Kirsikkatie 9
Vasaramäki, Turku | Omakotitalo | 3h, k, wc ja wc/ph, ullakko (aula ja 2x ah ja wc) ja kellari (ph/wc/s, khh, takkah. varastoja. tek.tila) + autotalli/varasto
-
474 000 €
Skuldfritt pris
-
124 m2
Boarea
-
216 m2
Total area
-
1950
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin arvostetulla Vasaramäen alueella Kirsikkatiellä! Tämä vuonna 1950 rakennettu kolmikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla, suojaisalla ja vehreällä 1 318 m² tontilla, jossa on tilaa niin leikeille, puutarhaelämälle kuin rentoutumisellekin. Neliötä ja tilaa riittää Isommallekin perheelle, siksi tämä koti tulee kokea paikan päällä!
Koti yhdistää onnistuneesti 1950-luvun tunnelman ja vuosien varrella tehdyt laadukkaat uudistukset. Asumismukavuutta lisää energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumput. Talosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti, ja merkittäviä perusparannuksia on tehty runsaasti niin edellisten kuin nykyistenkin omistajien aikana. Esimerkiksi maalämpö on asennettu vuonna 2016, vesikatto uusittu vuonna 2022, käyttövesiputket uusittu keittiöremontin yhteydessä vuonna 2022 ja sähkökeskukset uusittu vuonna 2023.
Kodin sydämenä toimii upea vuonna 2022 uusittu Charmia-keittiö, joka tarjoaa laadukkaat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Keskikerroksen tilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa olohuoneen tunnelmallinen takka luo lämpöä ja lasiruudulliset pariovet johdattavat valoisaan ruokailutilaan. Ruokailutilasta kuljetaan erilliseen keittiöön, jonka yhteydessä sijaitsee myös oma wc. Samassa kerroksessa on lisäksi makuuhuone sekä kylpyhuone.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti monikäyttöistä tilaa. Vuonna 2023 uudistettu takkahuone toimii loistavasti oleskeluun, harrastuksiin tai vaikkapa kotiteatterina. Takkahuoneen yhteydessä sijaitsee myös huonetila, jota käytetään nykyisin makuuhuoneena. Kellarikerroksen vuonna 2017 uusitut pesutilat hemmottelevat arjessa: käytössäsi ovat kaksi suihkua, amme, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Koko tilassa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Yläkerta tarjoaa joustavat puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin. Tällä hetkellä kerroksessa on kaksi makuuhuoneena käytettävää huonetilaa sekä avara aulatila, joka sopii esimerkiksi työhuoneeksi, lasten leikkitilaksi tai oleskeluun. Tarvittaessa yläkertaan on mahdollista muodostaa jopa kolme erillistä tilaa.
Pihapiiri täydentyy kahden auton autotallilla, jonka yhteydessä on runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Autotalli on uudistettu kattavasti vuonna 2022. Piha-aluetta on kunnostettu viime vuosina, ja sitä täydentävät pihavalaistus sekä sähköportti.
Vasaramäki on yksi Turun arvostetuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään, vehreistä kaduistaan ja erinomaisista yhteyksistään keskustaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee sijainnista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin kaikille rauhallista mutta keskeistä asuinympäristöä arvostaville.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, tunnelmaa, laadukkaita remontteja ja erinomaista sijaintia. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Saija Palin
Asuntomyyjä, partner
Bo LKV Turku Oy
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, k, wc ja wc/ph, ullakko (aula ja 2x ah ja wc) ja kellari (ph/wc/s, khh, takkah. varastoja. tek.tila) + autotalli/varasto
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 124,0 m²
- Muut tilat
- 92,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Myyjän mittauksen ja tiedon mukaan talon ulkomitat on 8,3m x 11,7m². Lisäksi autotallin/varaston kokonaisala on 63m².
Asuintilojen pinta-alatietona on käytetty kaupungin rakennustietokantoihin perustuvista dokumenteista saatua tietoa huoneistoalasta, joka on 124 m². Muut tilat noin 96-92 (seinät) m² käsittää kellarin alan, ulkomitoiltaan laskettuna. Kerrosalaksi on merkitty Rahun tiedot kerrosalasta. Alle 1,6 m tiloja ei lasketa huoneen viralliseen pinta-alaan (huonealaan), eikä tiloja joiden ikkunapinta-ala ole vähintään 10 %, eikä maan alla olevia tiloja. Kellarikerros on alle 220 m korkeudeltaan (takkahuone noin 215cm ja askartelutila/varasto noin 200 cm. Suosittelemme pinta-alan tarkastusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Upea ja laadukas Charmia keittiö on remontoitu vuonna 2022. Keittiön tasot ovat kvartsia.
