Eikniementie 190
Karuna, Sauvo | Mökki Tai Huvila | Tupakeittiö+kph+s+parvi ja terassi
-
248 000 €
Skuldfritt pris
-
22,50 m2
Boarea
-
25 m2
Total area
RAUHAA, RANTAA JA HIRREN LÄMPÖÄ
Karunan rauhallisessa rantamaisemassa odottaa kaunis, uudehko hirsirakenteinen saunamökki omalla hiekkarannallaan.
Mökin sisätilat huokuvat lämmintä mökkitunnelmaa, jossa puupinnat seinillä ja lattioilla luovat kodikkaan ja ajattoman tunnelman. Tupakeittiön yhteyteen avautuvat ilmavat oleskelutilat, ja yöpyminen järjestyy tunnelmallisella parvella sekä tarvittaessa vuodesohvalla. Omasta saunasta ja pesutiloista on huolehdittu modernisti, ja valinnan varaa löytyy niin sähkö- kuin puukiukaan välillä. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden ja mahdollistaa lämmityksen etäohjauksen jo ennen mökille saapumista. Vesi saadaan täällä omasta lähdekaivosta ja vesivessa kuuluu monien toivelistalle.
Reilun 4 000 neliön rantatontti tarjoaa tilaa, runsaasti rakennusoikeutta ja rauhaa sekä kauniin näkymän merelle. Omaa, tasoitettua ja hiekoitettua rantaviivaa on noin 50 metriä, ja ponttoonilaituri tekee veneilystä ja uimisesta vaivatonta laiturin pään hyvän syvyyden ansiosta. Suuri terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja iltojen tyynistä hetkistä Kärkniemenlahden äärellä. Pihapiiriin kuuluvat myös vanha mökkirakennus sekä rantavaja, jotka tuovat tilaa ja tunnelmaa kokonaisuuteen.
Karuna on osa Sauvon kaunista saaristomaisemaa, jossa luonto, meri ja maaseudun rauha kohtaavat. Ympäristö on hiljainen ja rentouttava, kaukana arjen kiireestä mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähimmät päivittäistavarakaupat ja palvelut löytyvät Sauvon kirkonkylältä, ja myös lähin vierasvenesatama sijaitsee kätevän ajomatkan päässä — näin arjen tarpeet ja veneilyharrastus on helppo yhdistää mökkielämään. Täällä saa nauttia aidosta mökkielämästä ilman kompromisseja mukavuuden suhteen.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rantakohteeseen — anna meren ja hirren tuoksun lumota!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Tupakeittiö+kph+s+parvi ja terassi
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala 25 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Minikeittiö
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesuallas/allaskaappi ja pidee-suihku.
Alipaine WC-järjestelmään kuuluu 3m3 umpisäiliö. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Puu
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuutilat parvella. Lisäksi vuodesohva.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet, TV ja soutuvene sopimuksen mukaan.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Vanhan loma-asunnon kunto tyydyttävä.
- Takka
- Avotakka vanhassa mökissä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m² (25,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 738-406-1-17
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 108,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 150 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Pihavalaistus
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Rantasauna/saunamökki: hirsi
Vanha loma-asunto: puurunko ja lautaverhous - Muut rakennukset
- Vanhan mökkirakennuksen käytetty rakennusoikeus 38 m² ja rakennuslupakuvat vuodelta 1967. Lämmitysmuoto irtopatterit ja kantovesi + lähdekaivo, josta mahdollisuus johtaa vesi rakennukseen.
Huusi/varasto (siirrettävä, ei luvanvarainen) ja rantavaja noin 10 m². - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaivo, Vesi tulee ympäri vuoden lähdekaivosta saunamökkiin. Suojaputkessa sulanapitokaapeli.
- Veden laatu ja riittävyys
- Hyvä. Tutkittu vuonna 2022 ja 2023. Kaivoon asennettu UV-suodatin vuonna 2023. Täyttää talous ja juomaveden hyvän laadun.
- Viemäri
- Umpisäiliö
- Rakennusoikeus
- 175,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 50 m
- Rannan kuvaus
- Tasoitettu/hiekoitettu vuonna 2021.
Vesijättöä lunastettu 2020. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. - Vesistön nimi
- Kärkniemenlahti
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan joustavasti, esim. toukokuun aikana
- Lisätietoja
- Ponttoonilaituri. Syväys ollut laiturin päässä noin 1,5 m.
Yhteinen vesialue.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tienhoitomaksu Eikniemen yksityistie 125,10 vuonna 2025/3 autoa). Talous- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %. Kaupanvahvistusmaksu 143 euroa. - Kiinteistövero
- 576,73 €
HINTA
- Myyntihinta
- 248 000,00 € (11 022,22 €/m²)
- Velaton hinta
- 248 000,00 € (11 022,22 €/m²)