Honkalankuja 3

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 3 h, k, s, ph, vh, erillinen wc, katettu/kattamaton terassi (Yj:n mukaan 3h, k, s)

  • 117 000 €

    Skuldfritt pris

  • 76 m2

    Boarea

  • 364,80 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1988

    Byggnadsår

Vehreässä ja luonnonläheisessä ympäristössä Jalkarannassa nyt myynnissä siistikuntoinen maantasakerroksen kolmio, jonka takaterassilta avautuu rauhoittava metsämaisema.

Valoisa koti viehättää harmonisella, vaalealla yleisilmeellään, joka tuo tiloihin avaruutta ja ajatonta tunnelmaa. Osa huoneiston lattiapinnoista/lattialistoista on uusittu 04/2026 ja osa huoneiston seinä- ja kattopinnoista on maalattu 04/2026. Keittiö on remontoitu 2012. Keittiön mattavalkoiset kaapistot ja vaalea välitilan laatoitus tekevät keittiöstä siistin ja raikkaan näköisen. Kodinkoneista korkea jää-/pakastinkaappi on uusittu alkuvuodesta 2026.
Makuuhuoneita on kaksi, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Eteisessä on tilava liukuovikaapisto, jossa on hyvin säilytystilaa. Huoneiston pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2012 ja ne ovat hyvässä käyttökunnossa. Huoneistossa on myös oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja taloyhtiöllä on takana jo isoja remontteja paljon mm. käyttövesiputkisto ja alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet uusittiin vuonna 2018, lämmönsiirrin on vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu vuosina 2022–2023. Myös katto on huollettu vuonna 2024. Taloyhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiön etupihan puolella on jokaiselle huoneistolle yksi autopistokepaikka.

Jalkaranta on tunnettu rauhallisena ja puistomaisena kaupunginosana, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet luonnon, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Monitoimitalo Jalon koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päästä, samoin Jalkarannan S-Market päivittäisiin ostoksiin. Lähimetsät ja Vesijärven läheisyys takaavat asukkaille monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Golffarille Messilä Golf on n. 6 km päässä ja laskettelijalle Messilän laskettelukeskus n. 5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe kohteen tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Marjo Hurskainen LKV
040 932 2892
marjo@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
2011-2770
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, k, s, ph, vh, erillinen wc, katettu/kattamaton terassi (Yj:n mukaan 3h, k, s)
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
76,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneiston takapihan puolella on katettu/kattamaton terassialue, josta näköalana metsäinen maisema. Takapihan terassialueen ilmansuunta on kaakkoon. Sisääntulopihan puolella on autopaikat ja piha on luoteeseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2012. Siistit mattavalkoiset keittiökaapistot metalli-vetimillä. Laminaattitasot. Välitilassa laatoitus. Rosterinen pesuallas 2:lla altaalla ja hana.
Sähköliesi, liesituuletin. Jääkaappi/pakastin uusittu 2025. Astianpesukone.
Valkoiseksi maalattu betonikatto 04/2026. Ruokailutilan seinä maalattu 04/2026.
Lattiassa laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuone on remontoitu 2012. Pesuhuoneen katossa on kuusipaneelit. Seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla ja lattiassa on
10 x 10 vaaleanharmaat lattialaatat.
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Pesukoneliitäntä.
Vesikiertoinen patteri.
WC-tilojen kuvaus
Katossa kuusipanelointi. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Peili, allaskaappi, wc-istuin.
(Ei lattialämmitystä.)
Lukumäärä: 1
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna on remontoitu 2012. Saunan katto ja seinät on paneloitu kuusipaneelilla. Lattia on laatoitettu. Sähkökiuas. Vesikiertoinen patteri.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
MH 1. Katto ja seinät maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laminaatti -12. Uusittu lattialistat. 04/2026. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone.

