Hannes Kolehmaisenkatu 9
Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s
-
214 000 €
Skuldfritt pris
-
54 m2
Boarea
-
256,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2023
Byggnadsår
Upea tilaisuus päästä nauttimaan asumisen mukavuudesta Kuopion keskustassa: uusi, moderni kerrostalokolmio odottaa uusia asukkaita Hannes Kolehmaisenkadulla!
Tässä uudenveroisessa, vuonna 2023 valmistuneessa asunnossa on kaikkiaan kolme huonetta, avokeittiö sekä oma sauna tuomassa arkeen luksusta. Vaaleat sisustussävyt luovat valoa ja avaruutta, ja huoneiston kodikas tyyli kutsuu viihtymään. Asunto on erittäin siisti, ja kauniisti viimeistellyt pinnat tekevät siitä sekä esteettisesti miellyttävän että toiminnallisen arjen tarpeisiin. Hyvin hoidettu kiinteistö varmistaa huoletonta asumista vielä vuosiksi eteenpäin.
Kymmenkerroksinen taloyhtiö on Kuopion keskustan helmi, ja seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa upeat kaupunkinäkymät. Taloyhtiön upeat yhteisölliset tilat ovat asukkaiden käytössä: laadukkaat saunatilat, yhteinen lounge ja olohuone. Yhteistiloista löytyy juhlatila, etätyöpisteitä ja kokoustiloja sekä vierashuone joita voi vuokrata erittäin kohtuullisella hinnalla. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, joka tuo lisämukavuutta elämään.
Asuinalue ympärillä on suosittu ja tarjoaa kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle Kuopioon ja lähialueille.
Kuntolaakson palvelut ovat vain oven avauksen päässä. Alueella on laajat ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi Kallaveden rannassa ja Puijon metsissä, jotka kutsuvat niin aktiivista ulkoilijaa kuin rentoutumista arvostavaa nautiskelijaa. Keskustan läheisyys takaa, että kaikki tarvittava on vain kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe itse uuden asumisen huippu!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5777-5921
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+s
- Kerros
- 7
- Kerroksia
- 10
- Asuinpinta-ala
- 54,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Näkymät
- Kaupunkimaisemat
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Isommassa makuuhuoneessa on teetetyt lisäkaapistot.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Hatsalan Keila, Kuopio
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2081
- Tontin vuokra
- 96 147,88 €
- Tontin koko
- 2 145,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1. vuotis tarkastukset ja havaittujen puutteiden korjaus
- parkkihallin nosto-ovien korjaus/ uusinta
- parkkihallin lumiongelma
- ulko-ovien ongelmat
- mahdollisten suunnittelu-/rakennusvirheiden kartoitus
- ulko-oveen asennettu sähköinen avausmekanismi - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2-vuotis tarkastukset ja havaittujen puutteiden korjaus 2025
10- vuotis tarkastukset - Hallipaikat
- 60
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka nro: 107, osakenumerot: 10351-10360, myydään erillisellä osakekirjalla myyntihinta 2876,63€, velkaosuus 9123,37€. Velaton myyntihinta 12 000€.
Autohallipaikan hoitovastike on 36,80€/kk ja pääomavastike on 29,30€/kk. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 4 500 711,60 €
- Kiinnitykset
- 12 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Henri Ruuskanen / Kontu Oy
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on aulatila "lobby", olohuone, juhla - ja kokoustila keittiöineen. Tv-huone, etätyöpisteitä, vierashuone, kuntosali laitteineen, saunatilat ja leikkitila. 365 palvelut: lehtiä saatavilla esim: Savon Sanomat. Yhteistapahtumia. Palveluportaalin kautta tilattavissa mm: kotisiivous ja personal trainer palvelut. Yhteiskäyttövälineet: polkupyöriä, yhteiskäyttöauto vuokrattavissa, lastentarvikkeita, urheilu ja ulkoiluvälineitä, remonttitarvikkeita.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Keskustan alueella
- Päiväkoti
- Alueella useita
- Koulu
- Alueella useita
- Vapautuu
- 01.08.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 256,50 €/kk (4,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 703,63 €
- Rahoitusvastike
- 424,85 €/kk (7,87 €/m²)
- Muu vastike
- 22,28 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pääomavastikkeiden tuleva maksupäivä alkaa 30.07.2027. Huoneiston A 47 pääomavastike lyhennys vapaan jälkeen on 1147,50€ ja kokonaisvastike lyhennysvapaan jälkeen on 1493,10€. Nämä ovat arvioita.
- Autopaikka
- 66,10 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 81 711,12 € (1 513,17 €/m²)
- Velaton hinta
- 214 000,00 € (3 962,96 €/m²)
- Velkaosuus
- 132 288,88 € (2 449,79 €/m²)