Ahtaanoja 11 D 1

Latokaski, Espoo | Paritalo | 4h+k+kph+s+wc/khh+varasto+autokatos

449,000 €
Debt-free price
87 m²
Living area
2020
Year of construction

Vuonna 2020 valmistunut paritalohuoneisto rauhallisella pientaloalueella Espoon Latokaskessa. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikaupat, hyvät ulkoilualueet sekä sujuvat julkiset yhteydet. Viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki toimii.

Koti sijaitsee päättyvän tien varrella ja hallinnanjakosopimuksella jaetusta tontista tämän asunnon käytössä on oma noin 405 m² alue. Suojaisa ja tasainen piha tarjoaa hyvin tilaa lasten leikeille, oleskelulle ja istutuksille.

Pohjaratkaisu on suunniteltu onnistuneesti perheen arkea ajatellen: alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näyttävät kalanruotoparketit viimeistelevät tilojen tyylikkään ilmeen. Kesäisin oleskelutilat jatkuvat kahdelle suurelle terassille.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin rauhalliset yksityiset tilat, eli kolme makuuhuonetta sekä saunaosasto. Huoneet sopivat hyvin lapsiperheen tarpeisiin ja tarjoavat tarvittaessa myös mahdollisuuden etätyöpisteelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva katettu parveke tuo pienen mukavan lisän tähän kotiin.

Kodissa on panostettu myös käytännöllisyyteen. Autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto ja asfaltoidulla etupihalla on hyvin pysäköintitilaa autolle. Autokatoksessa on lisäksi varaus sähköauton latauspisteelle. Suuri terassi ja tasainen nurmipiha tarjoavat turvallisen ja viihtyisän ympäristön lasten leikeille ja yhdessäololle.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisella sijainnilla palveluiden, koulujen ja ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt allekirjoittaneelta,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+kph+s+wc/khh+varasto+autokatos
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu kokonaisala 222 m² koskee koko rakennusta. Tämän huoneiston kokonaisala on noin puolet koko rakennuksen kokonaisalasta, eli 111 m², joka saattaa hieman poiketa todellisesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista sekä Espoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: kalustepeitteinen Siemensin jääpakastinkaappi, ergonomiselle korkeudelle kalusteeseen integroidut Siemensin erillisuuni ja mikro, kalustepeitteinen Siemensin astianpesukone, musta allas, kiiltävämessinkinen allashana sekä Siemensin liesituuletin.

Keittiön lattiat ovat kalanruotoparkettia ja seinät maalatut
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.

Lattiat ovat laattaa ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.

Varustelu: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku sadesuihkulla
WC-tilojen kuvaus: Erillis-wc sijaitsee alakerrassa.
Varustelu: wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Lisäksi tilassa on seinusta kodinhoitoon. Kodinhoitohuoneosalle on sijoitettu korkeat kaapistot, paikka pesutornille sekä pesukoneliitäntä.

Wc/kodinhoitohuone on vesieristetty ja korkeiden kodinhoitohuonekaappien takaa löytyy myös valmius suihkulle.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät haapapaneloitu, lauteet haapaa, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalatut
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat kalanruotoparkettia, seinät maalatut
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sähköautonlatausasema Webasto Pure II, type 2, 11 kW
Muutostyöt huoneistossa: 2024 Poistoilmalämpöpumpun huoltotyö
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 87,0 m² (87,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-46-110-26
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 504,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Koko kiinteistön pinta-ala on 2504 m², joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella 5 määräosaan. Nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen alue B4-1 405/2504, pinta-alaltaan noin 405 m². Hallinta-alueet on hallinnanjakosopimuksessa määritelty pinta-alojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Hallinnanjakosopimuksessa on määritelty ja sovittu kustannusten ja kunnossapitovastuiden jakautumisesta.
Panttikirjat: 600 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.12.2029
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kiinteistöllä on rasituksia, lisätiedot kiinteistörekisteriote ja rasitesopimus 21.10.2024

Kiinteistölle on suunnitteilla asfaltointia vuonna 2027, asfaltoinnin osalta ja siitä koituvista kustannuksista on sovittu rasitesopimuksessa. Asfaltointi tulee aiheuttamaan kustannuksia rasitesopimuksen edellyttämällä tavalla, tälle huoneistolle koituva kulu on n. 715 €.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero 653,66 € / vuosi. Sähkönkulutus v. 2025 on ollut n. 14 100 kWh, johon sisältyy yhden sähköauton säännöllinen lataus, keskimäärin n. 135 € / kk sis. sähkönsiirron. Vesimaksu n. 50 € / kk, jätemaksut n. 50 € / kk (sis. biojäte 4 vk. välein ja sekajäte joka viikko).

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.