Otavantie 470b
Hirvensalmi, Hirvensalmi | Omakotitalo | 4h, keittiö, rt, kph, sauna, wc x 2, khh, autotalli ja vierasmaja
-
495 000 €
Skuldfritt pris
-
175,0 m2
Boarea
-
209,0 m2
Total area
-
2008
Byggnadsår
Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin Ryökäsveden rannalla, jossa huikeat järvimaisemat ja edulliset asumiskustannukset ovat arkipäivää. Tämä omakotitalo on todellinen unelmakoti niille, jotka arvostavat luonnon kauneutta ja modernia asumista.
Tämä alunperin vuonna 1975 rakennettu Hirvensalmen sotaveteraanien maja on vuonna 2007 laajennettu ja saneerattu. Nykyisellään tämä omakotitalo tarjoaa yhden tason asumismukavuutta neljän huoneen, keittiön ja ruokailutilan, sekä saunaosaston, kahden erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen muodossa.
Avarassa olohuoneessa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tarjoaa mahdollisuuden ihailla upeaa, vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa järvimaisemaa.
Iso saareekkeellinen keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta iloa. Tilan täydentää ruokailutila johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä, näin tarjoten upeat puitteet arkeen ja juhlaan.
Kodin järkevä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen tilankäytön ja tuo arkeen sujuvuutta.
Tämä koti sijaitsee kauniilla ja rauhallisella tontilla, jossa omasta rannasta pääsee nauttimaan ympäri vuoden. Suuri ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa mahdollisuuden erilaisiin puutarhapuuhasteluihin tai rentoon oleskeluun terassilla järvinäköalasta nauttien. Kolmen auton lämmin autotalli on kunnon harrastajan unelma ja tekee arjesta kätevää erityisesti Suomen talvikuukausina. Lisäksi kiinteistölle vuonna 2017 rakennettu Honka-rakenteen hirsinen vierasmaja tarjoaa loistavat puitteet vieraiden majoittamiseen tai esimerkiksi työskentelyyn omassa rauhassaan.
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee Hirvensalmella, joka tarjoaa luonnonläheisen ja idyllisen asuinympäristön. Luonnonrauhaa ja vesistöjä rakastavalle tämä on unelma-asuinpaikka tarjoten hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kiinteistö soveltuu myös vapaa-ajan asunnoksi.
Kaikki tarvittavat palvelut on helposti tavoitettavissa eikä Mikkelin keskustaankaan ole kuin noin 25 kilometrin ajomatka.
Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin Ryökäsveden rannalla! Tämä uniikki, ainutlaatuisen sijainnin ja laadukkaat asumisratkaisut tarjoava kohde on nähtävä paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 4h, keittiö, rt, kph, sauna, wc x 2, khh, autotalli ja vierasmaja
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 175,0 m²
- Muut tilat
- 34,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- - Rakennuslupapiirustuksen (asemapiirros) mukaan huoneistoala 175 m² ja kokonaisala 206 m² (joka ei ole sama kuin asuintilojen koko ala).
- Muut tilat pitävät sisällään lasitetun terassin.
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopaneelilaitteisto 4,8 Kwh
- Muutostyöt huoneistossa
- Peruskorjaus/laajennus 2007-2008
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Kuntotarkastus tehdään kaupan yhteydessä.
- Takka
- Takka/leivinuuni
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 175,0 m² (209,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 97-413-1-193
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- LEPOLINNA
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,77 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 400 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Lautarakenteinen puurunko, uudelleen eristetty.
Julkisivumateriaalina Kaycan
vinyylipaneeli. https://www.kaycan.com/vinyl-siding/
tai https://www.vinyylirakentaminen./ - Muut rakennukset
- Puuliiteri
- Honkarakenteen 2017 valmistunut vierasmaja jossa takkatupa,
makuuhuone, kylpyhuone/wc ja kuisti. Rakennusala 25 m².
- Autotallirakennus 2008, jossa tilaa kolmelle autolle/ 3 sähkötoimista nosto-ovea. Lisäksi päädyssä autokatos. Kerros-ala 88,5 m². - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, puu, maalämpö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.08.2035.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Vesitutkimus 12.6.2024
- Viemäri
- Oma, pienpuhdistamo
- Rakennusoikeus
- 350,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 5 % tontin pinta-alasta, maksimissaan 350 k-m². Enintään 5 rakennusta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 70 m
- Rannan kuvaus
- Kallio/hiekkapohjaista rantaa.
- Vesistön nimi
- Ryökäsvesi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3 %
- Kiinteistövero 667,88/vuosi 2025
- Sähkönkulutus vuonna 2025: 7515,71 kWh , kokonaishinta 644,10 euroa
- Jätemaksu kunnalle 145,38 € /vuosi oikeuttaa käyttämään kunnan lajittelukeskusta. Sekajätteen säiliöiden avaimen lunastus 20€.
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 495 000,00 €
- Velaton hinta
- 495 000,00 €
