Mariankatu 12
Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, 2wc, kph, s, lasit.p (YJ 3h+kt+s)
-
384 000 €
Skuldfritt pris
-
85 m2
Boarea
-
412,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1943
Byggnadsår
Todella upea ja laadukas asunto Lahden parhaalla paraati paikalla ydin keskustassa.
Harvoin tarjolla – näyttävä ja laadukas koti arvostetusta taloyhtiöstä.
Tämä kuudennen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta, huolella valittuja materiaaleja sekä erinomaista sijaintia.
Vuonna 2025 kattavasti uudistettu 85 m² kokonaisuus on toteutettu tyylillä ja harkiten, jossa jokainen yksityiskohta tukee harmonista ja viimeisteltyä lopputulosta.
Kodin näyttävä keskipiste on elegantti mustavalkoinen avokeittiö kivitasoineen. Kaikki kodinkoneet on uusittu vuonna 2025, ja kokonaisuus yhdistyy saumattomasti avaraan oleskelutilaan luoden täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan.
Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja avara. Kaksi erillistä wc-tilaa lisäävät asumismukavuutta ja upea kylpyhuone yhdessä modernin lasiseinäisen saunan kanssa muodostavat oman rauhoittavan spa-henkisen kokonaisuutensa.
Makuuhuoneesta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle. Vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumiseen miellyttävää viilennystä kesähelteillä.
Säilytystilat ovat omaa luokkaansa, sillä huoneistolla on poikkeuksellisen suuri lämmin varastohuone – harvinainen etu keskusta-asumisessa.
Taloyhtiössä on toteutettu laaja peruskorjaus vuonna 2014. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa turvallisen ja huolettoman ympäristön asumiselle pitkälle tulevaisuuteen.
Taloyhtiönä Asunto Oy Lahden Aleksanteri on yksi arvostetuimmista taloyhtiöistä Lahdessa.
Kaikki keskustan palvelut mm. kahvilat, erikoisliikkeet, ruokaravintolat, kauppakeskukset, kulttuuripalvelut ja Lahden matkakeskuksen erinomaiset juna- ja linja-autoyhteydet löytyvät kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Lisäksi läheisyydestäsi löytyvät Lahden radiomäen maastot urheilukenttineen ja mahtavat Salpausselän ulkoilumaastot.
Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla sijainti, laatu, tyyli ja asumismukavuus. Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille vain harvoin.
Tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi – tämä asunto kannattaa nähdä omin silmin.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 17686-18535
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, 2wc, kph, s, lasit.p (YJ 3h+kt+s)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 85,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Koko huoneistossa on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Erillinen wc ja kph remontointia v. 2025, ilmalämpöpumpun asennus v. 2025.
Kaikista korjauksista tarkat tiedot muutostyöilmoituksessa. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- +++
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Aleksanteri
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 425,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1943
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 20.12.2028 saakka
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kiinteistö on täysin saneerattu 2014.
B-portaan savunpoistoluukun turvallisuuteen liittyvät metallityöt ja C-portaan tuuletusparvekkeen mattotelineen suunnittelu, teettäminen ja asentaminen -26, kattoterassien sadevesiviemärit -25, kattoterassien lattioiden vesikatteiden uusiminen korjaussuunnitelman mukaisesti, kun suunnitelma ensin tehty -25, C-rapun yläpäässä käytävän seinässä olevien halkeamien kittaus ja maalaus -25, huoltokirjan mukaiset toimet -24, kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti -21-23, vuosikorjaukset tehty hyväksytysti -17. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (päätös tehty) -26, 2-vuotistarkastus terassiremontin takuuaika (päättyy 22.12.2027), (päätös tehty) -27, julkisivutarkastus -28, peruskuntoarvion päivitys -29.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Osakkaat voivat hyödyntää lähellä olevien pysäköintilaitosten palveluja tekemällä itse sopimuksen pysäköinnistä ko. pysäköintiyhtiön kanssa, esim. Toriparkin osalta Lahden Pysäköinti Oy:n kanssa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 1 541 983,50 €
- Kiinnitykset
- 12 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kari Jarvansalo/Retta Isännöinti Oy
Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti
asiakaspalvelu@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Polkupyörän pesupaikka.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 412,25 €/kk (4,85 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 412,25 €
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 5 €/m3 ja lämminvesi 11 €/m3.
Varainsiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 384 000,00 € (4 517,65 €/m²)
- Velaton hinta
- 384 000,00 € (4 517,65 €/m²)