MH 2. Seinät maalattu valkoiseksi, uusittu lattialistat 04/2026.
Valkoiseksi maalattu betonikatto. Vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen katto on valkoiseksi maalattua betonia. Lattiassa on laminaatti. Seinät on maalattu valkoiseksi. Remontoitu 04/2026,
jolloin uusittu myös lattialistat.
Muut huonetilat
Tilava sisääntuloeteinen, jonka katto ja seinät maalattu valkoiseksi ja
lattiaan asennettu laminaatti 04/2026. Hyvä, iso eteisen liukuovikaapisto.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Makuuhuoneisiin ja keittiöön laminaattilattia, keittiökalusteiden uusiminen, sauna- ja kylpyhuoneremontti 2012. Osaan huoneistosta vaihdettu parketin tilalle laminaatti ja uusittu kaksi väliovea, maalattu seiniä ja osa katoista 2026.
Kaikki tehdyt remontit on ilmoitettu isännöitsijälle ja tarvittavilta osin pyydetty taloyhtiöltä lupa tai annettu ilmoitus ja taloyhtiö on valvonut mm. vedeneristykset kph:ssa. Asunnossa ei ole tehty mitään rakennuslupaa vaativaa remonttia sen valmistumisen jälkeen.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Honkapirtinhovi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 284,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2033 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009: Tiilikaton pesu ja kattopintojen tarkistus. Etupihan seinävierustat kaivettu auki ja vaihdettu murskeelle.
2010: Rännit uusittu ja syöksyjä korjattu.
2011: Lämminvesi säätöventtiili ja moottori uusittu, ilmastointihormien nuohous.
2012: Jätekatokseen lukittava ovi, palokunnantaulut
2013: LKV-pumppu uusittu.
2014: Palovaroitinjärjestelmä asennettu.
2015: Lukituksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus tehty.
2016: Takaovi uusittu, autopaikan kellot asennettu.
2017: Käyttövesiputkien hankesuunnittelu
2018: Käyttövesiputkien sekä alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontti, lämmönsiirrin uusittu, pihavalot asennettu.
2019: Takapihan rinteen kunnostus.
2021: Turvaventtiili uusittu.
2021: Parvekkeen betoninäytteet otettu.
2022: Hissin kannatinrullat ja -palkit vaihdettu.
2022-2023: Parvekkeiden kunnostus
2024: Katon pesu ja pinnoitus sekä kattoturvatuotteet asennettu, hissin hydrauliikkaöljyt vaihdettu, huippuimuri uusittu. Hissin hydrauliikkaöljyt vaihdettu.
2025: Ilmastointihormien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto, palovaroittimet asennettu.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
2026-2030: Perustukset ja runko, sokkelin tarkastus.
Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen.
Yleiset tilat: Porraskäytävän valaistus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tarkastus/korjaus.
Hissit: Hissin päivitys.
Sähköpistokepaikat
20
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
13.05.2026
Lainat
208 792,00 €
Kiinnitykset
500 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti ja Tilipalvelu AP, Vihmakatu 13, 15320 LAHTI
p. 050-300 6205, anneli.poikselka@isannointiap.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki puh. (03) 814 2355
Palvelut
Jalkarannan S-Market jalan n. 550 m. autolla n. 700 m.
Päiväkoti
Monitoimitalo Jalo n. 800 m. jalan
Koulu
Monitoimitalo Jalo n. 800 m. jalan
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 600 m.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
364,80 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
614,90 €
Rahoitusvastike
250,10 €/kk (3,29 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pistokkeellinen autopaikka 10 €/kk. Pistokkeeton autopaikka on 5 €/kk.
Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk.

HINTA

Myyntihinta
117 000,00 € (1 539,47 €/m²)
Velaton hinta
117 000,00 € (1 539,47 €/m²)
Honkalankuja 3 - bild 1 Honkalankuja 3 - bild 2 Honkalankuja 3 - bild 3 Honkalankuja 3 - bild 4 Honkalankuja 3 - bild 5 Honkalankuja 3 - bild 6 Honkalankuja 3 - bild 7 Honkalankuja 3 - bild 8 Honkalankuja 3 - bild 9 Honkalankuja 3 - bild 10 Honkalankuja 3 - bild 11 Honkalankuja 3 - bild 12 Honkalankuja 3 - bild 13 Honkalankuja 3 - bild 14 Honkalankuja 3 - bild 15 Honkalankuja 3 - bild 16 Honkalankuja 3 - bild 17 Honkalankuja 3 - bild 18 Honkalankuja 3 - bild 19 Honkalankuja 3 - bild 20 Honkalankuja 3 - bild 21 Honkalankuja 3 - bild 22 Honkalankuja 3 - bild 23