Eikniementie 190

Karuna, Sauvo | Mökki Tai Huvila | Tupakeittiö+kph+s+parvi ja terassi

  • 248,000 €

    Debt-free price

  • 22.50 m2

    Living area

  • 25 m2

    Total area

RAUHAA, RANTAA JA HIRREN LÄMPÖÄ

Karunan rauhallisessa rantamaisemassa odottaa kaunis, uudehko hirsirakenteinen saunamökki omalla hiekkarannallaan.

Mökin sisätilat huokuvat lämmintä mökkitunnelmaa, jossa puupinnat seinillä ja lattioilla luovat kodikkaan ja ajattoman tunnelman. Tupakeittiön yhteyteen avautuvat ilmavat oleskelutilat, ja yöpyminen järjestyy tunnelmallisella parvella sekä tarvittaessa vuodesohvalla. Omasta saunasta ja pesutiloista on huolehdittu modernisti, ja valinnan varaa löytyy niin sähkö- kuin puukiukaan välillä. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden ja mahdollistaa lämmityksen etäohjauksen jo ennen mökille saapumista. Vesi saadaan täällä omasta lähdekaivosta ja vesivessa kuuluu monien toivelistalle.

Reilun 4 000 neliön rantatontti tarjoaa tilaa, runsaasti rakennusoikeutta ja rauhaa sekä kauniin näkymän merelle. Omaa, tasoitettua ja hiekoitettua rantaviivaa on noin 50 metriä, ja ponttoonilaituri tekee veneilystä ja uimisesta vaivatonta laiturin pään hyvän syvyyden ansiosta. Suuri terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja iltojen tyynistä hetkistä Kärkniemenlahden äärellä. Pihapiiriin kuuluvat myös vanha mökkirakennus sekä rantavaja, jotka tuovat tilaa ja tunnelmaa kokonaisuuteen.

Karuna on osa Sauvon kaunista saaristomaisemaa, jossa luonto, meri ja maaseudun rauha kohtaavat. Ympäristö on hiljainen ja rentouttava, kaukana arjen kiireestä mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähimmät päivittäistavarakaupat ja palvelut löytyvät Sauvon kirkonkylältä, ja myös lähin vierasvenesatama sijaitsee kätevän ajomatkan päässä — näin arjen tarpeet ja veneilyharrastus on helppo yhdistää mökkielämään. Täällä saa nauttia aidosta mökkielämästä ilman kompromisseja mukavuuden suhteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rantakohteeseen — anna meren ja hirren tuoksun lumota!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
Tupakeittiö+kph+s+parvi ja terassi
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 25 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Minikeittiö
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuallas/allaskaappi ja pidee-suihku.

Alipaine WC-järjestelmään kuuluu 3m3 umpisäiliö.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuutilat parvella. Lisäksi vuodesohva.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteet, TV ja soutuvene sopimuksen mukaan.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Vanhan loma-asunnon kunto tyydyttävä.
Takka
Avotakka vanhassa mökissä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
22,5 m² (25,0 m²)
Kiinteistötunnus
738-406-1-17
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 108,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
150 000,00 €
Pihan kuvaus
Pihavalaistus
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Rantasauna/saunamökki: hirsi
Vanha loma-asunto: puurunko ja lautaverhous
Muut rakennukset
Vanhan mökkirakennuksen käytetty rakennusoikeus 38 m² ja rakennuslupakuvat vuodelta 1967. Lämmitysmuoto irtopatterit ja kantovesi + lähdekaivo, josta mahdollisuus johtaa vesi rakennukseen.

Huusi/varasto (siirrettävä, ei luvanvarainen) ja rantavaja noin 10 m².
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Vesijohto
Kaivo, Vesi tulee ympäri vuoden lähdekaivosta saunamökkiin. Suojaputkessa sulanapitokaapeli.
Veden laatu ja riittävyys
Hyvä. Tutkittu vuonna 2022 ja 2023. Kaivoon asennettu UV-suodatin vuonna 2023. Täyttää talous ja juomaveden hyvän laadun.
Viemäri
Umpisäiliö
Rakennusoikeus
175,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä
50 m
Rannan kuvaus
Tasoitettu/hiekoitettu vuonna 2021.
Vesijättöä lunastettu 2020. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Vesistön nimi
Kärkniemenlahti
Vapautuu
Sopimuksen mukaan joustavasti, esim. toukokuun aikana
Lisätietoja
Ponttoonilaituri. Syväys ollut laiturin päässä noin 1,5 m.
Yhteinen vesialue.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tienhoitomaksu Eikniemen yksityistie 125,10 vuonna 2025/3 autoa). Talous- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3 %. Kaupanvahvistusmaksu 143 euroa.
Kiinteistövero
576,73 €

HINTA

Myyntihinta
248 000,00 € (11 022,22 €/m²)
Velaton hinta
248 000,00 € (11 022,22 €/m²)
Eikniementie 190 - image 1 Eikniementie 190 - image 2 Eikniementie 190 - image 3 Eikniementie 190 - image 4 Eikniementie 190 - image 5 Eikniementie 190 - image 6 Eikniementie 190 - image 7 Eikniementie 190 - image 8 Eikniementie 190 - image 9 Eikniementie 190 - image 10 Eikniementie 190 - image 11 Eikniementie 190 - image 12 Eikniementie 190 - image 13 Eikniementie 190 - image 14 Eikniementie 190 - image 15 Eikniementie 190 - image 16 Eikniementie 190 - image 17 Eikniementie 190 - image 18 Eikniementie 190 - image 19 Eikniementie 190 - image 20 Eikniementie 190 - image 21 Eikniementie 190 - image 22 Eikniementie 190 - image 23 Eikniementie 190 - image 24 Eikniementie 190 - image 25 Eikniementie 190 - image 26 Eikniementie 190 - image 27 Eikniementie 190 - image 28 Eikniementie 190 - image 29 Eikniementie 190 - image 30 Eikniementie 190 - image 31 Eikniementie 190 - image 32 Eikniementie 190 - image 33