Harankatu 13
Hakametsä, Tampere | Luhtitalo | 1h, kt, kph, s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+s)
-
148 500 €
Skuldfritt pris
-
42 m2
Boarea
-
193,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2015
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän siistissä kunnossa olevaan luhtitaloyksiö Harankadulle! Koti on omiaan niin sijoitukseen kuin omaan käyttöönkin.
Asunto tarjoaa kompaktista koostaan huolimatta erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Avarassa pohjaratkaisussa neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Keittotilasta löytyy kaikki tarvittava, olohuoneessa on tilaa isommallekin pöydälle. Oma sauna tuo luksusta arkipäiviin, huoneistolla on lisäksi oma viihtyisä terassiparveke.
Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2071 saakka. Vesilaskun tasaus on kulutuksen mukaan. Asuntoon kuuluva huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisää säilytystilaa.
Harankadun sijainti on erinomainen jokapäiväisten palveluiden suhteen. Ruokakauppa löytyy käytännössä naapurista, mikä helpottaa arjen askareita merkittävästi. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja omalla autolla liikkuville hyvät väylät takaavat sujuvat matkat.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Myynti ja lisätietoja,
Johanna Leppänen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner, LKV
045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial
tai
Iina Moisander
Asuntomyyjä, Boac
0400 658 779 | iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 26489-29256
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, kt, kph, s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+s)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa kiinteä täysikorkea kaappi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sammon Bonsai
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.11.2071
- Tontin koko
- 2 017,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.9.2035 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: Viemärin tuuletusputkien liitoksien tarkastus ja korjaus (10-vuotistarkastuskorjaus)
2025: Talotikkaiden kiipeämissuojan asennus
2025: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2025: Sadevesikaivojen puhdistus
2025: Ulkoseinän elastisten saumausten korjaus (rakennuttaja hoitanut)
2025: Ulko-ovien, terassiovien ja parvekeovien huolto
2025: Energiatodistuksen uusiminen
2024: 10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio (PTS)
2024: Asfaltointikorjauksia (yhteishankinta)
2024: Postilaatikkojen uusiminen
2024: Sadevesikaivojen tyhjennys
2018: Pihojen asfaltointi
2018: Talon seinien korjausmaalaus rakennuttajan toimesta
2016: Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025: Rakennuttajalle toimitetun reklamaation hoito (tarpeellisin osin)
2026: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta
2026: Salaojien kuvaus
2026: Ulkovalaistuksen uusiminen
2026: IV-koneiden korjaukset nuohousraportin mukaisesti
2026: Sadevesikaivojen tyhennys
2028: Sammaleen poisto katolta (huopakatto)
2028: Sokkelipintojen halkeamien korjaus tarpeen mukaan - Pihapaikkoja
- 2
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 22 kpl osakkeina. Yhtiön hallinnassa 2 vieraspaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 427 976,98 €
- Kiinnitykset
- 3 278 048,00 €
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy, Krista Peltonen, Hatanpään valtatie 24 B, Tampere, 020 7438 600
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Palvelut
- Ruokakauppa, kirjasto, päiväkoti, ala- ja yläaste.
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset bussiyhteydet, ratikka noin kilometrin päässä.
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 193,20 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 752,34 €
- Rahoitusvastike
- 559,14 €/kk (13,31 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiökokous on kokouksessaan 9.4.2026 valtuuttanut hallituksen keräämään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet tarpeen mukaan toimikautensa aikana. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan rahoitusvastikkeita ilman erillistä yhtiökokousta, jos se on tarpeen taloyhtiölainojen osalta. Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2026 tilinpäätöksessä.
HINTA
- Myyntihinta
- 92 838,11 € (2 210,43 €/m²)
- Velaton hinta
- 148 500,00 € (3 535,71 €/m²)
- Velkaosuus
- 55 661,89 € (1 325,28 €/m²)
