Honkalankuja 3

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 3 h, k, s, ph, vh, erillinen wc, katettu/kattamaton terassi (Yj:n mukaan 3h, k, s)

117,000 €
Debt-free price
76 m²
Living area
364.80 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Vehreässä ja luonnonläheisessä ympäristössä Jalkarannassa nyt myynnissä siistikuntoinen maantasakerroksen kolmio, jonka takaterassilta avautuu rauhoittava metsämaisema.

Valoisa koti viehättää harmonisella, vaalealla yleisilmeellään, joka tuo tiloihin avaruutta ja ajatonta tunnelmaa. Osa huoneiston lattiapinnoista/lattialistoista on uusittu 04/2026 ja osa huoneiston seinä- ja kattopinnoista on maalattu 04/2026. Keittiö on remontoitu 2012. Keittiön mattavalkoiset kaapistot ja vaalea välitilan laatoitus tekevät keittiöstä siistin ja raikkaan näköisen. Kodinkoneista korkea jää-/pakastinkaappi on uusittu alkuvuodesta 2026.
Makuuhuoneita on kaksi, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Eteisessä on tilava liukuovikaapisto, jossa on hyvin säilytystilaa. Huoneiston pesuhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2012 ja ne ovat hyvässä käyttökunnossa. Huoneistossa on myös oma sauna.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja taloyhtiöllä on takana jo isoja remontteja paljon mm. käyttövesiputkisto ja alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet uusittiin vuonna 2018, lämmönsiirrin on vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu vuosina 2022–2023. Myös katto on huollettu vuonna 2024. Taloyhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiön etupihan puolella on jokaiselle huoneistolle yksi autopistokepaikka.

Jalkaranta on tunnettu rauhallisena ja puistomaisena kaupunginosana, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet luonnon, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Monitoimitalo Jalon koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päästä, samoin Jalkarannan S-Market päivittäisiin ostoksiin. Lähimetsät ja Vesijärven läheisyys takaavat asukkaille monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Golffarille Messilä Golf on n. 6 km päässä ja laskettelijalle Messilän laskettelukeskus n. 5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe kohteen tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Marjo Hurskainen LKV
040 932 2892
marjo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2011-2770
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 h, k, s, ph, vh, erillinen wc, katettu/kattamaton terassi (Yj:n mukaan 3h, k, s)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneiston takapihan puolella on katettu/kattamaton terassialue, josta näköalana metsäinen maisema. Takapihan terassialueen ilmansuunta on kaakkoon. Sisääntulopihan puolella on autopaikat ja piha on luoteeseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2012. Siistit mattavalkoiset keittiökaapistot metalli-vetimillä. Laminaattitasot. Välitilassa laatoitus. Rosterinen pesuallas 2:lla altaalla ja hana.
Sähköliesi, liesituuletin. Jääkaappi/pakastin uusittu 2025. Astianpesukone.
Valkoiseksi maalattu betonikatto 04/2026. Ruokailutilan seinä maalattu 04/2026.
Lattiassa laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuhuone on remontoitu 2012. Pesuhuoneen katossa on kuusipaneelit. Seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla ja lattiassa on
10 x 10 vaaleanharmaat lattialaatat.
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Pesukoneliitäntä.
Vesikiertoinen patteri.
WC-tilojen kuvaus: Katossa kuusipanelointi. Seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Peili, allaskaappi, wc-istuin.
(Ei lattialämmitystä.)
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna on remontoitu 2012. Saunan katto ja seinät on paneloitu kuusipaneelilla. Lattia on laatoitettu. Sähkökiuas. Vesikiertoinen patteri.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: MH 1. Katto ja seinät maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laminaatti -12. Uusittu lattialistat. 04/2026. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone.

MH 2. Seinät maalattu valkoiseksi, uusittu lattialistat 04/2026.
Valkoiseksi maalattu betonikatto. Vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen katto on valkoiseksi maalattua betonia. Lattiassa on laminaatti. Seinät on maalattu valkoiseksi. Remontoitu 04/2026,
jolloin uusittu myös lattialistat.
Muut huonetilat: Tilava sisääntuloeteinen, jonka katto ja seinät maalattu valkoiseksi ja
lattiaan asennettu laminaatti 04/2026. Hyvä, iso eteisen liukuovikaapisto.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Makuuhuoneisiin ja keittiöön laminaattilattia, keittiökalusteiden uusiminen, sauna- ja kylpyhuoneremontti 2012. Osaan huoneistosta vaihdettu parketin tilalle laminaatti ja uusittu kaksi väliovea, maalattu seiniä ja osa katoista 2026.
Kaikki tehdyt remontit on ilmoitettu isännöitsijälle ja tarvittavilta osin pyydetty taloyhtiöltä lupa tai annettu ilmoitus ja taloyhtiö on valvonut mm. vedeneristykset kph:ssa. Asunnossa ei ole tehty mitään rakennuslupaa vaativaa remonttia sen valmistumisen jälkeen.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Honkapirtinhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 284,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2033 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2009: Tiilikaton pesu ja kattopintojen tarkistus. Etupihan seinävierustat kaivettu auki ja vaihdettu murskeelle.
2010: Rännit uusittu ja syöksyjä korjattu.
2011: Lämminvesi säätöventtiili ja moottori uusittu, ilmastointihormien nuohous.
2012: Jätekatokseen lukittava ovi, palokunnantaulut
2013: LKV-pumppu uusittu.
2014: Palovaroitinjärjestelmä asennettu.
2015: Lukituksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus tehty.
2016: Takaovi uusittu, autopaikan kellot asennettu.
2017: Käyttövesiputkien hankesuunnittelu
2018: Käyttövesiputkien sekä alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontti, lämmönsiirrin uusittu, pihavalot asennettu.
2019: Takapihan rinteen kunnostus.
2021: Turvaventtiili uusittu.
2021: Parvekkeen betoninäytteet otettu.
2022: Hissin kannatinrullat ja -palkit vaihdettu.
2022-2023: Parvekkeiden kunnostus
2024: Katon pesu ja pinnoitus sekä kattoturvatuotteet asennettu, hissin hydrauliikkaöljyt vaihdettu, huippuimuri uusittu. Hissin hydrauliikkaöljyt vaihdettu.
2025: Ilmastointihormien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto, palovaroittimet asennettu.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: 2026-2030: Perustukset ja runko, sokkelin tarkastus.
Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen.
Yleiset tilat: Porraskäytävän valaistus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tarkastus/korjaus.
Hissit: Hissin päivitys.
Sähköpistokepaikat: 20
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.05.2026
Lainat: 208 792,00 €
Kiinnitykset: 500 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti ja Tilipalvelu AP, Vihmakatu 13, 15320 LAHTI
p. 050-300 6205, anneli.poikselka@isannointiap.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, puhelinjakamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki puh. (03) 814 2355
Palvelut: Jalkarannan S-Market jalan n. 550 m. autolla n. 700 m.
Päiväkoti: Monitoimitalo Jalo n. 800 m. jalan
Koulu: Monitoimitalo Jalo n. 800 m. jalan
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 600 m.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 364,80 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 614,90 €
Rahoitusvastike: 250,10 €/kk (3,29 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pistokkeellinen autopaikka 10 €/kk. Pistokkeeton autopaikka on 5 €/kk.
Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk.