Uimahallintie 3
Keskusta, Kaarina | Kerrostalo | 1h, k, alk, kph, et, parveke (yj 1h+kt)
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
38,50 m2
Boarea
-
154,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2011
Byggnadsår
Etsitkö huoletonta ja viihtyisää kotia palveluiden ääreltä? Tämä Kaarinan keskustassa Uimahallintiellä sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernia asumista ja erinomaisen sijainnin arjen sujuvuutta arvostavalle.
Toisen kerroksen 38,5 neliön huoneisto tuntuu kokoaan avarammalta onnistuneen tilankäytön ansiosta. Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi rajaa luontevasti tilan nukkumiseen, ja kaapistot tuovat mukavasti säilytystilaa. Vaaleat parkettilattiat, raikkaan valkoiset seinäpinnat ja ajaton keittiö luovat harmonisen kokonaisuuden, johon on helppo sisustaa oma tyyli.
Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta avautuu kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Kylpyhuoneen pinnat ovat alkuperäiset, mutta ne on puhdistettu ja pinnoitettu Hohde-käsittelyllä vuonna 2026, mikä on raikastanut tilan ilmettä ja pidentänyt pintojen käyttöikää.
Vuonna 2011 valmistunut Asunto Oy Kaarinan Klarinetti on nykyaikainen ja maltillisen kokoinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 26 huoneistoa. Asukkaiden käytössä ovat huoneistokohtaiset varastotilat, ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone. Autopaikkoja on vuokrattavissa sekä omasta että viereisestä taloyhtiöstä.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viime vuosina on huollettu muun muassa parvekelasit sekä uusittu palovaroittimet. Tuleville vuosille suunnitellut kunnossapitotoimet ovat tavanomaisia ylläpitohankkeita, ja vuoden 2026 yhtiökokouksessa päätetty vesimittareiden uusiminen toteutetaan hoitoylijäämästä ilman erillistä rahoitusta osakkailta.
Sijainti on erinomainen. Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat, terveyspalvelut sekä liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vieressä sijaitsevat uimahalli, kuntosali ja kattavat ulkoilureitit tekevät arjesta aktiivisen ja vaivattoman. Turun keskustaan pääsee nopeasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai helppoa asumista etsivälle. Tervetuloa tutustumaan!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 409-447
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, k, alk, kph, et, parveke (yj 1h+kt)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pinnat alkuperäiset
2026 tehty hohde pinnoitus ja puhdistus - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Alkovi parkettilattiat ja seinät maalattu
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Klarinetti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 401,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.05.2031 saakka
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 Parvekelasien huolto
2022 Palovaroittimien uusinta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Lämpimän ulkoiluvälinevaraston lattian huoltomaalaus
Ilmanvaihtokanavien nuohous
Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen
Yhtiökokous 24.2.2026:
Päätettiin yksimielisesti asuntojen vesimittarit uusittavan ja hanke rahoitettavan hoitoylijäämästä sekä hallitukselle annettavan valtuudet kilpailuttaa uusinta, valita urakoitsija ja asennettava mittarijärjestelmä sekä toteuttaa hanke. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikkoja 14 kpl omina osakkeinaan, yhtiön hallinnassa 16 kpl.
Autopaikkajonossa tällä hetkellä kaksi / tieto isännöitsijältä 2.6.2026. Myös As Oy Kaarinan Kanteleesta vuokrattavissa paikkoja. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 308 691,88 €
- Kiinnitykset
- 2 900 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Isännöitsijä
Juha Kangasniemi
0207229963
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Yhtiössä kaapeli-tv.
Yhtiön ja As Oy Kaarinan Kanteleen ja As Oy Kaarinan Sellon välillä on yhteisjärjestelysopimus koskien kulkuyhteyksiä, 6 vieraspaikkaa, jätepistettä. Yhtiön ja As Oy Kaarinan Sellon välillä on rasitesopimus koskien leikkialuetta, lipputankoa ja tomutusta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Palvelut
- 600m
- Koulu
- 1km
- Liikenneyhteydet
- 200m
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 154,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 154,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko sopimuskohtainen. Oma sähkösopimus.
Autopaikkavuokra 15,00 €/kk
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 129 000,00 € (3 350,65 €/m²)
- Velaton hinta
- 129 000,00 € (3 350,65 €/m²)