Tuulenpesäntie 40
Rymättylä, Naantali | Mökki Tai Huvila | 5h, avok, rt, 2kh, s, 2wc, parvi, takkatila, at, rantasauna
-
1 630 000 €
Skuldfritt pris
-
248 m2
Boarea
-
387 m2
Total area
-
1975
Byggnadsår
Ainutlaatuinen vapaa-ajan merenrantahuvila autotien päästä!
Tervetuloa kokemaan jotain poikkeuksellista. Tämä Rymättylän Salonkylässä sijaitseva ainutlaatuinen vapaa-ajan merenrantahuvila edustaa ajatonta arkkitehtuuria, ensiluokkaista laatua ja merellisen asumisen parhaimmistoa.
Harvinainen kokonaisuus sijaitsee autotien päässä suojaisalla ja yksityisellä noin 5500m²:n etelään avautuvalla tontilla, jossa aurinko viipyilee aamusta iltaan.
Huvilan on suunnitellut arkkitehtitoimisto Siggen perustaja, arvostettu arkkitehti Sigvard Eklund. Massiivinen täystiilirakenteinen päärakennus on todellinen arkkitehtuurinen taidonnäyte, joka sulautuu harmonisesti merelle loivasti laskevaan pihapiiriin. Rakennuksen suuret ikkunapinnat ja laajat terassialueet avaavat henkeäsalpaavat näkymät merelle ja aina Airistolle saakka, jossa ruotsinlaivat lipuvat horisontissa. Myös kesäinen veneliikenne tuo maisemaan jatkuvasti eloa.
1970-luvulla rakennettu huvila on käynyt läpi mittavan ja korkeatasoisen saneerauksen vuosina 2020–2024. Samassa yhteydessä myös tontti on toteutettu tyylikkäästi helppohoitoiseksi kokonaisuudeksi, joka sopii täydellisesti vapaa-ajan asumiseen ilman jatkuvaa ylläpidon tarvetta. Lisäksi rakennus on liitetty kunnan vesi- ja viemäriosuuskuntaan, joka tuo asumiseen modernia mukavuutta ja huolettomuutta.
Kaikki materiaalivalinnat on tehty tinkimättömällä maulla ja laadulla. Sisätilat rakentuvat useaan tasoon luoden näyttävää avaruutta ja mielenkiintoista tiladynamiikkaa. Kokonaisuuden viimeistelevät Woode Oy:n puuseppä Jaakko Vahteran valmistamat lukuisat kalusteet sekä muut tänne suunnitellut huonekalut, jotka on mahdollista hankkia osaksi kauppaa.
Noin 120 metriä rantaviivaa tarjoava rantamiljöö on vertaansa vailla. Tunnelmallinen rantasauna on säilytetty alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Puulämmitteinen kiuas, merelle avautuvat maisemat sekä suora kulku terassi- ja laiturialueelle tekevät saunahetkistä täydellisen rentouttavia. Saunarakennuksessa on lisäksi suihkutilat sekä pieni oleskelutila.
Laajat terassi- ja laiturialueet jatkuvat aivan veden äärelle ja kallion sekä laiturin väliin louhittu venepaikka soveltuu pienemmälle veneelle. Kaksi suurta poijua mahdollistavat myös suuremman veneen turvallisen rantautumisen.
Tämä upea kokonaisuus yhdistää yksityisyyden, laadun, arkkitehtuurin ja merellisen elämäntyylin tavalla, jota on lähes mahdotonta löytää uudelleen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Johanna Lipponen | 0400 561 315 | johanna.lipponen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 5h, avok, rt, 2kh, s, 2wc, parvi, takkatila, at, rantasauna
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 248,0 m²
- Muut tilat
- 139,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta- alasta.
Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Woode Oy, Jaakko Vahteran mittatilauksena rakentama saarekkeellinen keittiökokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: integroitu astianpesukone (Gaggenau), 2x induktioliesi (Gaggenau), Teppan Yaki (Gaggenau), 2x liesituuletin (Gaggenau), erillisuuni (Miele), kalustemikro (Miele), integroitu jääkaappi, jääkaappipakastin (Samsung), pesuallas, allashana (Tapwell, ulosvedettävä). Tasot kiveä (Louhi Stones). Lattia marmorilaatta. Lattialämmitys.
Keittiön vieressä iso ruokailutila. Lattia marmorilaatta. Lattialämmitys. Tilassa myös yksi ilmalämpöpumppu. Keittiön ja ruokailutilan yhteydessä on massiivinen lasiliukuovi terassille. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee asuinkerroksessa. Varustukseen kuluu: normaali ja sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin ja mittatilauksena teetetyt allaskaapistot ja peili. Suihkut, altaan hana ja bidee Tapwell. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys. Tilasta kulku parvekkeelle.
Kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu normaali ja sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukone, kuivausrumpu ja kaapistot. Suihkut ja pesualtaan hana Tapwell. Tilassa myös sauna. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys. - WC-tilojen kuvaus
- Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee asuinkerroksen kylpyhuoneen yhteydessä.
Toinen wc erillisenä kellarikerroksessa. Seinämallisen wc-istuimen lisäksi varustukseen kuuluu mittatilauksena toteutettu allaskaapisto ja peili. Altaan hana ja bidee Tapwell. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päärakennuksessa sauna, joka sijaitsee kellarikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä. Täällä sähkökiuas. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneloitu (lämpökäsitelty haapa).
Rantasaunalla puukiuas. - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on Puustellin tammiset kaapistot. Lattiat Sisal-matto.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Todella tilava olohuone ja TV-huone. Lattia Sisalmattoa. TV-huoneesta lasiliukuovi terassille. Tilassa myös yksi ilmalämpöpumppu.
- Lattiamateriaali
- Asuintilojen lattiat marmorilaattaa ja Sisal-mattoa ja porrasaskelmat tammea. Kylpyhuoneissa ja wc:ssä laattalattiat.
- Seinämateriaali
- Sisäseinät tiiltä ja mikrosementtiä.
- Muut huonetilat
- Parvella on myös hyvät tilat oleskeluun ja tarvittaessa myös nukkumiseen. Lattia Sisal-matto.
Takkatila, jossa mittatilauksena teetetty kiinteä sohvaryhmä. Lattia marmorilaattaa. Lattialämmitys. Tilassa on lasiliukuovi terassille.
Eteinen, jossa marmorilaatta. Lattialämmitys. Tilassa myös yksi ilmalämpöpumppu. - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteä valaisinjärjestelmä.
- Muutostyöt huoneistossa
- Kaikki tiedossa olevat tehdyt korjaukset ennen 08.06.2020 ovat mainittu 08.06.2020 päivätyssä kuntotarkastusraportissa.
Nykyisen omistajan aikana 2021-2025:
- katto sekä kattoikkunat uusittu
- käyttövesiputket uusittu
- viemärit uusittu
- sähköt uusittu keskuksineen
- lämmitysjärjestelmän uusiminen (lattialämmitykset, patterit ja ilmalämpöpumput)
- päärakennuksen lasiliukuovet uusittu
- keittiö uusittu
- kylpyhuoneet ja sauna uusittu
- wc:t uusittu
- päärakennuksen sisäpintojen laajamittainen remontti
- liittyminen kunnan vesi- ja viemärijärjestelmään
- piha-alueiden ja terassien uudelleenrakentaminen
- ranta-alueen terassi- ja laiturialueen rakentaminen
- rantasaunan lauteiden, kiukaan, suihkun ja putkien uusiminen - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 248,0 m² (387,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 529-542-5-93, 529-542-5-196
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,552 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Myytävä kohde koostuu kahdesta eri kiinteistöstä: 529-542-5-93 ja 529-542-5-196.
Helppohoitoinen merenrantaan rajoittuva rinnetontti (etelä).
Piha-alueet toteutettu ammattilaisten toimesta.
Päärakennuksen yhteydessä isot terassialueet.
Rantasaunan ympärillä isot terassi- ja laiturialueet.
Piha- ja ranta-alueella valaistukset.
Tie perille - Panttikirjat
- 1 200 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Täystiilitalo.
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Talousrakennus
Pihalla autotallirakennus, jossa autotalli ja varastotilat. Autotallirakennuksen kerrosala on 37,5m².
Rantasaunalla on pieni oleskelutila, suihkuhuone sekä sauna puulämmitteisellä kiukaalla. Saunasta on myös uloskäynti. Rantasaunan kerrosala on 20,5m². - Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta
- Viemäri
- Vesiosuuskunta
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 121 m
- Rannan kuvaus
- Kallioinen ranta, jossa kallion ja meren päälle rakennetut terassi- ja laiturialueet. Rannassa on myös kallioon louhittu venepaikka pienemmälle veneelle. Rannassa myös kaksi isoa poijua.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan. Vuonna 2025 sähkönkulutus on ollut 28.600 kWh.
Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista.
Sähköisten panttikirjojen siirrosta ja sen kustannuksista vastaa ostaja.
Tienhoitomaksu. - Kiinteistövero
- 1 658,04 €
HINTA
- Myyntihinta
- 1 630 000,00 € (6 572,58 €/m²)
- Velaton hinta
- 1 630 000,00 € (6 572,58 €/m²)
