkimus
2022 Viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu
2022 Takapihan pintavesien ohjaus
2022 Sokkelin huoltomaalaus
2024 A-portaan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden sisäpuolinen maalaus
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (lain mukainen)
2024 Puuston kuntotarkastus / hoitotoimenpiteet
2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Pihapaikkoja
12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
04.05.2026
Lainat
67 664,88 €
Kiinnitykset
1 175 291,28 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Ari Muhonen
ari.muhonen@braleva.fi
0103276402
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
688,20 €/kk (7,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
688,20 €
Vesimaksu
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
40,00 €/kk
Sauna
22,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
398 000,00 € (4 279,57 €/m²)
Velaton hinta
398 000,00 € (4 279,57 €/m²)
Orioninkatu 6 - image 1 Orioninkatu 6 - image 2 Orioninkatu 6 - image 3 Orioninkatu 6 - image 4 Orioninkatu 6 - image 5 Orioninkatu 6 - image 6 Orioninkatu 6 - image 7 Orioninkatu 6 - image 8 Orioninkatu 6 - image 9 Orioninkatu 6 - image 10 Orioninkatu 6 - image 11 Orioninkatu 6 - image 12 Orioninkatu 6 - image 13 Orioninkatu 6 - image 14 Orioninkatu 6 - image 15 Orioninkatu 6 - image 16 Orioninkatu 6 - image 17 Orioninkatu 6 - image 18 Orioninkatu 6 - image 19