Leipäläntie 4
Kastu, Turku | Kerrostalo | 2h+k+parv
-
119 000 €
Skuldfritt pris
-
55,50 m2
Boarea
-
277,50 €/mån
Underhållsavgift
-
1966
Byggnadsår
VALOISA LÄPITALON KAKSIO KASTUSSA
Tervetuloa viihtymään Kastun halutulle ja vehreälle pientaloalueelle! Tämä valoisa läpitalon kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa ja kattavasti peruskorjatussa 60-luvun taloyhtiössä, jossa yhdistyvät ajan henki ja huoleton asuminen.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä moderniksi ja käytännölliseksi.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinympäristö lähellä palveluita sekä nopeat kulkuyhteydet moneen suuntaan. Turun keskustaan hurautat pyörällä vain muutamassa minuutissa.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, hyvä taloyhtiö ja loistava sijainti.
Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 626-680
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+parv
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattioilla laminaatti, seinät maalattuja
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kastunmäki
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1984 yläpohjan ja julkisivujen lämmöneristys / pellitysverhoilu, 2002 autotalliovien korjaus, 2007 tonttijohto uusittu, 2008 patteriventtiilit vaihdettu ja lj-verkosto tasapainotettu, 2013 viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu, 2014 porraskäytävät maalattu, 2015 katon maalaus, pesuhuoneiden kartoitus 2019, 2020 sokkelin ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, autotallien ovien maalaus, 2021 autolämmityspistorasioiden uusiminen, salaojituksen ja sadevesiviemärien saneeraus, 2022 lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023, lukoston uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2024 C-porras viemärin sukitus, vuotokorjaukset porrashuone ja liittyvät asunnot, 2025 kattoremontti, 2026 palovaroittimien uusiminen/asennus huoneistoihin, 2026 porrashuoneiden aulojen lattiapintojen uusiminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhtiössä aloitettu yhtiökokouksen 12.6.2025 päätöksen mukaisesti seuraavat korjaushankkeet:
-katon uusiminen (valmistunut 10/2025), ulkoseinän mahdollisen kosteusvaurion korjaus, ilmavaihtokoneen uusiminen, saunaosaston saneeraus, kiinteistön laajan kuntoarvion tilaaminen.
Hankkeiden kokonaiskustannus on 336 000 euroa, laina-aika 25 vuotta. Laina jyvitetään osakkaille vasta kaikkien hankkeiden valmistuttua vuoden 2026 aikana. Kustannusarvion mukaisesti huoneistokohtainen maksu tulisi olemaan 225,24 €/osake.
5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan: sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden kuvaaminen, porrastasanteiden pinnoittaminen 2026-2027 - Pihapaikkoja
- 12
- Autotallit
- 9
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 123 147,93 €
- Kiinnitykset
- 650 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö Tahkola, Jani Oförsagd, jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi, 0207481004
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kuivaushuone, pesutupa
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Noin 2 kk tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 277,50 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 277,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus).
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Asuntoon jyvitetään v.2026 aikana yhtiölainaa 225,24e/osake (12 388,20 euroa), ostaja ottaa yhtiölainan vastatakseen. Pääomavastikkeen suuruudesta ei vielä tietoa.
Valtuutus 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämisesta jos tarve vaatii. - Autopaikka
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 119 000,00 € (2 144,14 €/m²)
- Velaton hinta
- 119 000,00 € (2 144,14 €/m²)
