Michailowinkatu 9

Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h+avok.+kph/w+las.parv. (YJ: 1h+kt)

139,000 €
Debt-free price
26.50 m²
Living area
116.60 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Valoisa ja moderni yksiö hyvällä sijainnilla Kakolassa. Yhtiöllä OMA TONTTI.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, jossa toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on viihtyisä yhdistetty avokeittiö ja oleskelutila, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseenkin. Reilunkokoinen kylpyhuone/wc lisää asumismukavuutta.

Asunnon kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät aina merelle asti – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringosta ympäri vuoden.

Uudehko taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä suuria remontteja ole tiedossa vielä pitkään aikaan, mikä tuo huolettomuutta asumiseen ja omistamiseen.

Sijainti on erinomainen: Kakolan ainutlaatuiset palvelut ovat aivan vieressäsi – Kahvila, panimo, Spa sekä laadukkaat ravintolat luovat alueelle urbaania ja viihtyisää tunnelmaa. Jokirantaan kävelet hetkessä ja Turun keskustaankin pyöräilet vain muutamassa minuutissa.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 18482-18740
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+avok.+kph/w+las.parv. (YJ: 1h+kt)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avarat näkymät aina merelle asti.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Linnanpiha
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 982,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 2.9.2016. Viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2026.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026: Parvekelasien huolto
2023: Aurinkosähköjärjestelmä on rakennettu keväällä (rahoitus hoidettiin hoitolainalla)
2022: Viettoviemärin rakentaminen
2020: Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin
2020: Kameravalvonta yhtiön parkkihalliin ja kellaritiloihin
2018: Kellaritilojen lukitus ILOQ avaimille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Ikkunat ja ovet: Yhtiön lukoston uusiminen 2028-2030
Ilmanvaihto: Huippuimurien osittainen uusinta tehty 2025
Autohalli: Autohallin sisäyhteyden rakentaminen 2027-2030
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen Wacklininpolkun keskeneräisyydestä.
Hallipaikat: 27
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat 27 kpl ovat osakkeina. Yhtiöjärjestys pykälä 7, sähköautojen lataus ja erillisvastike
Rajoitukset: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtin osakkeet 24164 - 25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 10 §.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 3 654 458,19 €
Kiinnitykset: 10 220 210,00 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Jaakko Koskinen
020 722 9925, jaakko.koskinen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneelinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Korttelissa on yhteiskäytössä jätehuolto, oleskelu- ja leikkipaikat.

Rakennusvalvonta ei ole tehnyt rakennukseen täydellistä lopputarkastusta johtuen Wacklininpolun keskeneräisyydestä.

Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttymiseksi. Lisäksi rasitteena on oikeus käyttää Samuel Wacklinin polkua pysäköintihalliin kulkemiseen. Rasitteena on oikeus sijoittaa talotekniikan liittymät, parveke ja katosrakenteita kiinteistön 8-38-4 tontille, sekä kulkuoikeus kyseisten tonttien välillä pihalla ja autohallissa. Lisäksi rasitteena on sovittu, että korttelissa ei kiinteistöjen rajalle rakenneta palomuuria.

Yhtiössä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä pihalla sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: 01.07.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 116,60 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 259,33 €
Rahoitusvastike: 142,73 €/kk (5,39 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. 20e/hlö/kk vesiennakko, joka tasataan. Varainsiirtovero 1,5%.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimäärinen hoitovastike ajalla 1.7.2026-30.6.2027.