Puutarhakatu 10
Joonaanmäki, Porvoo | Omakotitalo | oh, k, 5 mh, et, aula, kph, s, 2 x erill.wc, harrastehuone, kellari
-
589 000 €
Skuldfritt pris
-
180 m2
Boarea
-
280 m2
Total area
-
1928
Byggnadsår
Ihana 20-luvun hirsitalo Joonaanmäen viehättävässä miljöössä! Tämä kaunis koti sijaitsee osuvasti Puutarhakadulla - vanhat omenapuut kukkivat keväisin kuistin edustalla ja vehreälle pihalle sopii oma kasvimaa.
Sisään astuessa vastaan tulee aito hirsitalon tunnelma lautalattioineen, peiliovineen ja perinteisine pönttöuuneineen. Alakerrassa elämä keskittyy valoisaan olohuoneeseen ja suureen ruokailutilaan, ja yläkerrasta löytyvät perinteiset, sympaattisen vinokattoiset makuuhuoneet. Kauniisti remontoidut, tyylikkäästi marmorikuvioiset pesutilat ja sauna vastaavat tämän päivän vaatimuksia. Aikojen saatossa kotiin tehdyt päivitykset istuvat hienosti yhteen, ja luovat kokonaisuuteen charmia, jota uudemmista taloista on turha etsiä.
Talosta on pidetty huolta sukupolvien ajan, ja viime vuosien aikana on tehty kattavasti merkittäviä peruskorjauksia: peltikatto, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu, käyttövesiputket vaihdettu, sauna ja kylpyhuone remontoitu ja talo maalattu aivan hiljattain. Myös lämmitysratkaisut on päivitetty ajanmukaisiksi ilmalämpöpumppuineen. Aurinkoisen, kauniisti hoidetun tontin pihapiiriä täydentää erillinen autotallirakennus. Pihalta ja ikkunoista avautuvat avarat näkymät yli Porvoon aina tuomiokirkolle saakka!
Joonaanmäki on yksi Porvoon tunnelmallisimmista ja idyllisimmistä asuinalueista, jossa rauhallinen puutalomiljöö yhdistyy kaupungin sykkeeseen. Lyhyen kävelymatkan päässä odottavat vanhan Porvoon kuuluisa tuomiokirkko, viihtyisät kahvilat ja arvostetut ravintolat, ja palvelut sekä koulut ovat kätevästi saavutettavissa. Uimahallikin on aivan lähellä.
Aivan ihana huvilaympäristö ja ihastuttava koti - todellinen harvinaisuus vanhaa puutaloidylliä arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, 5 mh, et, aula, kph, s, 2 x erill.wc, harrastehuone, kellari
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 180,0 m²
- Muut tilat
- 100,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat suunta-antavaan arvioon rakennuspiirustusten perusteella. Asuintiloihin on laskettu 1. ja 2. kerroksen tilat, jotka ovat yli 1,6 m korkeita.
Muut tilat: kellarin harrastehuone, kellarin varastotilat ja 2. kerroksen alle 1,6 m korkeat tilat.
Kerrosala 208 m² (Porvoon kaupungin rakennusluvan mukaan). Pinta-ala on arvio, eikä pinta-alaa ole tarkastusmitattu. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Ylä- ja alakerrassa erillinen wc.
Alakerran wc: lattia muovi, seinät tapetti, wc-istuin, allas, peili
Yläkerrassa wc: laminaattilattia, seinät tapetti, wc-istuin, allas, peili. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunassa lattialämmitys.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli, puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vinttikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Kevät 2017:
-pohjoisseinän ulkolaudoitus uusittiin ja maalattiin
-lämpöpumppu uusittiin
Kevät 2018:
-peltikatto uusittiin (Katto Center)
-yläkerran wc -> hankittiin uusi wc-pönttö
Syksy 2021:
-hulevesi & uusi vesimittari
Kevät 2022:
-uudet ikkunat + ulko-ovi ja
parvekkeen ovi
-lämpöpumppu huollettiin
Kevät 2024:
-saunan ja kylpyhuoneen remontti
-lapetikkaat ja piippuhattu
- käyttövesi putket uusittiin
- hulevesiputket ja samalla nurmikon poisto talon ympäriltä
Syksy 2025:
- talon maalaus - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Puuhella, pönttöuuni yläkerrassa
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 180,0 m² (280,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-4-83-4
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 818,00 m²
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Muut rakennukset
- Autotalli rakennettu 1979, lopputarkastus 10.4.1979. Rakennusala 36,5 m²
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikatto (platina profiilikate)
- Katon kunto
- 2018 peltikatto uusittu.
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Päiväsähkö yht. 14 597 kWh/vuosi, yösähkö 7 455 kWh/v.
Yritysnetti L-paketti 52,13 euroa/kk.
Nuohous 70 euroa/v. - Vesi ja jätevesi
- 54 €
- Sähkölämmitys
- 268,50 €
- Kiinteistövero
- 394,64 €
- Puhtaanapito
- 24 €
HINTA
- Myyntihinta
- 589 000,00 €
- Velaton hinta
- 589 000,00 €