Harjukatu 12

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kt,kph,s,vh,p

  • 219 000 €

    Skuldfritt pris

  • 59 m2

    Boarea

  • 209,45 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2014

    Byggnadsår

Jyväskylän keskustan sykkeessä odottaa kaunis ja viihtyisä koti, jossa yhdistyvät huoleton kaupunkiasuminen ja Harjun vehreä rauha aivan ulko-oven takana.

Tämä valoisa kaksio hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja harmonisilla, vaaleilla sisustussävyillään, jotka tuovat tiloihin ilmavuutta ja ajatonta tyyliä. Avara olohuone ja keittiö muodostavat luontevan sydämen kodille, ja parkettilattiat luovat lämpimän kokonaisuuden. Makuuhuoneen lisäksi kotiin kuuluu oma sauna, tyylikäs kylpyhuone sekä avara vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tuo arkeen ylellistä järjestelmällisyyttä.

Lasitettu, etelään avautuva parveke on viihtyisä oleskelualue, joka tarjoaa näkymät taloyhtiön vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Vuonna 2014 valmistunut, hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja talotekniikka on pidetty ajan tasalla muun muassa ilmanvaihdon säädöillä sekä kiinteistöautomatiikan uusinnalla. Erityistä lisäarvoa tuo täysin esteetön kulku kotiin asti, mikä tekee asumisesta vaivatonta jokaisessa elämäntilanteessa. Autohalliin on rakennettu latausvalmius jokaiselle paikalle, ja tällä hetkellä huoneistolle on vuokrattuna yksi taloyhtiön hallipaikka. Taloyhtiöstä löytyvät myös hissi sekä muut arkea helpottavat yhteistilat.

Sijainti on keskustaa parhaimmillaan: kaupat, kahvilat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Sokos sekä K-Market löytyvät aivan lähituntumasta. Oppilaitokset Gradiasta yliopistolle ja ammattikorkeakoululle ovat helposti saavutettavissa, ja pääkirjastoonkin kävelee hetkessä. Parasta on kuitenkin Harjun vehreys, joka houkuttelee ulkoilemaan heti kotiovelta lähtien.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan keskustakotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5569-5789
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,kt,kph,s,vh,p
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
59,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön välitila laatta.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen senkki. Parvekkeen matto.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Harjukartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 138,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.02.2034.
Todistustunnus 524405.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
V. 2026 Palokatkojen korjaukset.
v. 2024 Latausinfra rakennettu autohalliin kaikille paikoille
v. 2024 Verkkovirtaankytkettyjen palovaroittimien uusinta
v. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
v. 2022 Kiinteistöautomatiikan uusinta
v. 2021 Huoneistojen seinien hiushalkeamien korjaukset rakennuttajan toimesta
v. 2021 Huoneistojen lämmönsäätöjärjestelmän tarkastukset
v. 2021 Parvekekaiteiden maalaus
v. 2021 Huoneistojen ovien puutteellisten tiivisteiden korjaukset
v. 2020 Parvekelasitusten sekä parvekeovien tarkastukset ja huoltotoimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:

Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat:
- Lukituksen uusiminen

Taloyhtiölle on tehty 10-vuotistarkastukset helmikuussa 2024. Raportin
tuloksien perusteella, on laadittu A-Insinöörien avustuksella reklamaatio
rakennuttajalle tarvittavassa laajuudessa. Neuvottelut rakennuttajan kanssa
kesken.
Hallipaikat
26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Parkkihallissa on neljä taloyhtiön autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa niitä jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä yksi paikka on vuokrattuna tälle huoneistolle.
Parkkihallissa on sähköautojen latausvalmiudet jokaisella autopaikalla. Sähköauton latauslaitteen hankinta kuuluu osakkaalle. Latauslaitteen asentamisesta osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus. Jotta sähkön kuormanhallinta toimisi oikein, on kaikkien latauslaitteiden oltava järjestelmään sopivia. Tästä syystä latauslaitteet tulee hankkia latausinfran
rakentaneen urakoitsijan kautta.
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 7539-8000 siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 1-7538 on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä 19 §.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
22.05.2026
Lainat
194 633,13 €
Kiinnitykset
5 850 000,00 €
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Jari Mäkelä.
p. 010 778 6723
jari.makela@jklkp.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Kiinteistön yhteisomistus. Hallinnanjakosopimus: Harjukartano omistaa ja
hallinnoi 5/50 osaa tontista. Muut omistajat: As Oy Jyväskylän Torihovi, As Oy Jyväskylän
Lyseonlinna, As Oy Jyväskylän Harjun Arkadi, As Oy Jyväskylän Harjupaviljonki ja As Oy Jyväskylän Harjunportti. Lisätietoja hallinnanjakosopimuksessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Palvelut
K-Market Torikeskus n. 300m, Sokos Jyväskylä n. 500m. Jyväskylän
pääkirjasto n. 1km. Novan terveysasema n. 3,5km.
Koulu
Gradia Jyväskylä, Harju n. 400m, JAMK pääkampus n. 750m, Jyväskylän yliopiston
päärakennus n. 1,4km.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
209,45 €/kk (3,55 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
209,45 €
Autopaikka
100,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
219 000,00 € (3 711,86 €/m²)
Velaton hinta
219 000,00 € (3 711,86 €/m²)
Harjukatu 12 - bild 1 Harjukatu 12 - bild 2 Harjukatu 12 - bild 3 Harjukatu 12 - bild 4 Harjukatu 12 - bild 5 Harjukatu 12 - bild 6 Harjukatu 12 - bild 7 Harjukatu 12 - bild 8 Harjukatu 12 - bild 9 Harjukatu 12 - bild 10 Harjukatu 12 - bild 11 Harjukatu 12 - bild 12 Harjukatu 12 - bild 13 Harjukatu 12 - bild 14 Harjukatu 12 - bild 15 Harjukatu 12 - bild 16 Harjukatu 12 - bild 17 Harjukatu 12 - bild 18 Harjukatu 12 - bild 19 Harjukatu 12 - bild 20 Harjukatu 12 - bild 21 Harjukatu 12 - bild 22 Harjukatu 12 - bild 23 Harjukatu 12 - bild 24 Harjukatu 12 - bild 25 Harjukatu 12 - bild 26 Harjukatu 12 - bild 27 Harjukatu 12 - bild 28 Harjukatu 12 - bild 29 Harjukatu 12 - bild 30