Tervaskatu 4

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, parvi, lasitettu.p

135,000 €
Debt-free price
22 m²
Living area
28.50 m²
Total area
2021
Year of construction

NYT MYYNNISSÄ YLIMMÄN KERROKSEN PARVELLINEN JA PARVEKKEELLINEN LOFT-YKSIÖ!

Vuoreksen luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva talon ylimmän kerroksen loft-koti yhdistää tyylikkään muotoilun, ilmavan huonekorkeuden ja avarat näkymät.

Tämä persoonallinen pikkukoti hurmaa heti astuessasi sisään hulppealla huonekorkeudellaan ja koko seinän korkuisilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Tunnelmaa korostavat tyylikkäät mustavalkoiset sisustussävyt sekä kaunis musta keittiö integroituine kodinkoneineen. Ylävilkkeen kruunaa makuuparvi, joka tuo asuntoon sekä lisätilaa että viehättävää loft-henkeä. Ylin kerros takaa rauhan ja avoimet näkymät yli ympäröivän maiseman.

Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa, hyväkuntoisessa taloyhtiössä, jossa talotekniikka edustaa nykyaikaa: huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Vasta valmistuneessa kohteessa suuremmilta korjauksilta vältytään pitkälle tulevaisuuteen, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Asunnon yhteydessä on todella tilava ja korkea lasitettu parveke lounaaseen, josta avautuu avara luontonäkymä. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa sauna, hissi sekä lämpimät irtaimistovarastot.

Vuores on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jonka rauhallinen, puistomainen ympäristö houkuttelee viettämään aikaa ulkona. Kauniit ulkoilumaastot lähtevät käytännössä kotiovelta, joten lenkkipolut ja luonnon rauha ovat aina lähellä. Alue tunnetaan viihtyisästä tunnelmastaan ja toimivista lähipalveluistaan. Tämä persoonallinen koti on ollut aina suuressa suosiossa, joten sen vuokraaminen on helppoa ja vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään loft-kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 23508-24100
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph/wc, parvi, lasitettu.p
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 22,0 m²
Muut tilat: 6,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston virallinen asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 22 m², minkä lisäksi huoneistossa on 6,5 m² kokoinen parvi sekä korkea 7 m² kokoinen lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs musta keittiö, integroitud astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, pesuallas, erillisuuni, induktioliesitaso, lattia parkettia, seinät maalattu.
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone/wc: suihku, allaskaappi, peilikaappi, taittuva lasisuihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia parkettia, seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, parvekematto
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Mahonki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2079
Tontin vuokra: 17 517,60 €
Tontin koko: 5 863,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021-2022 1-vuotistarkastus
2022 Vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan 2026-2030:
- kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina; 14 autopaikkaa ja 5 autohallipaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.11.2013
Lainat: 2 654 936,63 €
Isännöitsijä: Isännöinti Eliel Oy
0201 227 900
Kasarmikatu 7 B
13100 HÄMEENLINNA

Marko Hellevaara
0201227900
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.

Asunto Oy Tampereen Kirsikka, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä tulevat tekemään hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihan, leikkialueiden, varastotilojen, väestönsuojan ja saunaosaston yhteiskäytöstä sekä pysäköinnin ja jätekeräyksen sijoittelusta.

Tietoliikenneyhteys: 100/100M Vuores Palvelut/DNA, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 129,80 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 722,80 €
Rahoitusvastike: 593,00 €/kk (26,95 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus oman mittarilukeman mukaisesti.