Tervaskatu 4
Vuores, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, parvi, lasitettu.p
-
135 000 €
Skuldfritt pris
-
22 m2
Boarea
-
28,50 m2
Total area
-
2021
Byggnadsår
NYT MYYNNISSÄ YLIMMÄN KERROKSEN PARVELLINEN JA PARVEKKEELLINEN LOFT-YKSIÖ!
Vuoreksen luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva talon ylimmän kerroksen loft-koti yhdistää tyylikkään muotoilun, ilmavan huonekorkeuden ja avarat näkymät.
Tämä persoonallinen pikkukoti hurmaa heti astuessasi sisään hulppealla huonekorkeudellaan ja koko seinän korkuisilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Tunnelmaa korostavat tyylikkäät mustavalkoiset sisustussävyt sekä kaunis musta keittiö integroituine kodinkoneineen. Ylävilkkeen kruunaa makuuparvi, joka tuo asuntoon sekä lisätilaa että viehättävää loft-henkeä. Ylin kerros takaa rauhan ja avoimet näkymät yli ympäröivän maiseman.
Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa, hyväkuntoisessa taloyhtiössä, jossa talotekniikka edustaa nykyaikaa: huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Vasta valmistuneessa kohteessa suuremmilta korjauksilta vältytään pitkälle tulevaisuuteen, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Asunnon yhteydessä on todella tilava ja korkea lasitettu parveke lounaaseen, josta avautuu avara luontonäkymä. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna, hissi sekä lämpimät irtaimistovarastot.
Vuores on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jonka rauhallinen, puistomainen ympäristö houkuttelee viettämään aikaa ulkona. Kauniit ulkoilumaastot lähtevät käytännössä kotiovelta, joten lenkkipolut ja luonnon rauha ovat aina lähellä. Alue tunnetaan viihtyisästä tunnelmastaan ja toimivista lähipalveluistaan. Tämä persoonallinen koti on ollut aina suuressa suosiossa, joten sen vuokraaminen on helppoa ja vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään loft-kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
KOHDETTA MYY:
Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 23508-24100
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, k, kph/wc, parvi, lasitettu.p
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 22,0 m²
- Muut tilat
- 6,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston virallinen asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 22 m², minkä lisäksi huoneistossa on 6,5 m² kokoinen parvi sekä korkea 7 m² kokoinen lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs musta keittiö, integroitud astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, pesuallas, erillisuuni, induktioliesitaso, lattia parkettia, seinät maalattu.
- Keittiön muut varusteet
- Kiinteät valaisimet
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone/wc: suihku, allaskaappi, peilikaappi, taittuva lasisuihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia parkettia, seinät maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, parvekematto
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Mahonki
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.04.2079
- Tontin vuokra
- 17 517,60 €
- Tontin koko
- 5 863,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021-2022 1-vuotistarkastus
2022 Vuosikorjaukset - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan 2026-2030:
- kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina; 14 autopaikkaa ja 5 autohallipaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 23.11.2013
- Lainat
- 2 654 936,63 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Eliel Oy
0201 227 900
Kasarmikatu 7 B
13100 HÄMEENLINNA
Marko Hellevaara
0201227900
marko.hellevaara@isannointieliel.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Asunto Oy Tampereen Kirsikka, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä tulevat tekemään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihan, leikkialueiden, varastotilojen, väestönsuojan ja saunaosaston yhteiskäytöstä sekä pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta.
Tietoliikenneyhteys: 100/100M Vuores Palvelut/DNA, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 129,80 €/kk (5,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 722,80 €
- Rahoitusvastike
- 593,00 €/kk (26,95 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 52 925,74 € (2 405,72 €/m²)
- Velaton hinta
- 135 000,00 € (6 136,36 €/m²)
- Velkaosuus
- 82 074,26 € (3 730,65 €/m²)
