Ahtaanoja 11 D 1
Latokaski, Espoo | Paritalo | 4h+k+kph+s+wc/khh+varasto+autokatos
-
449 000 €
Skuldfritt pris
-
87 m2
Boarea
-
2020
Byggnadsår
Vuonna 2020 valmistunut paritalohuoneisto rauhallisella pientaloalueella Espoon Latokaskessa. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikaupat, hyvät ulkoilualueet sekä sujuvat julkiset yhteydet. Viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki toimii.
Koti sijaitsee päättyvän tien varrella ja hallinnanjakosopimuksella jaetusta tontista tämän asunnon käytössä on oma noin 405 m² alue. Suojaisa ja tasainen piha tarjoaa hyvin tilaa lasten leikeille, oleskelulle ja istutuksille.
Pohjaratkaisu on suunniteltu onnistuneesti perheen arkea ajatellen: alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näyttävät kalanruotoparketit viimeistelevät tilojen tyylikkään ilmeen. Kesäisin oleskelutilat jatkuvat kahdelle suurelle terassille.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin rauhalliset yksityiset tilat, eli kolme makuuhuonetta sekä saunaosasto. Huoneet sopivat hyvin lapsiperheen tarpeisiin ja tarjoavat tarvittaessa myös mahdollisuuden etätyöpisteelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva katettu parveke tuo pienen mukavan lisän tähän kotiin.
Kodissa on panostettu myös käytännöllisyyteen. Autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto ja asfaltoidulla etupihalla on hyvin pysäköintitilaa autolle. Autokatoksessa on lisäksi varaus sähköauton latauspisteelle. Suuri terassi ja tasainen nurmipiha tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön lasten leikeille ja yhdessäololle.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisella sijainnilla palveluiden, koulujen ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt allekirjoittaneelta,
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+kph+s+wc/khh+varasto+autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu kokonaisala 222 m² koskee koko rakennusta. Tämän huoneiston kokonaisala on noin puolet koko rakennuksen kokonaisalasta, eli 111 m², joka saattaa hieman poiketa todellisesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista sekä Espoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustelu: kalustepeitteinen Siemensin jääpakastinkaappi, ergonomiselle korkeudelle kalusteeseen integroidut Siemensin erillisuuni ja mikro, kalustepeitteinen Siemensin astianpesukone, musta allas, kiiltävämessinkinen allashana sekä Siemensin liesituuletin.
Keittiön lattiat ovat kalanruotoparkettia ja seinät maalatut - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
Lattiat ovat laattaa ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.
Varustelu: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku sadesuihkulla - WC-tilojen kuvaus
- Erillis-wc sijaitsee alakerrassa.
Varustelu: wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Lisäksi tilassa on seinusta kodinhoitoon. Kodinhoitohuoneosalle on sijoitettu korkeat kaapistot, paikka pesutornille sekä pesukoneliitäntä.
Wc/kodinhoitohuone on vesieristetty ja korkeiden kodinhoitohuonekaappien takaa löytyy myös valmius suihkulle. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät haapapaneloitu, lauteet haapaa, lattia laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalatut
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalatut
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, sähköautonlatausasema Webasto Pure II, type 2, 11 kW
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Poistoilmalämpöpumpun huoltotyö
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m² (87,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 49-46-110-26
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 504,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Koko kiinteistön pinta-ala on 2504 m², joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella 5 määräosaan. Nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen alue B4-1 405/2504, pinta-alaltaan noin 405 m². Hallinta-alueet on hallinnanjakosopimuksessa määritelty pinta-alojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Hallinnanjakosopimuksessa on määritelty ja sovittu kustannusten ja kunnossapitovastuiden jakautumisesta. - Panttikirjat
- 600 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2029
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Kiinteistöllä on rasituksia, lisätiedot kiinteistörekisteriote ja rasitesopimus 21.10.2024
Kiinteistölle on suunnitteilla asfaltointia vuonna 2027, asfaltoinnin osalta ja siitä koituvista kustannuksista on sovittu rasitesopimuksessa. Asfaltointi tulee aiheuttamaan kustannuksia rasitesopimuksen edellyttämällä tavalla, tälle huoneistolle koituva kulu on n. 715 €.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero 653,66 € / vuosi. Sähkönkulutus v. 2025 on ollut n. 14 100 kWh, johon sisältyy yhden sähköauton säännöllinen lataus, keskimäärin n. 135 € / kk sis. sähkönsiirron. Vesimaksu n. 50 € / kk, jätemaksut n. 50 € / kk (sis. biojäte 4 vk. välein ja sekajäte joka viikko).
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 449 000,00 € (5 160,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 449 000,00 € (5 160,92 €/m²)
