Nauriskatu 10
Villilä, Tampere | Paritalo | 3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto
-
279 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
384,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2007
Byggnadsår
Suositulta Villilän alueelta vapautumassa upeasti saneerattu paritalo huoneisto!
Tämä kaksitasoinen upeasti saneerattu as oy -muotoinen paritalokoti huokuu tyyliä ja kodikkuutta. Alakerrasta löytyy tilava olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä upea keittiö. Tämän lisäksi alakerrasta löytyy juuri saneerattu tilava wc, jonka yhteyteen on saatu tilaa myös pyykkihuollolle.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vastikään remontoitu uskomattoman upea kylpyhuone osasto kahdella suihkulla saunoineen. Tämä jos joku tarjoaa todellista arjen luksusta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy asunnon toinen wc. Tämän lisäksi yläkertaan on saatu kekseliäästi liukuoven taakse työpiste. Tätä tilaa voi toki hyödyntää myös vaatehuoneena, mikäli tarvetta etätyöpisteelle ei ole. Toisen makuuhuoeen yhteydessä on parveke. Vehreä pihamaa on reilun kokoinen ja hyvin hoidettu. Myös terassialue on viihtyisä ja reilun kokoinen.
As Oy Tampereen Nauriskatu 6 on vuonna 2007 valmistunut 17:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, joka lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Osakkaan käytössä on huoneiston edustalla sijaitseva autokatos sekä tilava lämpöeristetty varasto. Lisäksi löytyy erillinen lämmin varastokomero yhtiön yhteisissä tiloissa. Alueena Villilä on yksi Tampereen halutuimmista pientaloalueista. Kulkuyhteydet Ylöjärvelle, Nokialle, Pirkkalaan sekä Tampereen keskustaan ovat loistavat, ja moottoritielle pääsee vaivattomasti. Hyvin varusteltuun lähikauppaan tulee matkaa vain noin 450 metriä.
Kohteesssa järjestetään ensiesittely torstaina 4.6. klo 17.00-17.30. Tervetuloa esittelyyn!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-1521
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Tasot komposiittia.
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone saneerattu upeasti vuonna 2025.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Wc saneerattu vuonna 2025.
Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc-istuin.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna saneerattu vuonna 2025.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus vuonna 2025, ulko-oveen Yalen älylukko 2024.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m² (80,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Nauriskatu 6
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.10.2063
- Tontin vuokra
- 9 300,00 €
- Tontin koko
- 8 081,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2017 Rakennusten huoltomaalaus
2017 IV-kanavien nuohous, desifiointi ja säätö
2020 Tontilla olevien maakaapelien kartoitus
2022 Maakaapelien sijaintikartoitus ja jaettu tiedoksi kaikille osakkaille
2023-2024 Jätepisteen päivitys - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2025 Pensaiden leikkauksia ja puiden kaatoa, huoltomaalaus, paineenalennusventtiilin asentaminen, palovaroittimien uusiminen, 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
Ylimääräinen yhtiökokous 10.2.2026:
Päätetään A1 asunnon (myytävä huoneisto) kph:n lattialämmityksen korjaustavasta sekä korjauksesta aiheutuvien kustannusten rahoituksesta. Keskusteltiin vaihtoehtoisista korjaustavoista (kaapelivaurion paikallinen korjaus tai koko kaapelin uusiminen). Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään lattialämmityksen vika/vikapaikka jne. tarpeellisilla mittauksilla, ja hyväksytyt vaihtoehtoiset korjausvaihtoehdot (hyvän rakentamistavan mukaiset). Huhtikuun 2026 loppuun mennessä päätettävä korjaustapa, kuitenkin viivyttelemättä. Hallitukselle jätetään oikeus keskustella kustannusten jakaantumisesta osapuolien kesken (yhtiö, isännöinti/valvonta ja A1 osakkaat). - Pihapaikkoja
- 34
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pihaan mahtuu lisäksi 1-2 autoa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2025
- Lainat
- 430 957,00 €
- Kiinnitykset
- 2 981 906,10 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy. Susanna Lehtimäki, puh 050 4483606
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 384,00 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 384,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut kulutuksen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 279 000,00 € (3 487,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 279 000,00 € (3 487,50 €/m²)