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteuuni- ja mikro, integroitu astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin.
Lattia on vinyyliä.
Seinät maalattu/tiili - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kellarikerroksen pesutila remontoitu 2017 ja koko tilassa on vesikertoinen lattialämmitys. Tilassa wc, khh, pesuhuone ja sauna. Suihkussa kaksi suihkua ja amme.
Keskikerroksessa myös remontoitu kph 2015, jossa kääntyvät suihkuseinät,
allaskaappi, peili, pyyhekuivain sekä lattialämmitys sähköllä.
Laattalattiat, kaakeliseinät. - WC-tilojen kuvaus
- Yläkerta: wc-istuin, allaskaappi ja peili, remontoitu v. 2015. Keskikerros: peilikaappi, allaskaappi, lavuaari wc-istuin, remontoitu 2023.
Kellarikerroksen wc:n varustus allas/kaappi, peili, bidee ja seinä-wc, remontoitu v. 2017 (tilassa vesikiertoinen lattialämmitys).
Kaikissa wc:ssä lattia on laattaa.
Lukumäärä: 3 - Kodinhoitohuone
- Paljon laskutilaa ja kaapistot sekä pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerrassa on kaksi tilaa, jotka ovat tällä hetkellä makuuhuone käytössä. Keskikerroksessa on yksi makuuhuone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.
- Muut huonetilat
- Kellarikerroksessa on takkahuone (remontoitu 2023), yksi askartelutila (joka makuutilaa käytössä) ja varastotilaa. Yläkerrassa on aulatilaa, jota pystyy hyödyntämään moneen tarkoitukseen. Verannalla sähköinen lattialämmitys.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellisen omistajan aikana:
- Pääosa ikkunoista uusittu 1980-luvulla
- Salaojitus ja perusmuurin vedeneristys uusittu 1997
- Ikkunoita uusittu osin sekä ulko-
ovet uusittu 2007
- Ulkoseinät maalattu, vesikourut ja syöksyputket uusittu 2011
- Yläkerran huoneiden päätyikkunat, sähköt ja kaikki pinnat, sekä keskikerroksen kph uusittu 2015
- Maalämpö 2016
- Kellarin pesuhuone ja sauna uusittu 2017
Nykyisten omistajien aikana:
- Autotallin yläpohjan eristys (Auranmaan Puhallusvilla Oy, 2021)
- Yläkerran portaiden maalaus (2021)
- Sisäseinien maalaus (2021)
- Vesikaton, sadevesijärjestelmien ja kattoturvatuotteiden uusiminen sekä yläpohjan eristeiden vaihtaminen (Turun imupalvelu & Kattokeskus, 2022)
- Autotallin sisäremontti, seinien, katon ja lattioiden maalaus, pienten käyntiovien vaihtaminen, tallinoven avausmekanismi, ilmanvaihdon päivittäminen (2022)
- Keittiöremontti ja uudet käyttövesiputket (Charmia, 2022)
- Ilmalämpöpumput: yläkerta + autotalli (Zatap Oy, 2022)
- Viemärin kuvaus ja liitoskohdan sukitus (SVS Pipe Oy, 2023)
- Keskikerroksen WC, kaikki pinnat, WC-istuin, lavuaari, valot (2023)
- Takkahuoneen lattia ja seinät (2023)
- Pihan kunnostus, pihavalot ja sähköportti (2023)
- Sähkökeskusten uusiminen (2023)
- Ulkoportaiden rappaus (2026) - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Kaksi takkaa, joista toinen on varaava. Nuohottu viimeksi syksyllä 2025.
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 124,0 m² (216,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 853-23-25-20
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 318,00 m²
- Panttikirjat
- 558 500,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Rakennusmateriaali
- Muu, puurunko, rappaus
- Muut rakennukset
- Kahden auton autotalli, jossa varasto/harrastetilaa. Autotallissa tehty sisäremontti 2022.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 19.08.2031 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Vasaramäen kauppa noin 800m, Kupittaan K-Citymarket auki 24/7.
- Päiväkoti
- Noin 1 km
- Koulu
- Alueen koulut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 200 m päässä. Palvelulinja Citymarkettiin ja torille.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan noin 1-2kk kaupanteosta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 21 000 kWh sisältäen auton lataukset (arviolta n. 6 000 kWh) kWh Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
630,64 euroa.
Vesi Turun kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kaupanvahvistajan kulu 143 euroa (puoliksi osapuolten kesken).
Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista. Ostaja maksaa myös sähköisen kiinteistökaupan kulut, mikäli kauppa tehdään sähköisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 474 000,00 €
- Velaton hinta
- 474 000,00 €
