Michailowinkatu 9
Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h+avok.+kph/w+las.parv. (YJ: 1h+kt)
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
26,50 m2
Boarea
-
116,60 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Valoisa ja moderni yksiö hyvällä sijainnilla Kakolassa. Yhtiöllä OMA TONTTI.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, jossa toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on viihtyisä yhdistetty avokeittiö ja oleskelutila, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseenkin. Reilunkokoinen kylpyhuone/wc lisää asumismukavuutta.
Asunnon kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät aina merelle asti – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringosta ympäri vuoden.
Uudehko taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä suuria remontteja ole tiedossa vielä pitkään aikaan, mikä tuo huolettomuutta asumiseen ja omistamiseen.
Sijainti on erinomainen: Kakolan ainutlaatuiset palvelut ovat aivan vieressäsi – Kahvila, panimo, Spa sekä laadukkaat ravintolat luovat alueelle urbaania ja viihtyisää tunnelmaa. Jokirantaan kävelet hetkessä ja Turun keskustaankin pyöräilet vain muutamassa minuutissa.
Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18482-18740
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+avok.+kph/w+las.parv. (YJ: 1h+kt)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat näkymät aina merelle asti.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Linnanpiha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 982,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 2.9.2016. Viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2026.
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026: Parvekelasien huolto
2023: Aurinkosähköjärjestelmä on rakennettu keväällä (rahoitus hoidettiin hoitolainalla)
2022: Viettoviemärin rakentaminen
2020: Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin
2020: Kameravalvonta yhtiön parkkihalliin ja kellaritiloihin
2018: Kellaritilojen lukitus ILOQ avaimille - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Ikkunat ja ovet: Yhtiön lukoston uusiminen 2028-2030
Ilmanvaihto: Huippuimurien osittainen uusinta tehty 2025
Autohalli: Autohallin sisäyhteyden rakentaminen 2027-2030 - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen Wacklininpolkun keskeneräisyydestä.
- Hallipaikat
- 27
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat 27 kpl ovat osakkeina. Yhtiöjärjestys pykälä 7, sähköautojen lataus ja erillisvastike
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtin osakkeet 24164 - 25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 10 §.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 3 654 458,19 €
- Kiinnitykset
- 10 220 210,00 €
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Jaakko Koskinen
020 722 9925, jaakko.koskinen@isannointitalo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtainen koneelinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Korttelissa on yhteiskäytössä jätehuolto, oleskelu- ja leikkipaikat.
Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen Wacklininpolun keskeneräisyydestä.
Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttymiseksi. Lisäksi rasitteena on oikeus käyttää Samuel Wacklinin polkua pysäköintihalliin kulkemiseen. Rasitteena on oikeus sijoittaa talotekniikan liittymät, parveke ja katosrakenteita kiinteistön 8-38-4 tontille, sekä kulkuoikeus kyseisten tonttien välillä pihalla ja autohallissa. Lisäksi rasitteena on sovittu, että korttelissa ei kiinteistöjen rajalle rakenneta palomuuria.
Yhtiössä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä pihalla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- 01.07.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 116,60 €/kk (4,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 259,33 €
- Rahoitusvastike
- 142,73 €/kk (5,39 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. 20e/hlö/kk vesiennakko, joka tasataan. Varainsiirtovero 1,5%.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimäärinen hoitovastike ajalla 1.7.2026-30.6.2027.
HINTA
- Myyntihinta
- 114 800,23 € (4 332,08 €/m²)
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (5 245,28 €/m²)
- Velkaosuus
- 24 199,77 € (913,20 €/m²)
