Nauriskatu 10

Villilä, Tampere | Paritalo | 3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto

  • 279,000 €

    Debt-free price

  • 80 m2

    Living area

  • 384.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2007

    Year of construction

Next showing: 4.6.2026 at 17:00-17:30

Suositulta Villilän alueelta vapautumassa upeasti saneerattu paritalo huoneisto!

Tämä kaksitasoinen upeasti saneerattu as oy -muotoinen paritalokoti huokuu tyyliä ja kodikkuutta. Alakerrasta löytyy tilava olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä upea keittiö. Tämän lisäksi alakerrasta löytyy juuri saneerattu tilava wc, jonka yhteyteen on saatu tilaa myös pyykkihuollolle.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vastikään remontoitu uskomattoman upea kylpyhuone osasto kahdella suihkulla saunoineen. Tämä jos joku tarjoaa todellista arjen luksusta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy asunnon toinen wc. Tämän lisäksi yläkertaan on saatu kekseliäästi liukuoven taakse työpiste. Tätä tilaa voi toki hyödyntää myös vaatehuoneena, mikäli tarvetta etätyöpisteelle ei ole. Toisen makuuhuoeen yhteydessä on parveke. Vehreä pihamaa on reilun kokoinen ja hyvin hoidettu. Myös terassialue on viihtyisä ja reilun kokoinen.

As Oy Tampereen Nauriskatu 6 on vuonna 2007 valmistunut 17:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, joka lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Osakkaan käytössä on huoneiston edustalla sijaitseva autokatos sekä tilava lämpöeristetty varasto. Lisäksi löytyy erillinen lämmin varastokomero yhtiön yhteisissä tiloissa. Alueena Villilä on yksi Tampereen halutuimmista pientaloalueista. Kulkuyhteydet Ylöjärvelle, Nokialle, Pirkkalaan sekä Tampereen keskustaan ovat loistavat, ja moottoritielle pääsee vaivattomasti. Hyvin varusteltuun lähikauppaan tulee matkaa vain noin 450 metriä.

Kohteesssa järjestetään ensiesittely torstaina 4.6. klo 17.00-17.30. Tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-1521
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Tasot komposiittia.
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone saneerattu upeasti vuonna 2025.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc saneerattu vuonna 2025.

Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc-istuin.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna saneerattu vuonna 2025.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus vuonna 2025, ulko-oveen Yalen älylukko 2024.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
80,0 m² (80,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Nauriskatu 6
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.10.2063
Tontin vuokra
9 300,00 €
Tontin koko
8 081,00 m²
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017 Rakennusten huoltomaalaus
2017 IV-kanavien nuohous, desifiointi ja säätö
2020 Tontilla olevien maakaapelien kartoitus
2022 Maakaapelien sijaintikartoitus ja jaettu tiedoksi kaikille osakkaille
2023-2024 Jätepisteen päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Pensaiden leikkauksia ja puiden kaatoa, huoltomaalaus, paineenalennusventtiilin asentaminen, palovaroittimien uusiminen, 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö


Ylimääräinen yhtiökokous 10.2.2026:
Päätetään A1 asunnon (myytävä huoneisto) kph:n lattialämmityksen korjaustavasta sekä korjauksesta aiheutuvien kustannusten rahoituksesta. Keskusteltiin vaihtoehtoisista korjaustavoista (kaapelivaurion paikallinen korjaus tai koko kaapelin uusiminen). Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään lattialämmityksen vika/vikapaikka jne. tarpeellisilla mittauksilla, ja hyväksytyt vaihtoehtoiset korjausvaihtoehdot (hyvän rakentamistavan mukaiset). Huhtikuun 2026 loppuun mennessä päätettävä korjaustapa, kuitenkin viivyttelemättä. Hallitukselle jätetään oikeus keskustella kustannusten jakaantumisesta osapuolien kesken (yhtiö, isännöinti/valvonta ja A1 osakkaat).
Pihapaikkoja
34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pihaan mahtuu lisäksi 1-2 autoa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2025
Lainat
430 957,00 €
Kiinnitykset
2 981 906,10 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy. Susanna Lehtimäki, puh 050 4483606
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
384,00 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
384,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut kulutuksen mukaan.

HINTA

Myyntihinta
279 000,00 € (3 487,50 €/m²)
Velaton hinta
279 000,00 € (3 487,50 €/m²)
Nauriskatu 10 - image 1 Nauriskatu 10 - image 2 Nauriskatu 10 - image 3 Nauriskatu 10 - image 4 Nauriskatu 10 - image 5 Nauriskatu 10 - image 6 Nauriskatu 10 - image 7 Nauriskatu 10 - image 8 Nauriskatu 10 - image 9 Nauriskatu 10 - image 10 Nauriskatu 10 - image 11 Nauriskatu 10 - image 12 Nauriskatu 10 - image 13 Nauriskatu 10 - image 14 Nauriskatu 10 - image 15 Nauriskatu 10 - image 16 Nauriskatu 10 - image 17 Nauriskatu 10 - image 18 Nauriskatu 10 - image 19 Nauriskatu 10 - image 20 Nauriskatu 10 - image 21 Nauriskatu 10 - image 22 Nauriskatu 10 - image 23 Nauriskatu 10 - image 24 Nauriskatu 10 - image 25 Nauriskatu 10 - image 26 Nauriskatu 10 - image 27 Nauriskatu 10 - image 28 Nauriskatu 10 - image 29 Nauriskatu 10 - image 30 Nauriskatu 10 - image 31 Nauriskatu 10 - image 32 Nauriskatu 10 - image 33 Nauriskatu 10 - image 34 Nauriskatu 10 - image 35